WAŁBRZYSKA SPECJALNA STREFA EKONOMICZNA „INVEST-PARK” sp. z o.o. z siedzibą w Wałbrzychu 58 – 306 Wałbrzych, ul. Uczniowska 16 tel.: (+48 74) 664-91-64, e-mail: [email] jako Zarządzający Wałbrzyską Specjalną Strefą Ekonomiczną INVEST-PARK zaprasza do uczestnictwa w aukcji
mającej na celu wyłonienie przedsiębiorcy (aukcja ograniczona jest do przedsiębiorców), który nabędzie nieruchomość, opisaną w punkcie 1 poniżej (w ramach umowy sprzedaży).
1. W skład mienia objętego aukcją wchodzi nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w województwie dolnośląskim, powiecie jaworskim, gminie Jawor, jednostka ewidencyjna 020501_1 Jawor, obręb ewidencyjny 0001 Nr 1 Gospodarstwo, w miejscowości Jawor, w Podstrefie DSAG-S3 Jawor Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej INVEST-PARK, będąca własnością WSSE „INVEST-PARK” sp. z o.o., składająca się z działek gruntu nr 4/43, 4/44, 4/45 (grunty orne – RII) o łącznej powierzchni 4,9644 ha, dla której Sąd Rejonowy w Jaworze, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr LE1J/00029767/7, zwana dalej „Nieruchomością”.
2. Cena wywoławcza Nieruchomości została określona na 9.035.208,00 zł (słownie: dziewięć milionów trzydzieści pięć tysięcy dwieście osiem złotych 00/100). Podana cena jest ceną netto. Do ceny zostanie doliczony podatek VAT według stawki wynikającej z właściwych przepisów prawa.
3. Warunkiem udziału w aukcji jest wykupienie od WSSE „INVEST-PARK” sp. z o.o. Specyfikacji Istotnych Warunków Aukcji nr 626 oraz wpłacenie wadium.
4. Wadium w pieniądzu wynosi 10 % ceny wywoławczej netto Nieruchomości, tj. 903.520,80 zł (słownie: dziewięćset trzy tysiące pięćset dwadzieścia złotych 80/100) płatne jest do dnia 16.09.2026 r. na rachunek bankowy WSSE „INVEST-PARK” sp. z o.o. PKO BP S.A. O/Wałbrzych nr 23 1020 5095 0000 5202 0007 4138 - tytuł wpłaty: „Wadium SIWA 626”. Za dzień wpłaty wadium uznaje się dzień wpływu wadium na rachunek bankowy WSSE „INVEST-PARK” sp. z o.o. Kopię dowodu wpłaty wadium należy dołączyć do zgłoszenia.
5. Nieruchomość jest objęta zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Jawora przyjętego uchwałą Rady Miejskiej w Jaworze nr LIV/408/2023 z dnia 31 lipca 2023 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Jawora w obrębie ul. Cukrowniczej, Starego Jawora i Osiedla Słowiańskiego (Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego z dnia 10 sierpnia 2023 r., poz. 4631). Nieruchomość jest oznaczona symbolem planu 3U-P - teren usług lub produkcji, o przeznaczeniu podstawowym: - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, tereny zabudowy usługowej, - tereny zabudowy usługowej, - tereny urządzeń służących produkcji energii elektrycznej z odnawialnych źródeł energii o mocy powyżej 500 kW (panele fotowoltaiczne).
6. Nieruchomość będzie miała dostęp do drogi publicznej przez ustanowienie odpowiedniej służebności. Przy sprzedaży Nieruchomości zostanie ustanowiona na rzecz każdoczesnego właściciela Nieruchomości służebność gruntowa polegająca na prawie przejazdu i przechodu, bez prawa parkowania i postoju, po działce gruntu nr 4/41 o powierzchni 14.289 m², położonej w rejonie ul. Gottlieba Daimlera w mieście Jawor, obręb ewidencyjny 0001 Nr 1 Gospodarstwo, zapisanych w Księdze Wieczystej nr LE1J/00029767/7, której koszt został uwzględniony w cenie nabycia Nieruchomości. Przebieg służebności gruntowej odbywać się projektowaną drogą wewnętrzną, która zostanie urządzona na działce nr 4/41, aż do działek nr 3/7 oraz nr 4/28 posiadających status drogi publicznej – ul. Gottlieba Daimler. Obecnie na działce nr 4/41 Spółka prowadzi inwestycję – budowę drogi wewnętrznej w kategorii KR3, wraz z ciągiem pieszo- rowerowym, oświetleniem i kanalizacją deszczową.
