Na sprzedaż świetnie zlokalizowany grunt pod magazyny, hale, produkcję lub usługi o powierzchni ok 2,53 ha, przy drodze krajowej nr 92 .
Brzeźno, gm. Kostrzyn.
Na terenie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego uchwalony w 2016r.
Działka w drugiej linii zabudowy z przejazdem drogą służebną (szerokość ok 4m) bezpośrednio z drogi krajowej nr 92 (tzw. stara dwójka).
Na zdjęciach zaznaczono orientacyjnie dojazd do nieruchomości.
Sprzedawany teren znajduje się bezpośrednio za cenionym gościńcem.
Grunt sprzedawany jest w całości, natomiast istnieje możliwość późniejszego podziału na działki o powierzchni minimum 2.000 m2.
Znakomita lokalizacja:
Ok 6km do drogi ekspresowej S5 i dalej ok 12km do autostrady A2.
W drugą stronę - zjazd na Autostradę A2 we Wrześni - ok 15km.
Wymiary terenu:
szerokość ok 44 m
długość ok 578 m
W sąsiedztwie obszaru znajdują się tereny przeznaczone na cele działalności gospodarczej (produkcyjno-magazynowe z towarzyszącą zabudową administracyjno-biurową oraz wspomniany obiekt hotelowy).
Teren odznacza się doskonałą dostępnością komunikacyjną oraz świetnymi możliwościami rozwojowymi.
Ustalenia planu miejscowego (uchwała nr XXVIII/226/2016 Rady Miejskiej gminy Kostrzyn z dnia 29 grudnia 2016 r.):
- teren zabudowy techniczno-produkcyjnej, składów i magazynów lub zabudowy usługowej, oznaczony symbolem: P/U,
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 70% powierzchni działki budowlanej ,
- minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych 2.000 m2, przy czym zasady podziału działki budowlanej nie dotyczą działek przeznaczonych pod infrastrukturę techniczną;
- maksymalna intensywność zabudowy: 2,1 rozumiana jako stosunek powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczonych po zewnętrznym obrysie ścian do powierzchni terenu działki, na której budynek się znajduje;
- wysokość: budynku do trzech kondygnacji nadziemnych , lecz nie wyżej niż 20 m, przy czym dopuszcza się lokalne przewyższenia na 10% powierzchni netto budynków techniczno-produkcyjnych do wysokości nieprzekraczającej 25 m, pod warunkiem że przewyższenie to jest uzasadnione względami technologicznymi, obiektów budowlanych innych niż budynki nie wyżej niż 25 m;
- zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko, w rozumieniu przepisów odrębnych,
- zakaz lokalizacji elektrowni wiatrowych, w rozumieniu przepisów odrębnych,
- dopuszcza się realizację maksymalnie dwóch kondygnacji podziemnych.
Grunt sprzedawany jest przez osobę prywatną (Podatek PCC - bez podatku VAT).
Polecamy i zapraszamy!
Kontakt:
Artur Mokracki
Biuro nieruchomości ASTONS
tel. Pokaż numer telefonu
e-mail: [email] />
www.astons.pl
Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.
WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.
ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.
WWW.ASTONS.PL
Numer oferty: 24099
Data aktualizacji: 2024-07-05
ID ogłoszenia: K36664745
Udostepnij
Wydrukuj
Zgłoś naruszenie
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Działki na sprzedaż Kostrzyn, cena: od 2 697 263 do 3 649 238 zł, powierzchnia: od 21579 do 29194 m2
Działka w Gaju Wielkim, przy drodze krajowej nr 92 o powierzchni 21 971 m2.
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenów działalności gospodarczych - G...
Gniezno działka inwestycyjna o powierzchni 40.000m2•brak planu zagospodarowania- opracowane studium•położenie w graniach Miasta Gniezna przy nowej obwodnicy•media prąd ,woda, gaz k...
NOWA NIŻSZA CENA
Prezentujemy Państwu bardzo atrakcyjną nieruchomość, jaką jest teren o powierzchni 0,50ha, z przeznaczeniem pod aktywizację gospodarczą. Grunt położony w Fałkowie...
Na sprzedaż świetnie zlokalizowana działka pod Aktywizację Gospodarczą w Kostrzynie!
Możliwa działalność produkcyjna, usługowa oraz handlowa .
Nieruchomość objęta jest...
Bardzo ładna okolica, blisko las i jezioro Strykowskie - do plaży 1,3km.
Do Buku 9km, do Stęszewa 6 km i do drogi ekspresowej S5, dogodny dojazd do Poznania i Kościana.
Działka o...
Rogowo pow. żniński
Bardzo atrakcyjnie położona w Centrum działka 724m2
Możliwość uzyskania WZ na budynek-usługowo-mieszkalny
Uzbrojenie w ulicy- woda, prąd, kan...
PRZEDSTAWIAMY ATRAKCYJNY TEREN INWESTYCYJNY W CENTRUM MIASTA.
Na sprzedaż działka usługowa - Wągrowiec, ul. Rogozińska
Nieruchomość gruntowa o powierzchni 2663 m
MEDIA:...
Atrakcyjna działka usługowa, zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości gruntowej, położonej w Plewiskach w gminie Komorniki. Teren idealny pod inwest...
Strzyżewo Kościelne na sprzedaż dwie działki usługowe Działki mają łączną powierzchnię 3308m2, z czego jedna ma powierzchnię 1677 m2, a druga 1631 m2. szerokość każdej działki 35m,...