Działka Przytuły-Las ul. Przytuły Las

Opis

Szukasz dużego terenu pod działalność produkcyjną , składową , usługową lub rozwój nowego biznesu w dobrej lokalizacji komunikacyjnej? Ta nieruchomość w miejscowości Przytuły Las, gmina Przytuły, woj. podlaskie to propozycja, którą zdecydowanie warto sprawdzić.
Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego gruntu o łącznej powierzchni 3,5608 ha , obejmujące działki nr 14/1, 14/3 i 15/3 , stanowiące jeden spójny kompleks gruntu . W cenie zawarte jest również prawo własności budynków posadowionych na nieruchomości, pełniących funkcję biurowo-administracyjną oraz gospodarczą .
To oferta skierowana do przedsiębiorców i inwestorów, którzy szukają terenu z dużym potencjałem, gotowego do dalszego zagospodarowania i rozwoju działalności.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- powierzchnia 3,5608 ha w jednym kawałku,
- teren ogrodzony ,
- teren częściowo utwardzony ,
- istniejące budynki do remontu i adaptacji na potrzeby biurowe, administracyjne lub socjalne ,
- bardzo dobra dostępność komunikacyjna,
- miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego ,
- atrakcyjna propozycja pod działalność produkcyjną, usługową, magazynową i zaplecze techniczne.

Zgodnie z zapisami MPZP , teren został przeznaczony pod funkcję produkcyjno-usługową . Plan przewiduje możliwość lokalizacji:
- obiektów i urządzeń produkcyjno-usługowych ,
- nowych obiektów i urządzeń technicznych związanych z działalnością produkcyjną,
- infrastruktury technicznej,
- parkingów dla funkcji usługowej,
- komunikacji wewnętrznej.

Media na działce:
- woda własna ze studni oraz przyłącze wodociągowe;
- prąd z sieci (transformator na działce);
- kanalizacja (szczelny zbiornik);
- oświetlenie terenu;
- linia telekomunikacyjna.
[i]Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji istniejących obiektów do potrzeb prowadzonej działalności gospodarczej, pod warunkiem ich modernizacji i poprawy stanu technicznego oraz estetyki.[/i]
Warto podkreślić, że teren objęty jest planem miejscowym, co dla inwestora oznacza większą przewidywalność procesu inwestycyjnego i czytelne zasady zagospodarowania. Nieruchomość daje realne możliwości stworzenia bazy operacyjnej dla firmy, centrum usługowo-produkcyjnego, zaplecza technicznego czy miejsca pod dalszą rozbudowę działalności.
Lokalizacja i komunikacja:
Nieruchomość położona jest w dogodnym punkcie województwa podlaskiego:
- około 12 km do węzła Via Baltica dojazd w około 10 minut ,
- około 25 km do Łomży ,
- około 70 km do Białegostoku .
[i]Taka lokalizacja zapewnia sprawny dojazd zarówno dla transportu lokalnego, jak i ponadregionalnego, co ma duże znaczenie przy prowadzeniu działalności produkcyjnej, logistycznej czy usługowej.[/i]
To teren z potencjałem dla inwestora , który chce rozwijać biznes w miejscu z gotowym przeznaczeniem planistycznym i dobrym połączeniem z głównymi trasami regionu. Duża powierzchnia , istniejąca zabudowa , ogrodzenie oraz częściowe utwardzenie terenu sprawiają , że jest to nieruchomość, którą [i] warto przeanalizować nie tylko pod bieżącą działalność, ale również jako inwestycję na przyszłość [/i].
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Numer oferty: 2549

• Data aktualizacji: 2026-03-24
• ID ogłoszenia: K37497604