"KRUCZA 78" STEINHART GROUP PREZENTUJE: Jedyna taKą Lokalizację "Avangard RoK 1935 "Prestiżowy Lokal Komercyjny 65 m² | Wrocław – Krzyki / Gajowice (ul. Krucza 78) lokal z Olbrzymim potencjałem

"KRUCZA 78" STEINHART GROUP PREZENTUJE: Jedyna taKą Lokalizację "Avangard RoK 1935 "Prestiżowy Lokal Komercyjny 65 m² | Wrocław – Krzyki / Gajowice (ul. Krucza 78) lokal z Olbrzymim potencjałem
O, nie! o, nie! o, nie!
Poprostu rym tak chce, —
I któż się będzie spierał z nim?
Jak rym, to rym i rym-cym-cym!
O, nie! o, nie! o, nie!
Poprostu rym tak chce, —
I któż się będzie spierał z nim?
Jak rym, to rym i rym-cym-cym!



STEINHART GROUP PREZENTUJE: Jedyna taKą Lokalizację Awangardowy RoK 1935 Prestiżowy Lokal Komercyjny 65 m² | Wrocław – Krzyki / Gajowice (ul. Krucza 78)
lokal z Olbrzymim potencialem dla Inwestora urzytkownika ktory nie chce byc przcietniaiem
szukapotweidruzeni swojej Ekskuzywnosci i Niedostepnej Stylistiki z Art Design.
LOkal nie ma Konkrencji i nie boi sie nudnosci i przecietnosci i standardu chały



STEINHART GROUP PREZENTUJE: PRAWDZIWY UNIKAT DLA LIDERÓW, NIE DLA NAŚLADOWCÓW

Jedyna Taka Lokalizacja | Awangardowy Rok 1935 | Prestiżowy Lokal Komercyjny 65 m²

Wrocław – Krzyki / Gajowice, ul. Krucza 78
ARCHITEKTURA Z DUSZĄ, KTÓRA HYPNOTYZUJE

Nie szukasz zwykłego lokalu komercyjnego. Szukasz przestrzeni, która od progu manifestuje Twój status, odwagę i całkowity brak zgody na bylejakość.

Ul. Krucza 78 to historyczny adres z 1935 roku, gdzie szlachetna przedwojenna tkanka architektoniczna spotyka się z bezkompromisowym Art Designem. To nie jest kolejna pusta, deweloperska „klatka” z płyt gipsowych – to kameralna, autorska przestrzeń z niespotykanym klimatem, wykreowana dla marki, która pragnie wyróżniać się natychmiastowo i bezdyskusyjnie.
DLACZEGO TEN LOKAL NIE MA KONKURENCJI?

Totalna Ekskluzywność & Niedostępna Stylistyka: Unikalne połączenie przedwojennej elegancji z awangardowym wykończeniem w stylu Art Design. Każdy metr kwadratowy został zaprojektowany tak, aby budzić podziw, podkreślać prestiż i budować dystans wobec rynkowej przeciętności.

Strategiczna Lokalizacja (Krzyki / Gajowice): Doskonale skomunikowany punkt Wrocławia o wysokim natężeniu ruchu, zapewniający łatwy dostęp dla kluczowych klientów i partnerów biznesowych.

Format 65 m² o Olbrzymim Potencjale: Doskonale zaplanowany, elastyczny układ, który naturalnie dopasuje się do najbardziej wymagających wizji architektonicznych i funkcjonalnych.

Zero Kompromisów: Tutaj nie ma miejsca na standardową „chałę”, powtarzalne schematy czy bezpłciowe wnętrza. To przestrzeń, która mówi o Tobie wszystko, zanim zdążysz odezwać się słowem.

"KRUCZA 78" STEINHART GROUP PREZENTUJE: Jedyna taKą Lokalizację "Avangard RoK 1935 "Prestiżowy Lokal Komercyjny 65 m² | Wrocław – Krzyki / Gajowice (ul. Krucza 78) lokal z Olbrzymim potencjałem

O, nie! o, nie! o, nie!
Poprostu rym tak chce, —
I któż się będzie spierał z nim?
Jak rym, to rym i rym-cym-cym!


IDEALNE PRZEZNACZENIE (FORMA RÓWNA TREŚCI):

Oto przestrzeń wykreowana z myślą o podmiotach, które same wyznaczają trendy:

Private Gallery / Concept Store – dla marek premium i luksusowego designu.

