Działka z linią brzegową rzeki Mienia, ul. Złota, Boryszew

Opis

Bardzo atrakcyjna działka budowlana (z wydanymi warunkami zabudowy) położona przy ul. Złotej w Boryszewie, gmina Wiązowna.

Jest to wyjątkowo urokliwa działka, której klimat tworzy przepływająca obok rzeka oraz drzewa rosnące na niej. Nieruchomość ta pozwoli stworzyć wyjątkowe miejsce do życia i odpoczynku.

Działka ewidencyjna nr 341 obręb Boryszew, posiada powierzchnię i kształt pozwalający na jej optymalne wykorzystanie. Cechuje się również bardzo korzystnym położeniem względem stron świata – wjazd od północy, ogród od południa. Jej szerokość wynosi około 40 metrów (bok od ulicy) długość jest zaś zmienna (46m-50m), uzależniona od kształtu koryta rzeki.

Dojazd do nieruchomości drogą gruntową. Obecnie z uzbrojenia w media dostępna jest wyłącznie energia elektryczna. Otoczenie nieruchomości coraz bardziej się zabudowuje, tak więc pozostałe sieci (wodociągowa, gazowa, kanalizacyjna) niedługo powinny być również w zasięgu nieruchomości (obecnie oddalone są o około 300 metrów).

Przystanki autobusowe znajdują się w odległości około 800 metrów (autobus ZTM 730, L50). Szkoła podstawowa, przedszkole, ośrodek zdrowia oraz urząd gminy znajdują się w odległości około 2,5 km – 3,0 km. W odległości około 4 km znajduje się węzeł drogowy z trasą S17 (węzeł w Góraszce).

Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zostały wydane dla niej warunki zabudowy dla inwestycji obejmującej budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych, jednolokalowych w zabudowie bliźniaczej. Istnieje możliwość wystąpienia o nowe warunki zabudowy, np. dla domu jednorodzinnego. Podstawowe parametry z wydanej decyzji o WZ:
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 13%
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%
- maksymalna wysokość: 8 metrów
- nieprzekraczalna linia zabudowy: planowaną zabudowę należy sytuować w odległości nie mniejszej niż 12,0 m od działki nr ew. 346/3 - ul. Złota i 20,0 m od brzegu rzeki Mieni (działka nr ew. 311 obr. Boryszew)

Obecnie zostały zlecone pomiary geodezyjne w celu weryfikacji granic i powierzchni działki. Dokładna powierzchnia oferowanej działki będzie znana po zakończeniu pracy przez geodetę.

Zachęcam do kontaktu oraz oglądania tej wyjątkowej nieruchomości. Chętnie odpowiemy na wszelkie Państwa pytania.

Oferta na wyłączność, strona Kupująca nie płaci prowizji pośrednikowi.
Niniejsze ogłoszenie nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa i ma charakter informacyjny.

www.pts-nieruchomosci.pl

• Data aktualizacji: 2023-06-12
• ID ogłoszenia: K25562330