Działka z projektem domu Okoniny Nadjeziorne

Opis

Nieruchomość znajduje się w urokliwej miejscowości Okoniny
Nadjeziorne, na obszarze pięknych borów sosnowych - w Borach
Tucholskich. 

Działka położona jest w przyrodniczym obszarze chronionym - w
otulinie Tucholskiego Parku Krajobrazowego oraz w obszarze Natura
2000. 

Dla działki został wykonany indywidualny projekt budowlany domu
jednorodzinnego wpisujący się w charakter zabudowy regionalnej z
wykorzystaniem naturalnych materiałów wykończeniowych - pastelowych
odcieni tynku, drewna oraz dachówki.

Kupując działkę z projektem, pozwoleniem na budowę oraz
przyłączami zyskujesz cenny czas i będziesz mógł szybciej
zrealizować swoje marzenie o domu w naturalnym otoczeniu, zamkniętym
w enklawie ciszy i spokoju.

* Działka
- powierzchnia: 2.622 m²,
- kształt: równoległobok o wymiarach około 30 m x 87 m,
- ukształtowanie terenu: płaskie,
- częściowo zadrzewiona drzewami (samosiejki),
- dojazd: droga asfaltową oraz ostatnie 140 m drogą gruntową.

* Lokalizacja
- Okoniny Nadjeziorne (wieś borowiacka), 
- ok. 1 km od Jeziora Okonińskiego, 
- 5 km od Śliwic (siedziba gminy),
- 20 km od Tucholi,
- 45 min jazdy samochodem z Warlubia (zjazd z autostrady A1).

* Projekt domu przewiduje: 
- powierzchnia użytkowa: 110,70 m²,
- budynek o dwóch kondygnacjach nadziemnych w tym poddasze użytkowe,
niepodpiwniczony,
- parter: salon z jadalnią, kuchnia, 2 pokoje, łazienka,
pomieszczenia gospodarcze, wiatrołap,
- poddasze: sypialnia, antresola/pokój otwarty, garderoba, łazienka,
- ogrzewanie: pompa ciepła z zasobnikiem C.W.U,
- zbiornik bezodpływowy na nieczystości 5 m³,
- 2 miejsca postojowe na terenie działki.

* Media
- energia energetyczna - skrzynka na działce, 
- sieć wodociągowa - w drodze, przy działce.

* Otoczenie:
- działka usytuowana jest w malowniczym miejscu, granicząca od
strony północno - wschodniej z lasem, który stanowi naturalne
ogrodzenie, 
- cicha i spokojna okolica, w sąsiedztwie pola, łąki, lasy, kilka
domostw, 
- okolica znana jest z rozwiniętej infrastruktury agroturystycznej
oraz licznych i czystych jezior oraz terenów leśnych.

* Przeznaczenie
- do zamieszkania na stałe oraz wypoczynku,
- nieruchomość dla osób ceniących spokój, intymność oraz
niezwykłe walory leśnego krajobrazu.

Około 1 km od działki znajduje się Jezioro Okonińskie, które
słynie z czystości. Wokół niego są naturalne (niezabetonowane)
ścieżki, którymi można obejść cały akwen. Jest to idealne
miejsce wypoczynku dla osób szukających ciszy i spokoju, pragnących
oderwać się od gwaru życia miejskiego. 
Otaczające lasy obfitują w grzyby, co czyni z nich prawdziwy raj dla
grzybiarzy, a liczne akweny wodne, na czele z malowniczym szlakiem
Brdy zachęcają do uprawiania turystyki wodnej oraz wędkarstwa. 

Nieruchomość dzięki swojej lokalizacji łączy w sobie cechy
idealnego miejsca na wypoczynek z jednoczesnym dobrym skomunikowaniem
jej z resztą gminy. Do miejscowości Śliwice (siedziba gminy) jest
około 5 km, z pełną infrastrukturą: szkoła, przedszkole, ośrodek
zdrowia, szereg sklepów spożywczych, przemysłowych, poczta oraz
kościół.

* Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu nieruchomości,
zweryfikujemy oraz przygotujemy wszystkie potrzebne dokumenty
potrzebne do sfinalizowania transakcji.
* Pomagamy również w formalnościach przy budowie domu,
współpracujemy z geodetą i projektantami, kierownikiem budowy i
innymi instytucjami, aby pomóc w budowie Twojego wymarzonego domu.

Zapraszam na prezentację.

::::::: DODATKOWE INFORMACJE :::::::

Patryk Kurlandt 

tel. [tel]

Numer licencji Krajowej Izby 
Gospodarki Nieruchomościami: 1362

Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w
rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)

• Data aktualizacji: 2025-03-17
• ID ogłoszenia: K37051856