-
Masz konto?zaloguj zarejestruj
Lokal Hajnówka Hajnówka
580 000 zł
300 m2
1 934
zł/m2
Powierzchnia
300 m2
Cena za metr
1 934
zł/m2
ID oferty
K37580259
Opis
Na sprzedaż lub wynajem nieruchomość komercyjna - hala po byłej rozlewni napojów, zlokalizowana w centrum Hajnówka, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. 3 Maja. To propozycja dla inwestorów i przedsiębiorców szukających obiektu z dobrą ekspozycją i wygodnym dostępem dla klientów oraz dostaw.
Budynek parterowy o powierzchni około 300 m² został funkcjonalnie zaprojektowany pod działalność produkcyjną, handlową lub usługową. W jego skład wchodzą dwie wydzielone przestrzenie biurowo gospodarcze, zaplecze socjalne z kuchnią ze zlewem oraz łazienka z WC. Obiekt posiada trzy niezależne wejścia z dwóch stron, co ułatwia organizację pracy i podział funkcji. Wysokość hali wynosi od 3,20 m do 3,50 m, co daje szerokie możliwości aranżacyjne. Doświetlenie zapewniają okna typu luksfery, a trwała podłoga z lastryko dobrze sprawdza się w intensywnym użytkowaniu. Instalacja elektryczna została częściowo wymieniona.
Dodatkowym atutem jest przestronna piwnica o powierzchni 177 m² i wysokości 2,60 m, podzielona na trzy duże pomieszczenia. Dostęp do nich zapewniają szerokie drzwi o szerokości około 1,5 m, co umożliwia wygodne magazynowanie i transport towarów.
Obiekt wyposażony jest w ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej. Na działce o powierzchni 765 m² znajduje się utwardzony parking z kostki brukowej na około 12 miejsc postojowych. Istnieje również możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 432 m², co pozwoli zwiększyć liczbę miejsc parkingowych o kolejne 16.
Nieruchomość wyróżnia się świetną lokalizacją przy jednej z głównych ulic w Hajnówce, co zapewnia duży ruch i widoczność. Dzięki układowi oraz parametrom technicznym doskonale sprawdzi się pod działalność handlową, usługową, magazynową, gastronomiczną, a także rozrywkową. Warto podkreślić, że w Hajnówce odczuwalny jest niedobór nowoczesnych miejsc rozrywki, co stwarza realną przestrzeń do stworzenia biznesu odpowiadającego na potrzeby mieszkańców, na przykład sali zabaw, klubu, przestrzeni eventowej czy lokalu łączącego gastronomię i rozrywkę.
To solidna baza pod rozwój biznesu w dobrze skomunikowanej części Hajnówki, z potencjałem na działalność, której lokalny rynek wyraźnie potrzebuje.
Pomagamy naszym klientom uzyskać jak najlepsze warunki finansowania.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów art. 66. Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PDN-LS-102
- Data aktualizacji: 2026-06-16
- ID ogłoszenia: K37580259
- Źródło: Paweł Doliński Nieruchomości
Paweł Doliński
Zobacz profil →
