-
Masz konto?zaloguj zarejestruj
Lokal Bytom
139 000 zł
104 m2
1 337
zł/m2
Powierzchnia
104 m2
Cena za metr
1 337
zł/m2
ID oferty
K37599262
Opis
Wyłącznie u Nas! Lokal z potencjałem w centrum Bytomia | ul. Piłsudskiego
Parter | Wejście bezpośrednio z ulicy | Duża witryna
Szukasz miejsca na własny biznes, inwestycję lub przestrzeń łączącą funkcję mieszkalną i usługową? Ta nieruchomość daje wyjątkowe możliwości aranżacyjne i znajduje się w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Bytomia.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
Lokal usytuowany na parterze reprezentacyjnej kamienicy,
Wejście bezpośrednio od ulicy oraz duża witryna zapewniająca doskonałą ekspozycję,
Atrakcyjna lokalizacja w ścisłym centrum miasta,
Kamienica po kompleksowej renowacji i termomodernizacji,
Idealny pod działalność handlową, usługową, biurową lub inwestycję.
Stan techniczny: lokal jest przygotowany do indywidualnej aranżacji i wymaga prac wykończeniowych, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb.
Elementy infrastruktury:
nowa instalacja elektryczna rozprowadzona na całej powierzchni,
przygotowana instalacja pod ogrzewanie gazowe podłogowe,
wymienione piony wodno-kanalizacyjne,
dostęp do wszystkich mediów: prąd, gaz, woda miejska oraz kanalizacja.
Budynek: lokal znajduje się w zadbanej kamienicy po pełnej modernizacji i termomodernizacji. Odnowiona elewacja, elegancka klatka schodowa oraz estetyczne części wspólne podnoszą komfort użytkowania i wartość nieruchomości. Istnieje możliwość przywrócenie drugiego wejścia bezpośrednio z klatki schodowej.
LOKALIZACJA: jedna z najbardziej rozpoznawalnych ulic miasta. Lokalizacja gwarantuje bardzo dobrą widoczność oraz stały ruch pieszy i samochodowy.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
sklepy i punkty handlowe,
restauracje i kawiarnie,
punkty usługowe,
urzędy i instytucje,
przystanki komunikacji miejskiej.
Ulica Piłsudskiego w ostatnich latach przeszła znaczącą metamorfozę - odnowione kamienice i uporządkowana przestrzeń miejska nadają tej części Bytomia reprezentacyjny charakter.
Przeznaczenie lokalu - nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:
gabinet,
kancelaria,
biuro,
salon kosmetyczny lub fryzjerski,
punkt handlowy,
lokal usługowy,
pracownia,
inwestycja pod wynajem,
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie przedstawię szczegóły oraz możliwości adaptacji lokalu do Państwa potrzeb.
Więcej ofert na www.ap7.pl
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.
Zobacz Wirtualny Spacer: [url] />
--------------------------
ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 11045653956).
Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: AP7-LS-14487
- Data aktualizacji: 2026-07-02
- ID ogłoszenia: K37599262
- Źródło: Ap7 Nieruchomości
Ap7 Nieruchomości
