Działka Nekielka ul. Konwaliowa

Opis

Działka w Nekielce pod wymarzony dom! Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego

Szukasz przestrzeni, spokoju, miejsca w którym zbudujesz swój wymarzony dom?
Ta oferta jest dla Ciebie!
PRZESTRZENNA, WYGODNA DZIAŁKA BUDOWLANA, Z WYJĄTKOWYMI MOŻLIWOŚCIAMI ZAGOSPODAROWANIA TERENU. POŁOŻONA W MALOWNICZYM OTOCZENIU BLISKO LASU! Z DOGODNYM DOJAZDEM!
*** Na działce można zbudować duży dom wpasowany w kształt terenu , przykład na zdjęciu przedstawia zabudowę na trójkątnej działce wg projektu RBA Architekci*,
*** Można również postawić standardowy budynek o mniejszej powierzchni lub innej optymalnej dla inwestora, na rysunku przedstawiamy przykładowy projekt z pomiarami wraz z aranżacją terenu.

Działka znajduje się w otoczeniu lasów, pól i rozproszonej zabudowy jednorodzinnej. Zlokalizowana w Nekielce - urokliwej zielonej miejscowości, blisko Poznania (30 min do centrum), z dogodnym dojazdem drogą krajową 92 i S5, między Kostrzynem a Wrześnią.
Przestrzeń jaką zapewnia nieruchomość i zielony krajobraz wokół. to niewątpliwe atuty prezentowanego gruntu.
Pobliskie lasy, stawy łowne i sielskość otoczenia sprawiają, że to wymarzone miejsce dla miłośników przyrody, amatorów spacerów, wędkarzy, rowerzystów i osób, które pragną przebywać blisko natury.
Działka w kształcie trójkąta położona na obszarze 2,8 tys. metrów kw daje wyjątkowe możliwości zagospodarowania terenu. Zapewnia przestrzeń, intymność i komfort wokół planowanego domu. Skosy doskonale nadają się do stworzenia łąki kwietnej albo własnego kameralnego lasu. To miejsce w którym można posadzić drzewa owocowe albo stworzyć przyrodniczy teren zabaw dla dzieci.

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje m.in.
- zabudowę jednorodzinną wraz z budynkami gospodarczymi i garażami, zabudowę letniskową oraz siedliskową
- do 25% zabudowy powierzchni działki
- 2 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe) + piwnica
- dachy dwu lub wielospadowe o kącie 35%-45%
Działka ma wyjątkowy potencjał do wykorzystania i spełni wiele potrzeb inwestora:
- może być spełnieniem marzeń o zamieszkaniu w malowniczej wsi z terenami spacerowo-rowerowymi tuż za płotem
- doskonale sprawdzi się jako miejsce na wakacje lub weekendowy odpoczynek za miastem
- będzie świetną bazą dla miłośników wędkowania i relaksu nad wodą
- może wpisać się również w Państwa plany biznesowe w zakresie turystyki
- będzie doskonałą lokatą- cena 79 zł/za m2 to wyjątkowa okazja w tym terenie

Media:
- prąd w drodze przy działce
- woda w drodze głównej, docelowo w drodze przy działce - planowana inwestycja

O miejscowości :
Nekielka to przyjazna urokliwa miejscowość w otoczeniu lasów, położona nad zalewem, z licznymi ścieżkami rowerowymi w tym szlak osadnictwa olęderskiego. Leży w granicy obszaru chronionego Dolina Cybiny. Ciekawostką jest fakt, że klimat w tym rejonie charakteryzuje się największą liczbą dni słonecznych w roku! Miejscowość ma ciekawą historię i zabytki, jak np. Kościół neogotycki, który dziś pełni funkcje kulturalne. Ta i inne pobliskie miejscowości w Gminie Nekla, zapewniają dostęp do handlu, służby zdrowia, szkolnictwa, komunikacji autobusowej i PKP. A przede wszystkim Nekielka jest dobrze zlokalizowana- z działki do DK92 jest zaledwie 4 km, do centrum Poznania samochodem dojeżdżamy w pół godziny. W okolicy znajduje się szkoła podstawowa (Brzeźno), przystanek autobusowy z którego dojedziemy do stacji PKP (Gułtowy).

* [url] />
Zapraszam na prezentację
Monika Grygieńcza Licencja Pośrednika 17711
MAKALU Nieruchomości www.makalu.nieruchomosci.pl
Makalu Nieruchomości zapewnia kompleksowe wsparcie organizacyjno-prawne w nabyciu nieruchomości. Pomaga również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości i nawiązaniu kontaktu z projektantami budowlanymi oraz urządzania wnętrz.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 45

• Data aktualizacji: 2023-11-29
• ID ogłoszenia: K36284966