Lokal Damięty

Opis

Poszukujesz pomysłu na biznes? A co powiesz na połączenie 3 dochodowych interesów na jednej nieruchomości?

Prezentuję unikalną możliwość nabycia stacji benzynowej, sali bankietowej i domu opieki dla osób starszych w jednym.
Nieruchomość posadowiona jest na dwóch działkach 185/1 i 186/1 o łącznej powierzchni 8045 m2 w Damiętach na trasie Ostrołęka - Goworowo. W jej skład wchodzą:

- Budynek obsługowo- handlowy (funkcjonująca stacja paliw)
wykonany w technologii tradycyjnej, jednokondygnacyjny o powierzchni użytkowej 83 m2. Stacja wyposażona jest w cztery zbiorniki dwupłaszczowe oraz w dwa zbiorniki gazu. Jest też wiata do jego dystrybucji. Dystrybutornia (140 m2) z trzema dwustronnymi odmierzaczami paliwa i jednym - gazu. Dodatkowo w budynku znajduje się sklepik.

- Budynek mieszkalno-usługowy - murowany, podpiwniczony, jedno kondygnacyjny z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 654, 05 m2. W nim obecnie mieści się stylowa, nowoczesna, i świetnie prosperująca sala bankietowa z kuchnią gastronomiczną wyposażoną w profesjonalny sprzęt. To umożliwia przygotowanie posiłków nie tylko dla uczestników imprez okolicznościowych, ale także dla pensjonariuszy domu opieki. Mobilna ściana w sali pozwala podzielić przestrzeń sali na dwie mniejsze dzięki czemu w tygodniu może funkcjonować w niej restauracja czy bar dla podróżnych. Dodatkowo na poddaszu zlokalizowano mieszkanie i biuro właścicieli - około 100 m2.

- Dom opieki społecznej z salą konsumpcyjną - murowany, czterokondygnacyjny - piwnica, przyziemie, parter i piętro o powierzchni użytkowej 1017,89 m2. Zgodnie z projektem podzielony na komfortowe pokoje pokoje przeznaczone dla 30 pensjonariuszy. Budynek nowy, w stanie deweloperskim - do wykończenia wedle własnego uznania. Alternatywnie może stanowić zaplecze noclegowe dla weselników i uczestników imprez integracyjnych, noclegi pracownicze lub motel.

Media:
Woda z wodociągu gminnego.
Kanalizacja - szambo - 2 zbiorniki szczelne, betonowe o pojemności 70 i 25 m3.
Budynki ogrzewane są olejem opałowym (dla oddzielne piece).

Teren wokół budynków utwardzony kostką cementową prasowaną ok. 1400 m2 , co zapewnia dużą ilość miejsc parkingowych dla gości.

Nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem KS (tereny urządzeń transportu samochodowego) w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Goworowo. Wokół znajdują się tereny zielone. Znakomite miejsce do prowadzenia działalności zarówno hotelowo-gastronomicznej jak i sprzedaży paliw.

Zainteresowała Cię oferta? Zapraszam do kontaktu.

Cena 8.000.000 zł netto (plus 23% VAT)

Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Numer oferty: 2077

• Data aktualizacji: 2023-12-13
• ID ogłoszenia: K36308812