Działka rolno-budowlana 1,52 ha Dąbrowa gm. Ludwin

Opis

Cała działka o powierzchni ok. 1,52 ha
Powierzchnia budowlana ok. 20 ar, powierzchnia rolna ok. 1,32 ha
Wszystkie media na działce lub w drodze KANALIZACJA , PRĄD, WODA, ŚWIATŁOWÓD
Pierwsza linia zabudowy
Działka na większości terenu zalesiona kilkudziesięcio letnimi drzewami

NA DZIAŁCE MOŻE BUDOWAĆ SIE KAŻDY

CENA NIERUCHOMOŚĆI :
- 270 000 złotych do rozsądnej negocjacji

Cechy fizyczne działki:
- powierzchnia: 15200 m2 ( ok. 1,52 ha)
- wymiary część budowlana od asfaltu ok. szer. 22 m x dł. 91 m
- wymiary część rolna początek szerokość 22 natomiast koniec 33 m, długość 265 m
- kształt zbliżony do prostokąta
- ukształtowanie: płaska

Media:
- kanalizacja miejska przechodzi przez działkę
- prąd w drodze
- woda w drodze
- światłowód w drodze w trakcie realizacji, wykonanie rok 2026

Prawo własności:
- pełna własność
- bez zadłużeń

Przeznaczenie terenu część budowalna 20 ar:
1) Przeznaczenie podstawowe to zabudowa zagrodowa z dopuszczeniem :
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
b) zabudowa letniskowa
c) zabudowa obiektami usług

Przeznaczenie terenu część rolna 1,32 ha:
a) RP - uprawy polowe - z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod:
- uprawy polowe
- uprawy ogrodnicze

b)ZL - zalesienia - o ustaleniach:
- dopuszcza się zalesianie, zadrzewianie lub zakrzewianie użytków rolnych

Lokalizacja miejscowości:
- miejscowość: Dąbrowa
- gmina: Ludwin
- powiat: Łęczyński
- województwo: Lubelskie

Lokalizacja, otoczenie oraz opis działki:
- tylko 4 km do miejscowości gminnej Ludwin
- Jezioro Dratów 4 km
- Jezioro Rogóźno 4 km
- około 9 km miasto powiatowe Łęczna
- bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej
- zalesiona
- sąsiedztwo stanowią domy mieszkalne pola uprawne, lasy i jeziora

W mieście powiatowym Łęczna pełna infrastruktura:
- stacje paliw
- sklepy wielkopowierzchniowe: Biedronka, Lidl, Stokrotka, Jysk, Media Expert i inne
- targowisko (świeże warzywa owoce )
- przedszkola
- szkoły podstawowe
- szkoły ponadpodstawowe
- Orliki (boisko piłki nożnej i inne)
- szpital
- przychodnie zdrowia
- apteki
- przychodnie stomatologiczne
- kościoły
- restauracje i bary

Otocznie i Krajobraz:
Cały obszar gminy charakteryzuje piękna przyroda, naturalne skupiska roślinności, czy też krajobrazami pochodzenia krasowego - chodzi tu oczywiście o jeziora, których na terenie gminy jest aż siedem. Piękne krajobrazy i nieskazitelna przyroda zachęca nie tylko do spędzenia czasu nad wodą, coraz częstszą i atrakcyjną formą aktywności staje się: bieganie, spacery czy też nordic walking co w przypadku terenów gminy Ludwin daje ogromne możliwości spędzenia ciekawie wolnego czasu.

Piękne miejsce do wybudowania własnego domu który otacza przyroda
Miejsce do stworzenia działalności np. agroturystycznej ( większość działki zalesiona )
Idealne miejsce na domek lub domki letniskowe

Pomagamy:
-Skutecznie i bezpłatnie w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości oraz w kompleksowej obsłudze notarialnej

Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację nieruchomości, a w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny.

Zapraszam do kontaktu
Piotr Białek
tel. Pokaż numer telefonu
email: [email] />


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

• Data aktualizacji: 2025-11-27
• ID ogłoszenia: K37383371