Działka Potrzanowo ul. Włókna

Opis

Działka mieszkaniowo-usługowa z dojściem do jeziora!
Położona w pobliżu lasów, w otoczeniu kilku jezior, w miejscowości graniczącej z Puszczą Zielonka.

Przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę działki budowlanej pod zabudowę mieszkaniową i usługową w Potrzanowie!
- położonej bardzo blisko jeziora
- w otoczeniu lasów i jezior z plażami
- w rejonie charakteryzującym się wyjątkowo czystym powietrzem
- z dala od zgiełku a jednocześnie blisko większej miejscowości- 3,5 km od Skoków
- z wygodnym dojazdem do Poznania 40 km, autem DW 196 lub lub PKS i PKP ( stacja Skoki)
Działka położona jest w w urokliwej, spokojnej części miejscowości na terenie mieszkaniowo-rekreacyjnym.
Nieruchomość znajduje się obok miejscowości Skoki , która zapewnia wszystkie miejskie udogodnienia, jak placówki oświaty, sklepy, usługi, przychodnię, targowisko, stadion itp.
W samym Potrzanowie jest przedszkole, do szkół dojeżdża autobus, z przystanku nieopodal prezentowanej działki.
Potrzanowo wyróżnia czyste powietrze, unikalna przyroda i atrakcje turystyczne. Lasy i zielone tereny sprzyjają pełnej rekreacji. To znakomite miejsce dla tych z Państwa, którzy kochają przyrodę, to raj dla grzybiarzy, wędkarzy i miłośników sportów wodnych. Spacerowicze i rowerzyści skorzystają z ciekawych szlaków, łączących wiele miejscowości, prowadzących również przez Puszczę Zielonka. A Ci z Państwa których interesuje historia odkryją wiele fascynujących ciekawostek i zdarzeń zapisanych na kartach Potrzanowa.

Wieś otacza 6 jezior: Brzeźno Włókna, Lisówka, Jeziorko, Maciejak i Lipka- do którego prowadzi wewnętrzna nowo powstała droga tuż obok działki.
Prezentowana Nieruchomość ma ogromne możliwości do wykorzystania. I spełni wiele potrzeb wśród osób, które chciałyby połączyć życie osobiste i zawodowe będąc blisko natury, m.in.
- może być upragnionym miejscem do sielskiego życia w spokojnej wsi z jeziorami i lasami blisko domu
- będzie świetną bazą dla miłośników wędkowania i relaksu nad wodą
- spełni warunki prowadzenia własnego biznesu, np. sklepu, czy usług, których nie ma w pobliżu
- doskonale sprawdzi się jako miejsce na wakacje lub weekendowy odpoczynek za miastem
- to w końcu dobra lokata oszczędności, położenie i cena działki są bardzo atrakcyjne!

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego , który przewiduje m.in.:
- lokalizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub mieszkalno-usługowego albo budynku usługowego, w zabudowie wolno stojącej
- lokalizację budynku dwukondygnacyjnego w tym poddasze użytkowe z dachem o kącie nachylenia do 30- 45 st., dowolnie dla budynków gospodarczo-garażowych
- lokalizację jednego budynku gospodarczo-garażowego, wolno stojącego lub dobudowanego do budynku na działce
- dopuszczenie lokalizacji kondygnacji podziemnej
- maksymalna powierzchnia zabudowy mieszkaniowej do 15% powierzchni działki
- maksymalna powierzchnia zabudowy usługowej lub mieszkalno-usługowej do 30% powierzchni działki.

Nieruchomość stanowi pełną własność z założoną Księgą Wieczystą ( bez obciążeń)

[i]Ta działka może być spełnianiem Państwa marzeń i planów! [/i]
[i]Polecam i zapraszam na prezentację![/i]

Na tym terenie mamy ostatnie trzy działki budowlane o powierzchni od 1270- 1790 m2.
Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu.

Monika Grygieńcza
Licencja Pośrednika 17711

MAKALU NIERUCHOMOŚCI zapewnia kompleksowe wsparcie organizacyjno-prawne w nabyciu nieruchomości. Pomaga również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości i nawiązaniu kontaktu z projektantami budowlanymi oraz urządzania wnętrz.
Zaufany Pośrednik Nieruchomości to przede wszystkim: bezpieczeństwo transakcji i oszczędność czasu!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 12

• Data aktualizacji: 2023-10-26
• ID ogłoszenia: K34925971