Lokal Gdynia Orłowo ul. Zwycięstwa

Opis

Lokal usługowo-biurowy 139 m² | Parter | Duże Witryny | al. Zwycięstwa Gdynia
Lokal dostępny od 1 kwietnia 2026 r.

Oferuję do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 139 m², zlokalizowany na parterze kameralnego biurowca bezpośrednio przy al. Zwycięstwa w Gdyni: jednej z głównych arterii Trójmiasta, zapewniającej doskonałą widoczność oraz wygodny dojazd.

Lokal posiada duże witryny od strony al. Zwycięstwa, co zapewnia bardzo dobrą ekspozycję oraz naturalne doświetlenie wnętrza.

Układ i możliwości aranżacji:
Powierzchnia lokalu obejmuje obecnie:

- 5 pomieszczeń
- zaplecze kuchenne
- łazienkę

Układ ścian działowych umożliwia dowolną adaptację przestrzeni, w tym możliwość wyburzenia ścian i stworzenia otwartej przestrzeni typu open space, dopasowanej do potrzeb najemcy.

Standard techniczny:

- klimatyzacja
- wentylacja mechaniczna
- sufity podwieszane
- wysokość pomieszczeń: 2,60 m - możliwość zwiększenia do ok. 3,17 m
- przydział mocy ok. 40 kW
- możliwość doprowadzenia światłowodu 
- monitoring obiektu

Dodatkowe udogodnienia:

- możliwość wynajęcia 2 (max.3) miejsc parkingowych w hali garażowej
Cena miejsca parkingowego: 500 zł netto / miesiąc

Warunki najmu:

- Czynsz najmu: 9 500 zł netto / miesiąc + VAT
- Dodatkowe opłaty:

- ogrzewanie (wg podlicznika)
- woda
- wywóz odpadów

- Kaucja: 1-miesięczny czynsz
- Minimalny okres najmu: 12 miesięcy

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.

Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie - wszystko w jednym miejscu- zadzwoń i sprawdź naszą ofertę. 

Numer oferty: 437666

• Data aktualizacji: 2026-03-19
• ID ogłoszenia: K37494142