Lokal Gdańsk Kokoszki

Opis

Nieruchomość:

Typ: Magazyn z powierzchnią biurową
- Całkowita powierzchnia: 700 m

- Hala magazynowa: 400 m
- Powierzchnia biurowa: 300 m

- Wysokość hali: ok. 3 - 3,5 m
- 8 pomieszczeń do zagospodarowania
- 3 łazienki
- Garaż na parterze
- Kuchnia dla pracowników

Specyfikacja techniczna:

- Ogrzewanie: olejowe (nowy piec z 2021 r. firmy Dietrich)
- Podłogi: kafelki na posadzce betonowej
- Ocieplenie: budynek ocieplony, wyłożony klinkierem
- Okna: PCV
- Duży przydział mocy z możliwością zwiększenia
- Monitoring obiektu

Lokalizacja i komunikacja:

- Dzielnica: Gdańsk Kokoszki
- Dobry dojazd do obwodnicy Trójmiasta
- Łatwy dostęp do Centrum, Wrzeszcza i innych dzielnic
- Bliskość lotniska
- Dojazd asfaltowy, utwardzony dla samochodów ciężarowych
- W pobliżu (3 min) przystanek Pomorskiej Kolei Metropolitalnej (PKM)

Udogodnienia zewnętrzne:

- Duży plac manewrowy wyłożony kostką
- Możliwość manewrowania samochodem ciężarowym
- Szeroka brama na parterze, bezpośredni wjazd do hali

Przeznaczenie i możliwości adaptacji:

- Obiekt przemysłowo-produkcyjny
- Możliwość prowadzenia produkcji uciążliwej i nieuciążliwej
- Idealne na magazyn, hurtownię, dystrybucję, usługi
- Elastyczność w aranżacji przestrzeni biurowej
- Możliwość własnych adaptacji po wcześniejszym uzgodnieniu

Warunki najmu:

- Czynsz: 17 500 zł netto/miesiąc + opłaty eksploatacyjne
- Dostępność: do uzgodnienia
- Możliwość negocjacji ceny w zależności od długości najmu i inwestycji w obiekt

Dodatkowe informacje:

- Obiekt w dobrej kondycji technicznej
- Możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy
- Idealne dla firm poszukujących połączenia powierzchni magazynowej i biurowej

* podane ceny - netto
Zapraszamy na prezentację nieruchomości - skontaktuj się i umów na spotkanie już teraz.

Ogłoszenie nie spełnia Twoich oczekiwań? Sprawdź naszą stronę lub skontaktuj się telefonicznie - mamy więcej propozycji. Znajdziemy idealną nieruchomość dla Ciebie i Twojej firmy.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 67

• Data aktualizacji: 2024-08-01
• ID ogłoszenia: K36737324