-
- Szukaj ogłoszeń
- Dodaj ogłoszenie
- Pomoc
Opoka Nieruchomości Biuro nieruchomości
Działka Pawłowice
Pawłowice
[woj. Śląskie, pow. pszczyński, gm. pszczyński]
Dodane 3 dni temu, Poniedziałek, 1 grudzień 2025 21:20
1 200 000 zł
2 529 m2
- Cena:
- 1 200 000 zł
- Powierzchnia:
- 2 529 m2
- Cena za metr:
- 475 zł/m2
- ID oferty:
- K37387537
Opis
Działka usługowa, częściowo utwardzona, o powierzchni 2529 m I Opoka NieruchomościDziałka usługowa, uzbrojona całkowicie, o powierzchni 2529 m.
Płaska działka usługowa, położona przy zjeździe z drogi krajowej nr 81 drogę wojewódzką nr 938. Działka uzbrojona, w całości objęta miejscowym planem, oznaczona symbolem U2. Obiekt na niej wybudowany będzie się charakteryzował świetną ekspozycją z drogi krajowej i wojewódzkiej.
TERENY OZNACZONE NA RYSUNKU PLANU SYMBOLEM U2 1) przeznaczenie i zasady zagospodarowania:
- podstawowe - zabudowa uslugowa obejmujaca w szczególnosci: handel, handel hurtowy, hotelarstwo, gastronomie, obsluge ruchu samochodowego, ukierunkowane na bezposrednia obsluge przylegajacej trasy tranzytowej DK81,
- dopuszczalne - lokalizowanie obiektów towarzyszacych, takich jak budynki mieszkalne, gospodarcze, garaze i wiaty,
- zakazane - funkcje uciazliwe, ze szczególnym uwzglednieniem oddzialywania na przylegajace tereny zielni chronionej, lasów i stawów hodowlanych.
2) minimalna powierzchnia dzialki - pozwalajaca na uzyskanie wskazników opisanych w pkt 3 i 4,
3) powierzchnia zabudowy - nie wiecej niz 30% powierzchni dzialki
4) powierzchnia biologicznie czynna - nie mniej niz 40% powierzchni dzialki
5) zasady obslugi komunikacyjnej:
- wymagany dostep do drogi publicznej, rozwiazanie zjazdów i wlaczen w trase DK81 nalezy uzgodnic z zarzadzajacym droga,
- program parkingowy zaspokajajacy potrzeby klientów i personelu, wyliczony wedlug wskazników rodzajowych dla poszczególnych funkcji musi byc zbilansowany w ramach terenu planowanej inwestycji, w szczególnosci oznacza to zakaz realizacji nowych inwestycji nie spelniajacych tego warunku,
- minimalny standard zaspokojenia potrzeb parkingowych - 1 stanowisko / 25m2 powierzchni uzytkowej uslug i biur, 1 stanowisko / pokój hotelowy, 1 stanowisko / 6 miejsc konsumpcyjnych
w lokalach gastronomicznych, 1 stanowisko na 4 zatrudnionych. Dopuszcza sie stosowanie
innych wskazników o ile wynikaja one z charakteru funkcji i zostana poparte wiarygodna
kalkulacja.
- geometria parkingów i placów manewrowych zwiazanych z prowadzona dzialalnoscia musi
odpowiadac zakladanemu charakterowi obslugi i spelniac warunki wynikajace z przepisów
odrebnych, w szczególnosci zwiazanych z odleglosciami od granic dzialek.
6) obsluga w zakresie infrastruktury technicznej: wymagane zasilanie w media obejmujace wode,
energie elektryczna i kanalizacje. Do czasu realizacji sieci kanalizacyjnej dopuszczalne
stosowanie osadników szczelnych lub oczyszczalnie indywidualne. W przypadku wprowadzania
lokalnych zródel ciepla opartych o spalanie paliw obowiazuje stosowanie systemów o sprawnosci
energetycznej powyzej 75% spelniajacych warunki okreslone w normach emisji pylów i spalin.
7) zasady sytuowania budynków - na zasadach ogólnych okreslonych w przepisach odrebnych.
8) wysokosc zabudowy: nie wiecej niz 3 kondygnacje lacznie z poddaszem uzytkowym dla
budynków biurowych i hoteli, obiekty halowe do 9,0 m, dopuszczalne akcenty wysokosciowe
obejmujace nie wiec ej niz 1/5 powierzchni parteru.
9) zasady formowania - obiekty halowe: prosta, umiarowa bryla z akcentowana partia wejscia
glównego, dopuszczalne rozwiazania materialowe i plastyczne specyficzne dla danej firmy lub
funkcji. Dla obiektów biurowych i hoteli warunków nie okresla sie,
10) stawka procentowa - 0%.
Informacje o działce
UZBROJENIE:
Woda na działce
Kanalizacja 9 m od działki
Prąd na działce
Gaz na granicy działki.
Dodatkowe informacje; Pokaż numer telefonu.
Zapraszam na stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert opoka-nieruchomosciKROPKApl
Cena nieruchomości nie zawiera kosztów związanych z jej zakupem; podatku PCC, opłat sądowych, taksy notarialnej i prowizji biura.
Zapraszam na facebook`a; [url] />
Opis oferty jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i w KW, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 77
- Data aktualizacji: 2025-12-01
- ID ogłoszenia: K37387537
