Działka rolno budowlana 96a Rudka Gołębska

Opis

Duża działka rolno-budowlana 98 ar,
Ok. 12 ar to powierzchnia budowlana a 86 ar to powierzchnia rolna
Pierwsza linia zabudowy , bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej
Działka graniczy z obu stron z drogą gminną możliwość podziału oraz wystąpienia o warunki zabudowy w części nie budowlanej ( tej części działki nie obejmuje plan MPZP )
Oferta dla rolnika który chce zwiększyć powierzchnię swojego gospodarstwa
Oferta także dla inwestora jako lokata kapitału z ewentualnym wystąpieniem o WZ i podziałem na dwie działki budowalne.
Oferta dla osoby która chce wybudować dom i mieć hektar powierzchni do własnej aranżacji.

Cena nieruchomości:
- działka ok. 98 ar 100 000 złotych

Cechy fizyczne działki:
- powierzchnia: 9788 m2 ( ok. 98 ar)
- wymiary: szer. jednej strony ok. 19 m szer. drugiej strony ok. 24 m, dł. ok. 450 m
- kształt prostokąt
- ukształtowanie: płaska

Media:
- prąd na działce ( przechodzi)
- woda na działce ( przechodzi)

Prawo własności:
- pełna własność
- założona KW
- bez zadłużeń

Lokalizacja miejscowości:
- miejscowość: Rudka Gołębska
- gmina: Kamionka
- powiat: Lubartowski
- województwo: Lubelskie

Lokalizacja i opis działki:
- pierwsza linia zabudpwy
- bezpośredni dostep do dogi asfaltowej
- 8 km do miasta kamionka
- bardzo dobry, szybki dojazd do miasta wojewódzkiego Lublina 26 km

Otoczenie działki:
- Sąsiedztwo stanowią nowo wybudowane domy mieszkalne oraz pola uprawne
- Do granic Kozłowieckiego Parku Krajobrazowego jest 7 km
-Jezioro Firlej ok 15 km

Część działki z przeznaczeniem pod to tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
1) przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa usługowa;
2) lokalizowanie usług nieuciążliwych
3) minimalna powierzchnia działki nowo wydzielanej dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej – 1200 m2, przy szerokości frontu min. 18,0 m;
4) powierzchnia zabudowy maksymalnie do 30 % powierzchni działki;
5) zasady realizacji budynków mieszkalnych:
a) maksymalna wysokość budynków – 9,0 m do kalenicy od poziomu terenu lub do najwyższego punktu dachu;
b) dachy budynków o nachyleniu połaci do 45º;
c) możliwość podpiwniczenia budynków, posadowienie parteru do 1,0 m powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku;

Otocznie i Krajobraz:
Zwarty kompleks Lasów Kozłowieckich tworzą jeden z największych ekosystemów leśnych w słabo zalesionej centralnej i zachodniej części województwa lubelskiego. Stąd też Kozłowiecki Park Krajobrazowy ma charakter typowo leśny. Lasy obejmują ponad 90 % jego powierzchni. Z kolei w otulinie parku przeważają użytki rolne: pola, łąki i pastwiska. Na terenie parku znajdują się też stawy rybne: staw w Starym Tartaku, Wzory i niewielki zespół stawów Stróżek. W otulinie znajduje się też rozległy kompleks stawów w Samoklęskach.

Pomagamy:
-Skutecznie i bezpłatnie w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości oraz w kompleksowej obsłudze notarialnej

Wszystkich zainteresowanych zapraszam do oglądania nieruchomości, a w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny.

Zapraszam do kontaktu
Piotr Białek
tel. Pokaż numer telefonu
email: [email] />


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

• Data aktualizacji: 2025-10-23
• ID ogłoszenia: K37346951