Działka Wolczkowo,1237m2,Decyzja wz, las.

Opis

Proponujemy do zakupu nieruchomość gruntową niezabudowaną zlokalizowana w gm. Dobra, powiat policki, woj. zachodniopomorskie ( rej. Wołczkowa), o powierzchni 1237 m2. Rodzaj użytku Ł IV, W Ł IV.
Dla terenu, na którym znajduje się niniejsza działka brak miejscowego plany zagospodarowania przestrzennego.
Natomiast wydana została Decyzja o warunkach zabudowy z 08.2022 r, pod budowę wolno stojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, zbiornika bezodpływowego na nieczystości ciekłe oraz niezbędnej infrastruktury technicznej.
Warunki i szczegóły zagospodarowania :

1. Linie zabudowy:
- obowiązująca linia zabudowy w odległości 6 0 m od frontu działki oraz nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 5,0 m od granic działki, zgodnie z załącznikiem graficznym. Ze względu na nieregularny kształt działki, dopuszcza się usytuowanie budynku narożnikiem na obowiązującej linii zabudowy.
2/ Wskaźnik zabudowy: do 11,5% powierzchni działki.
3/ Powierzchnia biologicznie czynna: min. 50% powierzchni działki.
4/ Szerokość elewacji frontowej budynku: do 11,9 do 17,9 m,
5/ Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki (również okapu dachu): od 3,0 do 4,5 m.
6/ Geometria dachu:
a). dach stromy dwuspadowy lub wielospadowy o symetrycznym nachyleniu połaci,
b). kąt nachylenia połaci głównych dachu: od 30 do 45 stopni,
c)układ kalenicy głównej budynku: równoległy lub prostopadły do frontu lub do wybranej gr
d). dopuszcza się iokalizację lukarn lub facjat w połaciach dachu o maksymalnej łącznej szerokości nie przekraczącej 50% szerokości elewacji, w której się znajdują, pod warunkiem odsunięcia bocznych ścian na odległości min. 1 m od krawędzi działki.

W drodze dojazdowej (utwardzonej )do działki znajduje się sieć elektroenergetyczna, sieć wodociągowa, sieć gazowa.
W otoczeniu powstały nowe domy mieszkalne jednorodzinne.

Dla działki wydana została opinia geologiczna ( do wglądu).

Działka znajduje się w otoczeniu kompleksu leśnego.

Ładne otoczenie, cisza i spokój, niedaleki dojazd do centrum miasta.

Zapraszamy do bezpośredniego zapoznania się i tą nieruchomością gruntową.

Cena ofertowa do rozmów.





*********************************************************
INWESTOR NIERUCHOMOŚCI — Agenci PRO

Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą.
ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości.

Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !!

Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości.
Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny.
Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość.
Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych.
Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej.

Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO

*********************************************************

Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość?
*** ZADZWOŃ Pokaż numer telefonu *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU***
Kupujemy domy, mieszkania, działki.
W każdym stanie, również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

• Data aktualizacji: 2025-07-01
• ID ogłoszenia: K37202655