Autorska Kancelaria / Bureau Architektoniczne – dla profesjonalistów wyznaczających nowe standardy.

Boutique Showroom / Premium Beauty Clinic – dla usług, w których estetyka decyduje o wartości usługi.

Siedziba Inwestora / High-End Studio – ekskluzywny „headquarters” dla kogoś, kto ceni dyskrecję, styl i unikalność.

BEZPIECZNA INWESTYCJA DLA WIZJONERA

Nie kupujesz po prostu 65 m² powierzchni – inwestujesz w rzadki, kolekcjonerski aktyw nieruchomościowy. Lokale o takim profilu historycznym i estetycznym w tej części Wrocławia trafiają na rynek niezwykle rzadko i nie tracą na wartości.

Jeśli szukasz przeciętności – idź gdzie indziej szanuj nasz czas i swój.

Nie, Niie , Nie dla szklaych AKWARIOW dla slodkowodnych Rekinów
Nie dla Klatek dla Papug.
Nie dla Klatek dla Małp.

o nie o nie o nie ,Rym- cym-Cym

o nie o nie o nie ,Rym- cym-Cym


Jeśli szukasz dominacji rynkowej i absolutnej wyjątkowości – zapraszamy do kontaktu.

STEINHART GROUP

Przełamujemy standardy. Oferujemy wyłącznie nieruchomości z charakterem.


? Skontaktuj się z nami i umów na prywatną prezentację.

+48/Pokaż numer telefonu

To nie jest zwykłe ogłoszenie z rynku nieruchomości. To oficjalny komunikat sprzedażowy Steinhart Group skierowany wyłącznie do inwestorów, kapitału prywatnego oraz elity biznesu.

Steinhart Group ogłasza otwarcie procedury zamkniętej – przetargu ograniczonego na zakup unikalnej, narożnej nieruchomości komercyjno-rezydencjalnej „Seven Point by Steinhart” w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia.?

O, nie! o, nie! o, nie!
Poprostu rym tak chce, —
I któż się będzie spierał z nim?
Jak rym, to rym i rym-cym-cym!


SPECYFIKACJA TECHNICZNA I STRATEGICZNA:
Adres Premium: Wrocław, Krzyki/Gajowice, ul. Krucza 78 (róg ulicy Wróbla, zbieg z ul. Jemiołową).

Doskonała Ekspozycja: Lokal usytuowany bezpośrednio vis-à-vis VII Liceum Ogólnokształcącego im. K.K. Baczyńskiego.
Generuje to potężny, naturalny ruch pieszy i zapewnia idealną widoczność witryn
.Powierzchnia: 65 m² zaprojektowane z myślą o maksymalnej ergonomii.
Układ: 4 niezależne, ustawne pokoje.
Przestrzeń stworzona pod elitarną kancelarię prawną, luksusową klinikę medycyny estetycznej, biuro maklerskie lub prywatny showroom.
Architektura z Duszą: Przedwojenny, monumentalny budynek z 1935 roku wzniesiony z solidnej, klasycznej cegły. Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń daje poczucie luksusu i przestrzeni.

Unikalny Atut (Schron): Przynależny do nieruchomości historyczny schron (brama do pełnego bezpieczeństwa), mogący pomieścić do 55 osób. W dzisiejszych czasach to absolutny, bezcenny unikat na rynku nieruchomości premium.?

WARUNKI I PROCEDURA PRZETARGOWA:Sprzedaż lokalu odbywa się w formule zamkniętej licytacji ofertowej.
Steinhart Group nie prowadzi standardowych, publicznych negocjacji cenowych.
Dostęp do procedury:
Wgląd w dokumentację prawną nieruchomości oraz wejście na teren obiektu uzyskają wyłącznie podmioty, które przejdą pozytywną weryfikację wiarygodności finansowej.
Składanie ofert: Oferty zakupu należy składać w zamkniętych kopertach bezpośrednio do reprezentantów Steinhart Group.
Prawo wyboru: Organizator zastrzega sobie prawo do zakończenia przetargu bez wyboru którejkolwiek z ofert lub odrzucenia zgłoszenia bez podania przyczyny.
Płacisz za unikalny adres i absolutne bezpieczeństwo kapitału – nie za zwykły tynk.?
KONTAKT I REJESTRACJA OFERENTÓW:Jeżeli Twój biznes lub portfel inwestycyjny potrzebuje adresu, który buduje pozycję rynkową od pierwszego wejrzenia – zgłoś swój akces do przetargu.

