Działka Zabrze Grzybowice

Opis

|
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnych działek budowlanych o łącznej powierzchni 4535m 2 usytuowanej w Zabrzu Grzybowicach przy ul. Kasztanowej i Traktorzystów.

Nieruchomość pod zabudowę jednorodzinną.
Istnieje możliwość zakupu razem z łąką o powierzchni ok. 6176m 2 po drugiej stronie ul. Traktorzystów (ostatnie zdjęcie)

Teren działki niezagospodarowany z MSZP z oznaczeniem 8.MN
1. Przeznaczenie terenów:
1) numer jednostki funkcjonalnej planu: 8
2) symbol terenu: MN
3) określenie przeznaczenia terenu:
a) przeznaczenie podstawowe:
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
b) przeznaczenie uzupełniające:
usługi towarzyszące, zieleń urządzona, zieleń izolacyjna, zieleń, inna, infrastruktura techniczna, infrastruktura komunikacyjna
4) symbol strefy:
SEW
SWW
STZ
2. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
1) dopuszcza się lokalizowanie budynków w granicy sąsiednich działek budowlanych i w odległości 1,5m od nich;
2) dopuszcza się zachowanie i lokalizowanie w istniejących budynkach mieszkalnych funkcji mieszkaniowej
wielorodzinnej oraz traktowania jej jak przeznaczenie podstawowe.
3. Parametry i wskaźniki kształtowania zagospodarowania terenu:
1) powierzchnia zabudowy:
a) maksymalna powierzchnia zabudowy - 50% powierzchni działki lub zespołu sąsiadujących ze sobą działek
do których inwestor ma tytuł prawny w granicach jednostki funkcjonalnej planu;
b) powierzchnia biologicznie czynna - nie mniej niż 30% powierzchni działki lub zespołu sąsiadujących ze sobą
działek do których inwestor ma tytuł prawny w granicach jednostki funkcjonalnej planu
2) linia zabudowy:
a) nieprzekraczalne linie zabudowy:
6,00m
od linii rozgraniczającej ulicy oznaczonej symbolem KDD.01.1/2 i KDD.02.1/2 oraz zgodnie
z rysunkiem planu;
8,00m
od linii rozgraniczającej ulicy oznaczonej symbolem KDGP.01.2/2R oraz zgodnie z rysunkiem
planu.
3) gabaryty zabudowy:
a) maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej - 12,00m;
b) maksymalna wysokość pozostałej zabudowy - 6,00m.
4) geometria dachu:
a) dachy o dowolnej geometrii i maksymalnym kącie nachylenia do 450 .
4. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji:
1) dojazd od ulicy: KDD.01.1/2, KDD.02.1/2.
5. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej:
1) nakaz zaopatrzenia w wodę z istniejącego wodociągu - w.3 w drodze KDD.02.1/2;
2) nakaz odprowadzenia ścieków do istniejącego kanału kanalizacji sanitarnej - ks.1 w drodze KDD.02.1/2 oraz
kanału ks.
2 i ks.3 zlokalizowanego na terenie jednostki.
6. Ustalenia dotyczące stawek procentowych stanowiących podstawę do określenia opłaty planistycznej:
1) stawka wynosi: 30%

Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja

|
Polecam i zapraszam do kontaktu

Marcin Piekarski Pokaż numer telefonu

ASPECT NIERUCHOMOŚCI ODDZIAŁ ZABRZE
UL. SZCZĘŚĆ BOŻE 2
41-800 ZABRZE

DZIĘKI NAM KUPUJESZ TANIO, SZYBKO I BEZPIECZNIE!!!
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.
Oferujemy bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Kanalizacja: tak |
Położenie: blisko centrum |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: nieregularny |
Warunki zabudowy: są aktualne warunki zabudowy |
Zabudowa działki: brak |


::LINK DO STRONY |
http://www.kaotiwce.aspect.info.pl/oferta.aspx?id=1102947

::KONTAKT DO AGENTA |
Marcin Piekarski |
503 188 935 |
[email] />
::DANE BIURA |
Aspect Nieruchomości - Katowice |
Żelazna 115B |
44-300 Katowice |
+Pokaż numer telefonu23 |
www.kaotiwce.aspect.info.pl

|
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica

Numer oferty: AST-GS-50154

• Data aktualizacji: 2025-11-28
• ID ogłoszenia: K37010474