Klimatyczne mieszkanie w sercu miasta, 2 piętro.

Opis

Są mieszkania, które po prostu mają to coś.
Ciepło, światło, klimat i historię — a jednocześnie wygodę, jakiej nie daje nowoczesny blok.
To jedno z tych miejsc.
Kamienica z 1940 roku, solidna, z cegły, po remoncie – a w niej przestronne mieszkanie o powierzchni 92,68 m², które łączy styl dawnych lat z nowoczesnym standardem.

Dla kogo jest to mieszkanie?
Dla rodziny, która ceni przestrzeń, styl i spokój.
Dla tych, którzy marzą o wnętrzu z charakterem – wysokie sufity, cegła, naturalne światło – ale nie chcą już remontów i stresu związanego z wykończeniem.
Tutaj wszystko zostało zrobione z sercem i z myślą o komforcie.

Remonty i modernizacje
To nie jest przypadkowo odświeżone mieszkanie.
To gruntownie odnowiona przestrzeń, w której właściciele zainwestowali w jakość, a nie w półśrodki:
2018 r. – kapitalny remont: wymieniono wszystkie instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną i gazową, położono nowe podłogi, ściany wygładzono, wykończono łazienkę i kuchnię od podstaw.
2020 r. – odświeżenie wnętrz i doposażenie w meble na wymiar oraz nowe oświetlenie.
2022 r. – remont klatki schodowej – czysta, zadbana, schludna.
2024 r. – montaż nowego pieca gazowego (nowoczesny, ekonomiczny model).
2000 r. – wymiana dachu na budynku – suchy, solidny, bez przecieków.
Dzięki temu cała kamienica, mimo swojego wieku, jest w świetnym stanie technicznym, a samo mieszkanie nie wymaga żadnych inwestycji.

Wnętrze z charakterem
Trzy pokoje pełne światła i przestrzeni:
Salon od południa – z odkrytą cegłą, podświetleniem i wyjściem na balkon.
Sypialnia – jasna, cicha, z ekspozycją południową.
Pokój dziecięcy (ok. 23 m²) – z wyjątkową konstrukcją zapewniającą każdemu dziecku prywatność: strefa nauki, zabawy i antresole do spania.
Oddzielna kuchnia z oknem i spiżarnią, w pełni wyposażona: płyta, piekarnik, zmywarka, lodówka – wszystko w zabudowie i w cenie.
Łazienka z WC – prysznic, szafki, umywalka, lustro – gotowa do użytku.
Drzwi wejściowe – drewniane, solidne i szerokie, idealne do klimatu kamienicy.
Wysokość pomieszczeń: 3,2 metra – powietrze, światło i przestrzeń, której dziś się już nie buduje.

Standard i wyposażenie
Wszystkie meble w zabudowie, AGD i oświetlenie zostają w cenie
Okna PCV
Internet światłowodowy
Ściany wygładzone, w salonie piękna cegła z podświetleniem
Kuchnia i łazienka – płytki + gładzie, czysto i elegancko

Ogrzewanie i koszty
Ogrzewanie: gazowe (nowy piec 2024)
Średnie koszty:
Zima: ok. 600 zł/mies.
Poza sezonem: ok. 100 zł/mies.
Czynsz: ok. 750 zł/mies. (dla 4 osób – woda, śmieci, fundusz remontowy, administracja)
Prąd: ok. 400 zł na 2 miesiące

Parking i otoczenie
Ogólnodostępny, darmowy parking przy kamienicy
Możliwość wykupienia abonamentu mieszkańca strefy centrum
Zamknięte, zadbane podwórko, idealne miejsce do zabawy dla dzieci lub chwili relaksu

Lokalizacja
Ścisłe centrum miasta, z dostępem do wszystkiego, czego potrzebujesz:
Targowisko miejskie (świeże owoce i warzywa w każdą środę i piątek)
Sklepy, piekarnie, apteki, przychodnia Ventriculus
Dworzec PKP i PKS w zasięgu spaceru
Szkoły i przedszkola – kilka minut pieszo

Gotowe do wprowadzenia
Mieszkanie jest dostępne od zaraz.
Czyste, zadbane, pełne światła i dobrej energii.
W kamienicy mieszkają spokojni, sympatyczni sąsiedzi – idealne miejsce dla rodziny, która chce połączyć klimat starej zabudowy z wygodą współczesnego życia.

Zadzwoń i umów się na prezentację.
To mieszkanie najlepiej zobaczyć na żywo – bo jego klimat i spokój trudno opisać słowami.

• Mieszkanie 3 pokojowe na sprzedaż o powierzchni 92 m2
• Lokalizacja mieszkania: Leszno, ul. Matejki
• Mieszkanie położone na 2 piętrze
• Data dodania: 2025-10-22
• Data aktualizacji: 2025-11-18
• ID ogłoszenia: K37346575