Steinhart Group. Prezentujemy wyjątkowość. Sprzedajemy przyszłość.

O.S.

Schron znajdujący się w piwnicy
należy do wspólnoty mieszkaniowej Krucza 78
Nabywca nabywa prawo do wspólnego
zarządzanie i użytkowania w razie W. ( Wojny lub innego zagrozenie schron musi byc doprowadzony przez wspolnote do standarow 21 wieku . Prosze nie mylic ze schronem przeciw Atomawym. Schron przeciw Lotniczy wedlow scislaych standartow Wermahtu z 1935 roku )


Sposób prowadzenia światłowodu przy ul. Kruczej 78 to klasyczny przykład wykorzystania kanalizacji kablowej (tak, często poniemieckiej), a nie bezpośredniego zakopywania kabli w ziemi. Twój opis o „wciąganiu w kanały” jest więc technicznie poprawny dla tego typu zabudowy.
Oto jak to dokładnie wygląda w praktyce we wrocławskich kamienicach:1. Kanały poniemieckie („niemieckie kanały”)We Wrocławiu (dawnym Breslau) sieć podziemna była planowana z dużym rozmachem. Istniejąca pod chodnikami kanalizacja teletechniczna (studzienki i rury łączące) często pochodzi jeszcze z czasów przedwojennych lub wczesnego PRL-u, bazującego na niemieckich planach.Nie kopie się w ziemi: W centrum miasta i zwartej zabudowie (jak na Kruczej) nikt nie rozkopuje asfaltu, by położyć jeden kabel. Operatorzy wykorzystują istniejące ciągi kanałów.Stan techniczny: Jeśli stare kanały (często ceramiczne lub betonowe) są drożne, operatorzy wciągają w nie nowoczesne rury osłonowe (z tworzywa HDPE), a dopiero w nie wdmuchują światłowód. To pozwala zachować historyczną infrastrukturę bez jej niszczenia.
2. Różnica między „wkopaniem” a „wciąganiem”Wkopanie w ziemię (doziemne): Stosuje się głównie na przedmieściach i wsiach, gdzie nie ma chodników ani studzienek. Tam kabel leży bezpośrednio w gruncie.Kanalizacja (wciąganie): Na ul. Kruczej kabel biegnie bezpiecznie w rurze pod chodnikiem. Dzięki temu, gdyby trzeba było go wymienić, technicy po prostu otwierają studzienkę na ulicy i wyciągają stary kabel, wciągając nowy – bez użycia koparek.
Zatem masz rację – przy Kruczej 78 technologia opiera się na wciąganiu kabli w istniejące (często historyczne) kanały, co jest rozwiązaniem trwalszym i bardziej eleganckim niż zwykłe zakopanie przewodu w błocie.Jeśli planujesz remont lub potrzebujesz wiedzieć, którędy dokładnie kabel wchodzi do Twojego mieszkania (czy przez piwnicę, czy klatkę schodową), daj znać – wyjaśnię, jak zazwyczaj prowadzone są tzw. piony wewnątrz kamienic.

STEINHART GROUP PREZENTUJE: OGRANICZONY ZAKAZANY ?Prestiżowy Lokal Komercyjny 65 m² | Wrocław – Krzyki / Gajowice (ul. Krucza 78)


O, nie! o, nie! o, nie!
Poprostu rym tak chce, —
I któż się będzie spierał z nim?
Jak rym, to rym i rym-cym-cym!


To nie jest zwykłe ogłoszenie z rynku nieruchomości. To oficjalny komunikat sprzedażowy Steinhart Group skierowany wyłącznie do inwestorów, kapitału prywatnego oraz elity biznesu.Steinhart Group ogłasza otwarcie procedury zamkniętej – przetargu ograniczonego na zakup unikalnej, narożnej nieruchomości komercyjno-rezydencjalnej „Seven Point by Steinhart” w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia.?

SPECYFIKACJA TECHNICZNA I STRATEGICZNA:
Adres Premium: Wrocław, Krzyki/Gajowice, ul. Krucza 78 (róg ulicy Wróbla, zbieg z ul. Jemiołową).

Doskonała Ekspozycja: Lokal usytuowany bezpośrednio vis-à-vis VII Liceum Ogólnokształcącego im. K.K. Baczyńskiego. Generuje to potężny, naturalny ruch pieszy i zapewnia idealną widoczność witryn.

