Kompleks budynków biurowych w centrum Włocławka

Opis

Kompleks budynków w centrum Włocławka:
- z miejscami parkingowymi na terenie,
- na obszarze przeznaczonym pod usługi lub zabudowę mieszkaniową,
- w pobliżu głównej trasy komunikacyjnej.
Nieruchomość obejmuje działki o powierzchni 5128 m2 z zabudowaniami o łącznej powierzchni 7507,90 m2.

budynek biurowy o pow. użytkowej 4760,60 m2,
budynek biurowy o pow. użytkowej 1172,80 m2,
budynek biurowy o pow. użytkowej 1549,30m2,
wartownia o pow. użytkowej 25,20 m2.
Największy budynek posiada 6 kondygnacji – 5 nadziemnych oraz piwnica. Wewnątrz mieszczą się powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), szkoleniowe, konferencyjne oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne (m.in. w piwnicy, na parterze i II, IV piętrze). Budynek posiada jedno wejście od strony południowej i bramę wjazdową od zachodniej strony ulicy Królewieckiej.

Drugi budynek biurowy (1172,80 m2) o 3 kondygnacjach (2 nadziemne i 1 podziemna) i jednym wejściu od strony zachodniej. Trzeci budynek biurowy 4-kondygnacyjny (3 nadziemne oraz 1 podziemna), z dwoma wejściami od strony północnej i południowej. W mniejszych obiektach do dyspozycji pomieszczania biurowe o różnorodnych metrażach (m.in. w układzie gabinetowym) z pomieszczeniami socjalnymi, gospodarczymi i technicznymi.

Nieruchomość do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Na działce utwardzony teren z licznymi miejscami parkingowymi. Budynki wyposażone są w instalację: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania.

W pobliżu
zabudowa wielorodzinna,
Urząd Miasta,
Urząd Pocztowy,
duży dyskont spożywczy,
centrum handlowe z kinem – 550 m
Dworzec autobusowy oraz kolejowy "Włocławek" - 700 m
droga krajowa nr 91 – 500 m.
Wisła - 870 m.
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z aktualnym MPZP nieruchomość położona jest na terenie: 44 U/MW.

Przeznaczenie terenu:
1) usługi nieuciążliwe,
2) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.

Zgodnie z informacją z Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Toruniu Delegatura we Włocławku nieruchomości nie sa indywidualnie wpisane do rejestru zabytków województwa kujawsko-pomorskiego. Zlokalizowane są natomiast w strefie ochrony konserwatorskiej historycznej struktury przestrzennej miasta Włocławek.

Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości powierzchni :

- 1135,70 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania,
- 307,21 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,
- 0,6 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania,
- 236,84 m2 na dachu, na zasadzie służebności przesyłu,
- 142,09 m2 na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu.

Stan prawny:
Dla nieruchomości T00896 Włocławek ul. Królewiecka 47-49 stan prawny jest uregulowany w księdze wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy we Włocławku.

W Dziale I-O ujawniono działki nr 8/2 i 9/2 o pow. 0,2903 ha, ujawniono również budynek.
W Dziale I-Sp wpisano termin użytkowania wieczystego do dnia 04.12.2089 r.
W Dziale II ujawniono właściciela Skarb Państwa oraz ujawnione zostały prawa Orange Polska S.A: prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz prawo własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość.
W Dziale III brak wpisów.
W Dziale IV brak wpisów.
Stan KW na dzień 09.01.2023

Dla nieruchomości T00897 Włocławek ul. Królewiecka 51A stan prawny jest uregulowany w księdze wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy we Włocławku.

W Dziale I-O ujawniono działkę nr 7/2 oraz 6/2 o łącznej pow. 0,225 ha, ujawniono również budynek
W Dziale I-Sp wpisano termin użytkowania wieczystego do dnia 04.12.2089 r.
W Dziale II ujawniono właściciela Skarb Państwa oraz ujawnione zostały prawa Orange Polska S.A: prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz prawo własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość.
W Dziale III jest wpis – ograniczenie w rozporządzaniu nieruchomością – wzmianka o wpisaniu objętej tą księgą nieruchomości do rejestru zabytków.
W Dziale IV brak wpisów.
Stan KW na dzień 09.01.2023

• Data aktualizacji: 2026-02-17
• ID ogłoszenia: K37460589