Działka z Warunkami Zabudowy Gostycyn

Opis

Idealne miejsce do życia i wypoczynku Gostycyn, powiat tucholski, woj. kujawsko-pomorskie.

Na sprzedaż unikatowa działka budowlana o powierzchni 1.762 m², położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Gostycyna – bezpośrednio nad rzeką Kamionką, w otoczeniu zieleni, z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Lokalizacja:kameralne osiedle domów jednorodzinnych w spokojnej, zielonej części miejscowości,
działka graniczy bezpośrednio z rzeką Kamionką – wyjątkowe walory krajobrazowe i rekreacyjne,
zaledwie 10 minut pieszo do centrum Gostycyna – sklepy, szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia i inne udogodnienia.

Parametry działki:powierzchnia: 1.762 m²,
wymiary: 20 m x 86 m,
teren częściowo zadrzewiony, ogrodzenie: front – metalowe, pozostałe boki – siatka.

Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy pozwalająca na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego.
Najważniejsze parametry zabudowy:
powierzchnia zabudowy razem: od ok. 35 m² do ok. 350 m²,szerokość elewacji frontowej domu oraz budynku gospodarczego do 12 m,
wysokość domu do 10 m,
wysokość budynku gospodarczego do 7 m,
dach budynku mieszkalnego o nachyleniu od 1° do 45°,
minimum 2 miejsca postojowe.
Media:przy działce dostępna sieć energetyczna,
w drodze: sieć wodociągowa i kanalizacyjna,
dojazd do nieruchomości drogą z kostki brukowej.

Bliskość natury:Rzeka Kamionka – bezpośrednie sąsiedztwo,
Jezioro Szpitalne – 4,5 km,
Jezioro Środkowe – 5 km,
Jezioro Rudzianka – 5,6 km,
Piła Młyn – 6 km.
W okolicy również Zalew Koronowski, Tucholski Park Krajobrazowy, Dolina Brdy oraz liczne szlaki piesze i rowerowe.

Główne atuty:spokojna okolica i przyjazne sąsiedztwo – w otoczeniu zabudowa jednorodzinna całoroczna,
duża powierzchnia i funkcjonalny kształt działki,
bliskość natury i atrakcji rekreacyjnych,
doskonałe połączenia z Tucholą, Chojnicami i Bydgoszczą,
wysoka jakość życia przy jednoczesnym dostępie do miejskiej infrastruktury.

Gmina Gostycyn leży na styku Borów Tucholskich i Krajeńskiego Parku Krajobrazowego. Obejmuje tereny dolin rzek Kamionka, Brda i Sępolenka oraz część Zalewu Koronowskiego. Okolica znana jest jako Kraina nad Trzema Rzekami, ceniona za walory krajobrazowe, czyste powietrze i przyrodę.

To wyjątkowe miejsce może stać się Twoim nowym domem!

Pomoc w zakupie i budowie:kompleksowa obsługa transakcji – od prezentacji po finalizację umowy,
wsparcie w uzyskaniu warunków zabudowy, projektowaniu i formalnościach budowlanych,
współpraca z geodetą, architektem, kierownikiem budowy oraz lokalnymi instytucjami,
pomoc w uzyskaniu finansowania zakupu (kredyt hipoteczny).

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację nieruchomości.




::::::: DODATKOWE INFORMACJE :::::::

Patryk Kurlandt

tel. Pokaż numer telefonu

Numer licencji Krajowej Izby
Gospodarki Nieruchomościami: 1362

Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

• Data aktualizacji: 2026-02-02
• ID ogłoszenia: K36740073