Powierzchnia: 65 m² zaprojektowane z myślą o maksymalnej ergonomii.Układ: 4 niezależne, ustawne pokoje. Przestrzeń stworzona pod elitarną kancelarię prawną, luksusową klinikę medycyny estetycznej, biuro maklerskie lub prywatny showroom.Architektura z Duszą: Przedwojenny, monumentalny budynek z 1935 roku wzniesiony z solidnej, klasycznej cegły. Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń daje poczucie luksusu i przestrzeni.Unikalny Atut (Schron): Przynależny do nieruchomości historyczny schron (brama do pełnego bezpieczeństwa), mogący pomieścić do 55 osób. W dzisiejszych czasach to absolutny, bezcenny unikat na rynku nieruchomości premium.?

WARUNKI I PROCEDURA PRZETARGOWA:Sprzedaż lokalu odbywa się w formule zamkniętej licytacji ofertowej. Steinhart Group nie prowadzi standardowych, publicznych negocjacji cenowych.Dostęp do procedury: Wgląd w dokumentację prawną nieruchomości oraz wejście na teren obiektu uzyskają wyłącznie podmioty, które przejdą pozytywną weryfikację wiarygodności finansowej.Składanie ofert: Oferty zakupu należy składać w zamkniętych kopertach bezpośrednio do reprezentantów Steinhart Group.Prawo wyboru: Organizator zastrzega sobie prawo do zakończenia przetargu bez wyboru którejkolwiek z ofert lub odrzucenia zgłoszenia bez podania przyczyny. Płacisz za unikalny adres i absolutne bezpieczeństwo kapitału – nie za zwykły tynk.? KONTAKT I REJESTRACJA OFERENTÓW:Jeżeli Twój biznes lub portfel inwestycyjny potrzebuje adresu, który buduje pozycję rynkową od pierwszego wejrzenia – zgłoś swój akces do przetargu.Steinhart Group. Prezentujemy wyjątkowość. Sprzedajemy przyszłość.

O.S.

Schron znajdujący się w piwnicy
należy do wspólnoty mieszkaniowej Krucza 78
Nabywca nabywa prawo do wspólnego
zarządzanie i użytkowania w razie W.


Sposób prowadzenia światłowodu przy ul. Kruczej 78 to klasyczny przykład wykorzystania kanalizacji kablowej (tak, często poniemieckiej), a nie bezpośredniego zakopywania kabli w ziemi. Twój opis o „wciąganiu w kanały” jest więc technicznie poprawny dla tego typu zabudowy.Oto jak to dokładnie wygląda w praktyce we wrocławskich kamienicach:1. Kanały poniemieckie („niemieckie kanały”)We Wrocławiu (dawnym Breslau) sieć podziemna była planowana z dużym rozmachem. Istniejąca pod chodnikami kanalizacja teletechniczna (studzienki i rury łączące) często pochodzi jeszcze z czasów przedwojennych lub wczesnego PRL-u, bazującego na niemieckich planach.Nie kopie się w ziemi: W centrum miasta i zwartej zabudowie (jak na Kruczej) nikt nie rozkopuje asfaltu, by położyć jeden kabel. Operatorzy wykorzystują istniejące ciągi kanałów.Stan techniczny: Jeśli stare kanały (często ceramiczne lub betonowe) są drożne, operatorzy wciągają w nie nowoczesne rury osłonowe (z tworzywa HDPE), a dopiero w nie wdmuchują światłowód. To pozwala zachować historyczną infrastrukturę bez jej niszczenia.2. Różnica między „wkopaniem” a „wciąganiem”Wkopanie w ziemię (doziemne): Stosuje się głównie na przedmieściach i wsiach, gdzie nie ma chodników ani studzienek. Tam kabel leży bezpośrednio w gruncie.Kanalizacja (wciąganie): Na ul. Kruczej kabel biegnie bezpiecznie w rurze pod chodnikiem. Dzięki temu, gdyby trzeba było go wymienić, technicy po prostu otwierają studzienkę na ulicy i wyciągają stary kabel, wciągając nowy – bez użycia koparek.Zatem masz rację – przy Kruczej 78 technologia opiera się na wciąganiu kabli w istniejące (często historyczne) kanały, co jest rozwiązaniem trwalszym i bardziej eleganckim niż zwykłe zakopanie przewodu w błocie.Jeśli planujesz remont lub potrzebujesz wiedzieć, którędy dokładnie kabel wchodzi do Twojego mieszkania (czy przez piwnicę, czy klatkę schodową), daj znać – wyjaśnię, jak zazwyczaj prowadzone są tzw. piony wewnątrz kamienic.
STEINHART GROUP PREZENTUJE: OGRANICZONY ZAKAZANY ?Prestiżowy Lokal Komercyjny 65 m² | Wrocław – Krzyki / Gajowice (ul. Krucza 78)

