Działka usługowa idealna pod budowę magazynu/hali

Opis

Białka k/ Makowa Podhalańskiego

TA OFERTA DOSTĘPNA JEST TYLKO W NASZYM BIURZE!

Posiadamy na sprzedaż teren pod inwestycję składający się z kilku działek graniczących ze sobą. Całość ma powierzchnię ok. 51 arów.
Teren nadaje się m.in. pod wybudowanie hali lub magazynu.

Istnieje możliwość podpięcia się do kanalizacji miejskiej, pozostałe media we własnym zakresie. Dojazd drogą asfaltową. Stan prawny uregulowany.


Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działki te położone w Białce k/ Makowa Podhalańskiego znajdują się na terenie usług komercyjnych z dopuszczeniem drobnej wytwórczości.

Podstawowe przeznaczenie to zabudowa usługowa, w tym usługi handlu, rzemiosła i drobnej wytwórczości.

Natomiast przeznaczenie dopuszczalne to:
1) funkcja mieszkaniowa związana z prowadzoną działalnością;
2) garaże, obiekty zaplecza technicznego, magazynowego, składowego, socjalnego;
3) obiekty małej architektury;
4) dojazdy, miejsca postojowe;
5) ciągi piesze, ścieżki rowerowe;
6) zieleń izolacyjna, urządzona;
7) sieci, urządzenia, obiekty infrastruktury technicznej.


Warunkiem lokalizacji obiektów i urządzeń w ramach przeznaczenia dopuszczalnego jest dostosowanie
ich do wymogów i charakteru przeznaczenia podstawowego.


Na terenie tym ustalono następujące zasady zagospodarowania terenu i kształtowania
zabudowy:
1) maksymalna powierzchnia zabudowy: 50% powierzchni działki budowlanej;


2) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 20% powierzchni działki budowlanej;


3) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01


4) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 1,5;


5) wysokość budynków:


a) usługowych, usługowo-mieszkaniowych: nie więcej niż 12 m,


b) garażowych, zaplecza technicznego, magazynowego, składowego, socjalnego: nie więcej niż 7 m,


c) dla istniejących budynków dopuszcza się zachowanie obecnej wysokości;


6) geometria dachów:


a) dachy dwuspadowe (w tym naczółkowe i półszczytowe) i wielospadowe o jednakowym nachyleniu
głównych połaci dachowych od 15° do 45° z dopuszczeniem dachów płaskich, realizowanych także
w formie tarasów,


b) dla istniejących budynków dopuszcza się zachowanie obecnej geometrii dachów, w przypadku
rozbudowy istniejących obiektów dopuszcza się dostosowanie geometrii projektowanego dachu do
geometrii istniejącego dachu,


c) możliwość stosowania przedłużenia części lub całości jednej z połaci,


d) dopuszcza się doświetlenie dachów lukarnami, oknami połaciowymi.



ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ W TERENIE!


Nie czekaj - zadzwoń już dzisiaj!


Zakup tej nieruchomości wiąże się z zapłatą wynagrodzenia dla biura nieruchomości.



Pośrednik odpowiedzialny - licencja nr: 19226.


Dane nieruchomości są przedstawione na podstawie informacji dostarczonych przez oferującego. Za jakiekolwiek
niezgodności ze stanem faktycznym biuro nie ponosi odpowiedzialności.


Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter
informacyjny i mogą ulec zmianie.


Osoba prowadząca ofertę:
Tel: Pokaż numer telefonu





Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

• Data aktualizacji: 2025-07-23
• ID ogłoszenia: K37233507