Opisywana nieruchomość znajduje się w zachodniej części miasta Nałęczów w województwie lubelskim, powiat puławski, gmina Nałęczów.
Nałęczów jest położony w odległości ~130 km do Warszawy, ~25 km od Lublina oraz ~25 km od Puław.
Nałęczów to miejscowość uzdrowiskowa o profilu klimatyczno-kardiologicznym o ponad stu letniej tradycji leczniczej, w której rozlewane są wody Nałęczowianka oraz Cisowianka. Centrum uzdrowiska stanowi Park Zdrojowy o powierzchni ok. 25 ha do którego bezpośrednio przylega opisywana działka. W bardzo bliskim sąsiedztwie znajdują się najistotniejsze budynki uzdrowiskowe: Stare Łazienki (215m), Kompleks Wodny Atrium (240m) oraz Dom Zdrojowy (300m). Uzdrowisko posiada bogatą ofertę rehabilitacyjno-leczniczą oraz usługową dostępną również dla mieszkańców. Ponadto w odległości około 400 metrów od nieruchomości rozpościerają się lasy, w których znajdują się malownicze lessowe wąwozy.
Działka budowlana o powierzchni 1949 m2 przylega bezpośrednio do parku uzdrowiskowego, który oddzielony jest od działki rzeką Bystrą. Działka ma kształt przybliżony do prostokąta o stosunki boków 4:1. Teren działki bez znaczących różnic wysokości, delikatnie opada w kierunku północnym ku korytu rzeki.
W centralnej części działki znajduje się dom jednorodzinny o konstrukcji drewnianej, częściowo podpiwniczony (do rozbiórki lub całkowitej przebudowy). Na południowym krańcu działki zlokalizowany jest drewniany budynek gospodarczy.
Działka uzbrojona w media tj. woda, gaz, prąd, kanalizacja miejska, sieć telekomunikacyjna oraz światłowód. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne i pensjonaty.
Wzdłuż dłuższego boku działki przebiega ulica co pozwala na dowolne zlokalizowanie wjazdu na teren inwestycji. Droga jest utwardzona - kostka, oświetlona i regularnie odśnieżana w okresie zimowym.
Na terenie znajduje się zróżnicowany drzewostan, w centralnej części są to głównie drzewa owocowe i krzewy iglaste. W północnej części działki, w obrębie cieku wodnego, przeważającą część stanowią olchy.
Teren nie jest objęty Planem Miejscowego Zagospodarowania Terenu. Według Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Nałęczów na wskazanym terenie dopuszcza się lokalizację zabudowy jednorodzinnej, oraz nieuciążliwych usług (np. usług hotelowych lub gastronomicznych, obiektów leczniczych, odnowy biologicznej, domów spokojnej starości, oraz obieków leczniczo - uzdrowiskowych ), zabudowy pensjonatowej,
Nieruchomość stanowi własność prywatną, posiada księgę wieczystą. Bezpośrednio od właściciela.
Pośrednikom dziękuję. (proszę nie dzwonić)
Data aktualizacji: 2022-01-20
ID ogłoszenia: K20122396
Udostepnij
Wydrukuj
Zgłoś naruszenie
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Działki na sprzedaż Nałęczów, cena: od 1 638 427 do 2 216 696 zł, powierzchnia: od 1657 do 2242 m2
Nałęczów - działka 14ar pod zabudowę jednorodzinnąDziałka do wydzielenia z większej nieruchomości, położona w malowniczym miejscu, niedaleko centrum Nałęczowa. Wymiary: 15m szeroko...
Nałęczów - polecam do zakupu dwie atrakcyjne działki budowlane o łącznej powierzchni 5343 m2 z możliwością zabudowy. Działki sprzedawane jako całość. Nieruchomość położona przy dro...
Sprzedam atrakcyjną działkę o powierzchni 7 700 m2
Witam , sprzedam atrakcyjną działkę rolno-budowlana , w miejscowości Chruszczów Kolonia , zaledwie 1 km od Nałęczowa , szerokość 60 metrów długość 129 metrów , działka dobrze nasł...
Sprzedam działkę rolno-budowlaną , w miejscowości Chruszczów Kolonia , 1 km od Nałęczowa , działka uzbrojona jest we wszystkie media , woda , prąd , gaz , internet światłowodowy ,...
Na sprzedaż działka budowlana w miejscowości Drzewce-Kolonia koło Nałęczowa.
Pięknie położona na terenach wiejskich pozwala korzystać z uzdrowiskowych właściwości okolicy. Do cent...
Atrakcyjna działka budowlana w Nałęczowie, sprzedam
Działka budowlana o pow. 1200 m² z idealną lokalizacją w Nałęczowie przy Parku Zdrojowym. bardzo atrakcyjna z widokiem na „Atrium”- SPA Nałęczów, znajduje się w spokojnej cichej ok...
Szanowni Państwo,
Oferuję na sprzedaż działki budowlano-rolne w miejscowości Kębło, gmina Wąwolnica.
Działki oznaczone numerem ewidencyjnym:
61/1 – o powierzchni 5500 m2
61/2 –...
Działka budowlana w miejscowości Moszna, położona przy drodze asfaltowej. Działka o regularnych wymiarach, do wydzielenia z większej. Działka jest częściowo uzbrojona (konieczność...
Dom w miejscowości Niezabitów kolonia wraz z atrakcyjną działką oraz budynkiem gospodarczym.Dom:Dom o powierzchni użytkowej około 100 m2Nieruchomość wymaga remontu.Parter:- ganek-...
Duża działka blisko Nałęczowa - 53ar pod zabudowę jednorodzinną - Maszki.Duża działka położona w malowniczym miejscu, o wymiarach 121 m szerokości x 45 m długości. Pierwsza linia z...
Piękna działka siedliskowa (MR) w malowniczej okolicy - Gutanów koło Nałęczowa- Druga linia zabudowy- Wymiary 35 x 43 m2BUDYNKI:murowany budynek gospodarczy o powierzchni około 30...