To nie jest zwykłe ogłoszenie z rynku nieruchomości. To oficjalny komunikat sprzedażowy Steinhart Group skierowany wyłącznie do inwestorów, kapitału prywatnego oraz elity biznesu.Steinhart Group ogłasza otwarcie procedury zamkniętej – przetargu ograniczonego na zakup unikalnej, narożnej nieruchomości komercyjno-rezydencjalnej „Seven Point by Steinhart” w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia.? SPECYFIKACJA TECHNICZNA I STRATEGICZNA:Adres Premium: Wrocław, Krzyki/Gajowice, ul. Krucza 78 (róg ulicy Wróbla, zbieg z ul. Jemiołową).Doskonała Ekspozycja: Lokal usytuowany bezpośrednio vis-à-vis VII Liceum Ogólnokształcącego im. K.K. Baczyńskiego. Generuje to potężny, naturalny ruch pieszy i zapewnia idealną widoczność witryn.Powierzchnia: 65 m² zaprojektowane z myślą o maksymalnej ergonomii.Układ: 4 niezależne, ustawne pokoje. Przestrzeń stworzona pod elitarną kancelarię prawną, luksusową klinikę medycyny estetycznej, biuro maklerskie lub prywatny showroom.Architektura z Duszą: Przedwojenny, monumentalny budynek z 1935 roku wzniesiony z solidnej, klasycznej cegły. Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń daje poczucie luksusu i przestrzeni.Unikalny Atut (Schron): Przynależny do nieruchomości historyczny schron (brama do pełnego bezpieczeństwa), mogący pomieścić do 55 osób. W dzisiejszych czasach to absolutny, bezcenny unikat na rynku nieruchomości premium.? WARUNKI I PROCEDURA PRZETARGOWA:Sprzedaż lokalu odbywa się w formule zamkniętej licytacji ofertowej. Steinhart Group nie prowadzi standardowych, publicznych negocjacji cenowych.Dostęp do procedury: Wgląd w dokumentację prawną nieruchomości oraz wejście na teren obiektu uzyskają wyłącznie podmioty, które przejdą pozytywną weryfikację wiarygodności finansowej.Składanie ofert: Oferty zakupu należy składać w zamkniętych kopertach bezpośrednio do reprezentantów Steinhart Group.Prawo wyboru: Organizator zastrzega sobie prawo do zakończenia przetargu bez wyboru którejkolwiek z ofert lub odrzucenia zgłoszenia bez podania przyczyny. Płacisz za unikalny adres i absolutne bezpieczeństwo kapitału – nie za zwykły tynk.? KONTAKT I REJESTRACJA OFERENTÓW:Jeżeli Twój biznes lub portfel inwestycyjny potrzebuje adresu, który buduje pozycję rynkową od pierwszego wejrzenia – zgłoś swój akces do przetargu.Steinhart Group. Prezentujemy wyjątkowość. Sprzedajemy przyszłość.

O.S.

Schron znajdujący się w piwnicy
należy do wspólnoty mieszkaniowej Krucza 78
Nabywca nabywa prawo do wspólnego
zarządzanie i użytkowania w razie W.


