Działka Skoki ul. al. Tadeusza Kościuszki

Opis

Działka budowlana w Skokach przy ul. Kościuszki.
Wygoda małego miasta, atrakcyjny teren, świetny dojazd.

Jeśli szukasz miejsca, które łączy:
- komfort życia w spokojnym i bezpiecznym otoczeniu,
- codzienną wygodę małego miasteczka
- bliskość natury,
- łatwy dojazd do większych ośrodków
ta działka jest idealnym wyborem
Parametry nieruchomości
Przeznaczenie: właściciel złożył wniosek o wydanie Warunków Zabudowy-działka spełnia wymagania pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
Media: aktualnie projektowana sieć energetyczna i wodociągowa- sąsiednia działka już w trakcie podłączania; kanalizacja i gaz w drodze gminnej (50 m)
Dojazd : droga gminna + prywatna (udział w gruncie)
Kształt : nieregularny -ciekawe możliwości aranżacyjne domu i ogrodu
Otoczenie : druga linia zabudowy, atrakcje przyrodnicze i rekreacyjne
Lokalizacja i styl życia
Intymnie - w otoczeniu przyrody w bezpośrednim sąsiedztwie malowniczego zagajnika
- Bezpiecznie - w spokojnej części osiedla na terenie zabudowy jednorodzinnej
- Ustronnie ale nie na uboczu-działka leży w drugiej linii zabudowy, co gwarantuje ciszę i prywatność, a jednocześnie szybki dostęp do drogi gminnej i powiatowej
Rekreacyjnie - jeziora i lasy w zasięgu spaceru lub krótkiej przejażdżki rowerem W bliskiej okolicy znajdują się liczne akweny m.in. Jezioro Rościńskie 2 km, Jezioro Włókna i Maciejak 3,5 km, wokół bujne lasy, idealne na spacery, wycieczki rowerowe i inne aktywności w plenerze
Wygodnie - w kilka minut pieszo lub rowerem dotrzesz do sklepu, szkoły, przedszkola czy przychodni i urzędu. Bez konieczności długich dojazdów, bez kolejek i pośpiechu dużego miasta.
Komunikacja - dogodny wyjazd na DW 196 a także bliskość stacji PKP i przystanków autobusowych. Do Poznania dojedziesz samochodem w ok. 40 minut lub pociągiem w niespełna godzinę. Do miasta powiatowego Wągrowiec dotrzesz autem lub PKP w 18 min
do Gniezna prowadzi droga wojewódzka 190, 40 min autem.
Mieszkając w Skokach, żyjesz w otoczeniu przyrody i nie tracisz czasu na codzienne dojazdy. Podstawowe sprawy załatwisz na miejscu. A gdy potrzebujesz większego miasta korzystasz z wygodnej trasy autem lub szybkiego połączenia komunikacją miejską.
Atuty działki
- Komfort życia w małym mieście- wszystko pod ręką, spokojniejsze tempo życia, lokalna zorganizowana społeczność
- Świetna komunikacja -zarówno lokalna (wszędzie blisko pieszo), jak i regionalna (Poznań w zasięgu niespełna godziny)
- Perspektywa zabudowy działki wniosek o WZ złożony, działka spełnia wymagania pod budownictwo mieszkaniowe
- Przyjazne otoczenie - zabudowa jednorodzinna, dobre sąsiedztwo
- Spokój i natura z dostępem do wygód druga linia zabudowy, zagajnik, cisza i prywatność a jednocześnie wygodny dojazd
- Możliwości aranżacyjne -nieregularny kształt działki stwarza większe możliwości w projektowaniu domu i ogrodu

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki. Przekonasz się na własne oczy, jak pięknie i wygodnie można tu żyć.

Monika Adamiak
Licencja Pośrednika 17711
MAKALU NIERUCHOMOŚCI zapewnia kompleksowe wsparcie organizacyjno-prawne w nabyciu nieruchomości. Pomaga również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości i nawiązaniu kontaktu z projektantami budowlanymi oraz urządzania wnętrz.
Zaufany Pośrednik Nieruchomości to przede wszystkim: bezpieczeństwo transakcji i oszczędność czasu!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 72

• Data aktualizacji: 2025-10-10
• ID ogłoszenia: K37333817