Działka Zuzinów

Opis

Najbliższe jezioro w promieniu 3 minut.
Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.

Panorama 360 : [url] />

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Nieruchomość posiada wyjątkowo atrakcyjną lokalizację - cały teren jest umiejscowiony w Gostynińsko-Włocławskim Parku Krajobrazowym , w sąsiedztwie unikatowych jezior , niedaleko nowych domów jednorodzinnych.
Kameralny kompleks znajduję się zaledwie 9 min od miasta powiatowego, które zapewnia szeroką ofertę handlowo-usługową (np. przedszkola, szkoły i markety) oraz sportowo-rekreacyjną (np. pływalnia, kino, stadion).
Dodatkowy atut stanowi bliskość ośrodków miejskich:
Gostynin - 9 min Włocławek - 32 min Kutno - 35 min Płock - 38 min Kłodawa - 47 min Toruń - 65 min Łódź - 75 min Dojazd do najbliższego węzła autostrady A1 zajmuje jedynie 24 minuty.
W odległości do 25 minut odnajdziemy aż osiem urokliwych jezior (najbliższe w promieniu zaledwie 3 minut) , oferujących zróżnicowane atrakcje, takie jak: piaszczyste plaże, komfortowe ośrodki wypoczynkowe, malownicze pola namiotowe, wypożyczalnie sprzętu wodnego, łowienie ryb i punkty gastronomiczne. Dzięki takiemu położeniu, mikroklimat tego obszaru jest niezwykle korzystny.
Na każdej z działek zachowano drzewa, które zostały poddane zabiegom pielęgnacyjnym , co stanowi kolejny atut naszej oferty. Każdy właściciel po zakupie może dostosować drzewostan do swoich indywidualnych potrzeb.

CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK
Teren osiedla został podzielony na 12 działek budowlanych o zróżnicowanych i rezydencjonalnych powierzchniach od 1500 m do 4484 m . Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu. Kompleks położony jest przy drodze o nawierzchni asfaltowej z bezpośrednim dostępem do wodociągu oraz sieci elektroenergetycznej.

MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA
- Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną sezonowa o charakterze rekreacji indywidualnej.
- Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:
- Maksymalna wysokość budynków letniskowych do 2 kondygnacji, nadziemnych (do 9m),
- Szerokość elewacji frontowej do 15m, Geometria dachów: układ połaci dachowych dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia od 25 do 45,
- Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy do 0,2
- Nakaz zachowania przynajmniej 70% terenu każdej działki jako powierzchni biologicznie czynnej

WARUNKI ZAKUPU
- Atrakcyjne rabaty przy zakupie kilku działek - zapytaj o aktualne promocje.
- Do ceny działki należy doliczyć kwotę 2.900 PLN za udział w drodze osiedlowej.
- Podane w ogłoszeniu ceny są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
- Kupując od nas działkę jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.
- Zakup bezpośrednio od właściciela - brak prowizji. Zadzwoń i dowiedz się więcej: Oskar Kęsy, tel. Pokaż numer telefonu

Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości.

Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy.

Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja ?
- Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
- Mamy 17-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 556 990 m2.
- Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka

Dlaczego warto inwestować w działki budowlane ?
- Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.
- Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.
- Ziemi nie da się ,,doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt. Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%, las, jezioro


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 2

• Data aktualizacji: 2024-08-16
• ID ogłoszenia: K36761034