Działka Pruchna

Opis

Działka budowlana 980 m I Opoka Nieruchomości

Oferta tylko w Opoka Nieruchomości. Nie szukaj dalej.

Działka budowlana, uzbrojona całkowicie, o powierzchni 980 m
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta, płaska, o wymiarach 35m x 27m. Wjazd na działkę od strony południowej. Uzbrojenie w bliskiej odległości.

UZBROJENIE:
Woda na działce sąsiedniej
Kanalizacja na działce
Prąd na działce
Gaz na działce

Zgodnie z uchwałą rady gminy w Strumieniu z 2003 r, działka oznaczony M ; Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej.

1.Przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa,
b) utrzymanie istniejącej zabudowy z możliwością modernizacji, przebudowy i rozbudowy,
c) utrzymanie obiektu ośrodka zdrowia oznaczonego symbolem UZ w jednostce 41M,
2.Przeznaczenie dopuszczalne:
a) lokalizacja usług związanych z mieszkalnictwem, nie powodujących uciążliwości dla otoczenia (np. handel, gastronomia, rzemiosło, sport np. korty tenisowe),
wymóg lokalizacji miejsc parkingowych na terenie posesji,
b) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej.
3.Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) minimalna powierzchnia nowych działek z prawem do zabudowy jednorodzinnej - 8 arów,
b) minimalna powierzchnia nowych działek przeznaczonych pod usługi -12 arów,
c) dla działek nie spełniających wielkością i kształtem wymogów prawa budowlanego wskazane jest przeprowadzenie scalenia nieruchomości zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami,
d) minimalna powierzchnia, jaką należy przeznaczyć pod zieleń 60% powierzchni działki,
e) obsługa komunikacyjna od strony dróg wyznaczonych w planie i poprzez sieć istniejących i projektowanych ciągów komunikacyjnych dróg wewnętrznych (nie wydzielonych liniami rozgraniczającymi na rysunku planu, w stosunku do których nie zachodzi konieczność przejęcia przez Gminę w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami),
f) minimalna odległość zabudowy od krawędzi jezdni dróg oznaczonych symbolami:
O1G - 10 m w terenie zabudowanym,
25 m poza terenem zabudowanym,
O2G,O3Z - 8 m w terenie zabudowanym,
20 m poza terenem zabudowanym,
O1D O51D - 6 m,
g) minimalna odległość zabudowy od krawędzi dróg wewnętrznych -5m,
h) minimalna szerokość drogi wewnętrznej w liniach rozgraniczających 5m,
i) w wypadkach uzasadnionych konfiguracją terenu lub istniejącą linią zabudowy dopuszcza się zmianę parametrów drogi lub zbliżenie zabudowy do krawędzi drogi, za zgodą administratora drogi, j) maksymalna wysokość obiektów 10m do kalenicy dachu od najniżej położonego wejścia do budynku,
dopuszczenie podpiwniczenia budynków,
k) w wypadku dachów kalenicowych - nachylenie połaci od 30o do 45o ,
l) wymóg sporządzenia opinii geotechnicznej określającej warunki posadowienia obiektów budowlanych na etapie pozwolenia na budowę dla lokalizacji budynków w rejonie ul.Głównej, ze względu na możliwość powstawania osuwisk,
m) odległość zabudowy od osi linii energetycznej:
220kV 50m (dotyczy konturów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 4M, 52M,
54M, 56M, 58M),
110kV 15m (dotyczy konturów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 1M, 2M,
65M)
15 kV 8m (dotyczy konturów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 2M,4M,
6M, 15M, 16M, 17M, 27M, 28M, 29M, 30M, 32M, 33M, 43M, 44M, 45M, 48M,
52M, 54M, 56M, 58M, 59M),
w uzasadnionych wypadkach, za zgodą administratora linii zezwala się na zbliżenie zabudowy do osi linii energetycznej.
Dodatkowe informacje; Pokaż numer telefonu.

Zapraszam na stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert opoka-nieruchomosciKROPKApl

Cena nieruchomości nie zawiera kosztów związanych z jej zakupem; podatku PCC, opłat sądowych, taksy notarialnej i prowizji biura (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami).

Zapraszam na facebook`a; [url]

Opis oferty jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i w KW, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 174

• Data aktualizacji: 2026-02-05
• ID ogłoszenia: K37447639