Lokal handlowo-użytkowy w Jaworznie (dz. Stara Huta) z 30-arową działką, wszystkie media, blisko centrum

Opis

Cena: 1 800 000 zł (1 070,15 zł/m²)
Typ oferty: Budynek użytkowy na sprzedaż
Rynek: Wtórny
Dostępny: Natychmiast
Forma własności: Własność, księga wieczysta

Lokalizacja:
Adres: Staszica 20, Stara Huta, Jaworzno, śląskie
Otoczenie: Osiedle domów jednorodzinnych
Komunikacja: Blisko centrum, drogi krajowej DK76 (Kraków - Katowice), obwodnicy Jaworzna (dojazd do Autostrady A4 i drogi ekspresowej S1 w kierunku Łodzi i Warszawy)

Opis nieruchomości:
Powierzchnia całkowita: 1682 m²
Powierzchnia użytkowa: 1383 m²
Powierzchnia zabudowy: 817 m²
Kubatura: 6615 m³
Wysokość: 8,51 m
Konstrukcja: Szkieletowo-żelbetowa
Rok budowy: Lata 70, budynek do odświeżenia

Szczegóły budynku:
Ilość pomieszczeń: 20
Łazienki: 3
Piętra: 1
Pokrycie dachu: Papa
Materiał budowy: Pustak
Stan instalacji: Dobry (prąd, woda miejska/wodociąg, gaz, siła, kanalizacja)
Okna: Częściowo wymienione, plastikowe
Udogodnienia: Winda, wejście od podwórza
Przeznaczenie: Handlowo-usługowe

Działka:
Powierzchnia działki: 3033 m²
Kształt: Prostokąt, teren płaski
Dojazd: Drogą asfaltową
Ogrodzenie: Całkowite
Miejsca postojowe: 30 naziemnych miejsc parkingowych
Media: Prąd, woda miejska/wodociąg, gaz, siła, kanalizacja, Internet, telefon, telewizja kablowa, klimatyzacja
Ogrzewanie: Gazowe


Bezpieczeństwo:
System alarmowy
Monitoring/kamery

Dodatkowe informacje:
Budynek posiada audyt energetyczny oraz projekt termomodernizacji wraz z zagospodarowaniem terenu. Istnieją duże możliwości rozbudowy, np. piętra, a obszar pozwala na zabudowanie dodatkowych parkingów przed i za budynkiem. Posiadamy projekt i koncepcję rozbudowy oraz modernizacji obiektu, którą możemy w całości udostępnić.

Zalety:
- Doskonała lokalizacja blisko ważnych arterii komunikacyjnych, co gwarantuje świetne połączenia z Katowicami i Krakowem.
- Przestronne wnętrza z dużym potencjałem adaptacyjnym.
- Możliwość natychmiastowego wykorzystania budynku na cele handlowo-usługowe.
- Wysoki poziom bezpieczeństwa dzięki alarmom i monitoringowi.
- Kompleksowo wyposażone media i instalacje, gotowe do użytku.

Zapraszam do kontaktu i niezobowiązującej prezentacji nieruchomości.

• Data aktualizacji: 2024-06-30
• ID ogłoszenia: K36608548