Sposób prowadzenia światłowodu przy ul. Kruczej 78 to klasyczny przykład wykorzystania kanalizacji kablowej (tak, często poniemieckiej), a nie bezpośredniego zakopywania kabli w ziemi. Twój opis o „wciąganiu w kanały” jest więc technicznie poprawny dla tego typu zabudowy.Oto jak to dokładnie wygląda w praktyce we wrocławskich kamienicach:1. Kanały poniemieckie („niemieckie kanały”)We Wrocławiu (dawnym Breslau) sieć podziemna była planowana z dużym rozmachem. Istniejąca pod chodnikami kanalizacja teletechniczna (studzienki i rury łączące) często pochodzi jeszcze z czasów przedwojennych lub wczesnego PRL-u, bazującego na niemieckich planach.Nie kopie się w ziemi: W centrum miasta i zwartej zabudowie (jak na Kruczej) nikt nie rozkopuje asfaltu, by położyć jeden kabel. Operatorzy wykorzystują istniejące ciągi kanałów.Stan techniczny: Jeśli stare kanały (często ceramiczne lub betonowe) są drożne, operatorzy wciągają w nie nowoczesne rury osłonowe (z tworzywa HDPE), a dopiero w nie wdmuchują światłowód. To pozwala zachować historyczną infrastrukturę bez jej niszczenia.2. Różnica między „wkopaniem” a „wciąganiem”Wkopanie w ziemię (doziemne): Stosuje się głównie na przedmieściach i wsiach, gdzie nie ma chodników ani studzienek. Tam kabel leży bezpośrednio w gruncie.Kanalizacja (wciąganie): Na ul. Kruczej kabel biegnie bezpiecznie w rurze pod chodnikiem. Dzięki temu, gdyby trzeba było go wymienić, technicy po prostu otwierają studzienkę na ulicy i wyciągają stary kabel, wciągając nowy – bez użycia koparek.Zatem masz rację – przy Kruczej 78 technologia opiera się na wciąganiu kabli w istniejące (często historyczne) kanały, co jest rozwiązaniem trwalszym i bardziej eleganckim niż zwykłe zakopanie przewodu w błocie.Jeśli planujesz remont lub potrzebujesz wiedzieć, którędy dokładnie kabel wchodzi do Twojego mieszkania (czy przez piwnicę, czy klatkę schodową), daj znać – wyjaśnię, jak zazwyczaj prowadzone są tzw. piony wewnątrz kamienic.
STEINHART GROUP PREZENTUJE: OGRANICZONY ZAKAZANY ?Prestiżowy Lokal Komercyjny 65 m² | Wrocław – Krzyki / Gajowice (ul. Krucza 78)

To nie jest zwykłe ogłoszenie z rynku nieruchomości. To oficjalny komunikat sprzedażowy Steinhart Group skierowany wyłącznie do inwestorów, kapitału prywatnego oraz elity biznesu.Steinhart Group ogłasza otwarcie procedury zamkniętej – przetargu ograniczonego na zakup unikalnej, narożnej nieruchomości komercyjno-rezydencjalnej „Seven Point by Steinhart” w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia.? SPECYFIKACJA TECHNICZNA I STRATEGICZNA:Adres Premium: Wrocław, Krzyki/Gajowice, ul. Krucza 78 (róg ulicy Wróbla, zbieg z ul. Jemiołową).Doskonała Ekspozycja: Lokal usytuowany bezpośrednio vis-à-vis VII Liceum Ogólnokształcącego im. K.K. Baczyńskiego. Generuje to potężny, naturalny ruch pieszy i zapewnia idealną widoczność witryn.Powierzchnia: 65 m² zaprojektowane z myślą o maksymalnej ergonomii.Układ: 4 niezależne, ustawne pokoje. Przestrzeń stworzona pod elitarną kancelarię prawną, luksusową klinikę medycyny estetycznej, biuro maklerskie lub prywatny showroom.Architektura z Duszą: Przedwojenny, monumentalny budynek z 1935 roku wzniesiony z solidnej, klasycznej cegły. Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń daje poczucie luksusu i przestrzeni.Unikalny Atut (Schron): Przynależny do nieruchomości historyczny schron (brama do pełnego bezpieczeństwa), mogący pomieścić do 55 osób. W dzisiejszych czasach to absolutny, bezcenny unikat na rynku nieruchomości premium.? WARUNKI I PROCEDURA PRZETARGOWA:Sprzedaż lokalu odbywa się w formule zamkniętej licytacji ofertowej. Steinhart Group nie prowadzi standardowych, publicznych negocjacji cenowych.Dostęp do procedury: Wgląd w dokumentację prawną nieruchomości oraz wejście na teren obiektu uzyskają wyłącznie podmioty, które przejdą pozytywną weryfikację wiarygodności finansowej.Składanie ofert: Oferty zakupu należy składać w zamkniętych kopertach bezpośrednio do reprezentantów Steinhart Group.Prawo wyboru: Organizator zastrzega sobie prawo do zakończenia przetargu bez wyboru którejkolwiek z ofert lub odrzucenia zgłoszenia bez podania przyczyny. Płacisz za unikalny adres i absolutne bezpieczeństwo kapitału – nie za zwykły tynk.? KONTAKT I REJESTRACJA OFERENTÓW:Jeżeli Twój biznes lub portfel inwestycyjny potrzebuje adresu, który buduje pozycję rynkową od pierwszego wejrzenia – zgłoś swój akces do przetargu.Steinhart Group. Prezentujemy wyjątkowość. Sprzedajemy przyszłość.

O.S.

Schron znajdujący się w piwnicy
należy do wspólnoty mieszkaniowej Krucza 78
Nabywca nabywa prawo do wspólnego
zarządzanie i użytkowania w razie W.


Sposób prowadzenia światłowodu przy ul. Kruczej 78 to klasyczny przykład wykorzystania kanalizacji kablowej (tak, często poniemieckiej), a nie bezpośredniego zakopywania kabli w ziemi. Twój opis o „wciąganiu w kanały” jest więc technicznie poprawny dla tego typu zabudowy.Oto jak to dokładnie wygląda w praktyce we wrocławskich kamienicach:1. Kanały poniemieckie („niemieckie kanały”)We Wrocławiu (dawnym Breslau) sieć podziemna była planowana z dużym rozmachem. Istniejąca pod chodnikami kanalizacja teletechniczna (studzienki i rury łączące) często pochodzi jeszcze z czasów przedwojennych lub wczesnego PRL-u, bazującego na niemieckich planach.Nie kopie się w ziemi: W centrum miasta i zwartej zabudowie (jak na Kruczej) nikt nie rozkopuje asfaltu, by położyć jeden kabel. Operatorzy wykorzystują istniejące ciągi kanałów.Stan techniczny: Jeśli stare kanały (często ceramiczne lub betonowe) są drożne, operatorzy wciągają w nie nowoczesne rury osłonowe (z tworzywa HDPE), a dopiero w nie wdmuchują światłowód. To pozwala zachować historyczną infrastrukturę bez jej niszczenia.2. Różnica między „wkopaniem” a „wciąganiem”Wkopanie w ziemię (doziemne): Stosuje się głównie na przedmieściach i wsiach, gdzie nie ma chodników ani studzienek. Tam kabel leży bezpośrednio w gruncie.Kanalizacja (wciąganie): Na ul. Kruczej kabel biegnie bezpiecznie w rurze pod chodnikiem. Dzięki temu, gdyby trzeba było go wymienić, technicy po prostu otwierają studzienkę na ulicy i wyciągają stary kabel, wciągając nowy – bez użycia koparek.Zatem masz rację – przy Kruczej 78 technologia opiera się na wciąganiu kabli w istniejące (często historyczne) kanały, co jest rozwiązaniem trwalszym i bardziej eleganckim niż zwykłe zakopanie przewodu w błocie.Jeśli planujesz remont lub potrzebujesz wiedzieć, którędy dokładnie kabel wchodzi do Twojego mieszkania (czy przez piwnicę, czy klatkę schodową), daj znać – wyjaśnię, jak zazwyczaj prowadzone są tzw. piony wewnątrz kamienic.

ZAKAZANE DLA PRZECIĘTNIAKÓW: Elitarne Centrum Dowodzenia i Splendoru Prawnego – Krucza 78 (Wrocław, Krzyki)
Nie kupujesz zwykłego biura. Kupujesz potężną dźwignię statusową, która przeskaluje Twoją markę na poziom nieosiągalny dla konkurencji. Steinhart Group prezentuje absolutny Mount Everest wrocławskiego rynku nieruchomości komercyjnych – narożny lokal o powierzchni 65 m² przy ul. Kruczej 78 (róg ul. Wróbla). To miejsce ma swoją własną, potężną charyzmę i zostało stworzone wyłącznie dla ludzi z polotem i wizją.
UWAGA: Ta nieruchomość NIE nadaje się na zwykły rynek konsumencki. Masowa sprzedaż, pospolite usługi czy przeciętne biura nie znajdą tu swojego miejsca. To przestrzeń zaprojektowana restrykcyjnie pod wysoko dochodowe kancelarie adwokackie, prawnicze, notarialne oraz elitarne międzynarodowe doradztwo biznesowe, które ponad wszystko potrzebują splendoru, niedostępności i bezdyskusyjnego prestiżu.
Stan nieruchomości: Perfekcyjna Baza pod Twoją Wizję
Lokal przeszedł generalny remont przy użyciu szlachetnych materiałów. Został wykończony w najwyższym standardzie, co oznacza, że jest całkowicie gotowy na dalszą adaptację pod specyficzne, autorskie wymagania nowego właściciela.
• Układ funkcjonalny: Czysta inżynieria przestrzeni (do 4 pomieszczeń/gabinetów, zaplecze socjalne, kuchnia, łazienka) dająca pełne pole manewru dla inwestora lub mecenasa, który potrafi wycisnąć z nieruchomości "coś więcej" niż standardowy rzut architektoniczny.
• Architektura: Parter przedwojennej kamienicy z 1935 roku. Genialne doświetlenie, unikalny klimat i niezależne, reprezentacyjne wejście prosto z ulicy – idealne dla klientów premium, którzy cenią swój czas, dyskrecję i unikają stania w windach wielkich biurowców.
Dlaczego to oferta tylko dla „Papug Prawnych” najwyższego pułapu?
Przeciętna kancelaria szuka taniego metrażu w blokowisku. Topowa kancelaria buduje swoją legendę poprzez adres. Krucza 78 to dziedzictwo sukcesu po międzynarodowym doradztwie biznesowym Steinhart. To przestrzeń, która krzyczy „prestiż” od samego progu. Jeśli Twoi klienci to rekiny biznesu, politycy lub ludzie wymagający najwyższego poziomu estetyki Art Design – ten lokal sam zamknie dla Ciebie każdą prestiżową negocjację.
Parametry w pigułce:
• Powierzchnia: 65 m² (zero martwych stref)
• Lokalizacja: Wrocław, Krzyki / Gajowice (ul. Krucza 78 / róg Wróbla)
• Stan: Po remoncie generalnym, gotowy do ostatecznej aranżacji
• Przeznaczenie: High-endowa Kancelaria, Gabinet Prezesa, Showroom Biznesowy
Przestań płacić za cudze marzenia i zrezygnuj ze standardu rynkowej chały. Kup przestrzeń, która zdefiniuje Twój sukces.


"KRUCZA 78" STEINHART GROUP PREZENTUJE: Jedyna taKą Lokalizację "Avangard RoK 1935 "Prestiżowy Lokal Komercyjny 65 m² | Wrocław – Krzyki / Gajowice (ul. Krucza 78) lokal z Olbrzymim potencjałem



[url] />


źródło: [url] />
Rym-cym-cym!
Autor: Julian Tuwim

Papież Urban, papież Urban
Zamiast tiary nosił turban.
Czyżby Urban tiarę zgubił?
Czyżby turban bardziej lubił!

O, nie! o, nie! o, nie!
Poprostu rym tak chce, —
I któż się będzie spierał z nim?
Jak rym, to rym i rym-cym-cym!

Empedokles, Empedokles
Rzekł do szwagra: "Stlasny okles!"
Czy był dzieckiem? Czy seplenił?
Czy się pieścił? Czy się lenił?

O, nie! o, nie! o, nie!
Poprostu rym tak chce, —
I któż się będzie spierał z nim?
Jak rym, to rym i rym-cym-cym!

Pan Onufry, pan Onufry
Kupił sobie cztery kufry.
Na to pani Onufrowa:
"Rany Boga! Czyś zwariował?"

O, nie! o, nie! o, nie!
Poprostu rym tak chce, —
I któż się będzie spierał z nim?
Jak rym, to rym i rym-cym-cym!

Nasz Ildefons, nasz Ildefons
Mówił kiedyś przez telefon z
Panią Sztycką z radomskiego...
Czyż w tym jest coś niezwykłego?

O, nie! o, nie! o, nie!
Poprostu rym tak chce, —
I któż się będzie spierał z nim?
Jak rym, to rym i rym-cym-cym!

Pan Ajacki — straszna dupa,
Pan Bajacki — straszna dupa,
Pan Cajacki — straszna dupa,
Pan Dajacki — straszna dupa,
Pan Ejacki — straszna dupa,
Pan Fajacki — straszna dupa,
Pan Gajacki — straszna dupa,
Odadozet — same dupy

A rym? a rym? a rym?
A do cholery z nim!
Rym — niech Tuwim, Jastrun, Staff da!
Nie ma rymu, za to prawda,
Rym cym cym, ta-da-ra-ta,
Rym cym cym!


źródło: [url]