7. Nieruchomość nie jest objęta uproszczonym planem urządzania lasu ani inwentaryzacją stanu lasów prowadzoną przez powiat jaworski, zgodnie z art. 19 ust. 3 ustawy o lasach z dnia 28 września 1991 r. (t.j. Dz.U. z 2026 r. poz. 663).
8. Nieruchomość nie znajduje się w obszarze zdegradowanym oraz nie znajduje się w obszarze rewitalizacji, o których mowa w ustawie z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 278 z późn.zm.). W Gminie Jawor nie wyznaczono Specjalnej Strefy Rewitalizacji.
9. Na Nieruchomości nie znajdują się śródlądowe wody płynące oraz stojące w rozumieniu art. 22 i 23 ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. Prawa wodne (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 960 z późn.zm.). Nieruchomość nie znajduje się na obszarze szczególnego zagrożenia powodzią wymienionym w art. 16 pkt. 34 w związku z art. 169 ust. 2 ustawy Prawo wodne.
10. Na terenie Nieruchomości nie znajdują się obiekty zabytkowe, obiekty podlegające archeologicznej ochronie prawnej w odniesieniu do zapisów obowiązującego MPZP oraz Nieruchomość nie jest wpisana do Gminnej Opracowała: Jurate Alisauskaite-KasprzykEwidencji Zabytków Gminy Jawor, na podstawie art. 22 ust. 4 i 5 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1292 z późn. zm.) oraz Zarządzenia nr 762.2021 Burmistrza Miasta Jawora z dnia 23 grudnia 2021 r. w sprawie przyjęcia Gminnej Ewidencji Zabytków Gminy Jawor.
11. Nieruchomość nie jest przeznaczona na cele świadczeń rzeczowych - zgodnie z prowadzonym przez Gminę Jawor „Rejestrem wydanych decyzji administracyjnych w sprawach świadczeń rzeczowych”.
12. W odniesieniu do Nieruchomości nie toczy się postępowanie w związku z zarzutami o sprzeczne z prawem przejęcie na rzecz Skarbu Państwa, a także nie zostały zgłoszone roszczenia reprywatyzacyjne do Nieruchomości.
13. Grunty znajdujące się w granicach Nieruchomości są gruntami rolnymi wytworzonymi z gleb pochodzenia mineralnego. Zrealizowanie inwestycji na przedmiotowej Nieruchomości będzie związane z procedurą wyłączenia gruntu z produkcji rolniczej przed uzyskaniem pozwolenia na budowę oraz ponoszeniem opłaty z tym związanej w myśl ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (tekst jedn. Dz.U. z 2024 r. poz. 82).
14. Nieruchomość nie jest położona na terenie objętym formami ochrony przyrody, o których mowa w art. 6 ust. 1 pkt. 1-9 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2026 r. poz. 13 z późn.zm). Zgodnie z informacją Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska we Wrocławiu, na Nieruchomości nie występują stanowiska gatunków chronionych roślin, zwierząt i grzybów objętych ochroną gatunkową w myśl rozporządzeń Ministra Środowiska: z dnia 9 października 2014 r. w sprawie ochrony gatunkowej roślin (Dz. U. z 2014 r. poz. 1409), z dnia 16 grudnia 2016 r. w sprawie ochrony gatunkowej zwierząt (Dz. U. z 2022 r. poz. 2380), z dnia 9 października 2014 r. w sprawie ochrony gatunkowej grzybów (Dz. U. z 2014 r. poz. 1408). W celu stwierdzenia lub wykluczenia występowania chronionych gatunków konieczne jest przeprowadzenie w odpowiednim terminie, przez właściwych specjalistów, inwentaryzacji przyrodniczej.
15. Na Nieruchomości znajduje się zasiew rolny dokonany bez tytułu prawnego do korzystania z Nieruchomości. Nabycie Nieruchomości nastąpi z uwzględnieniem tego stanu, bez prawa do zgłaszania wobec Sprzedającego jakichkolwiek roszczeń z tego tytułu, w szczególności roszczeń o obniżenie ceny sprzedaży, odszkodowania lub zwrot kosztów związanych z usunięciem skutków bezumownego korzystania z Nieruchomości.
16. Specyfikację, która zawiera szczegółowe warunki aukcji, można otrzymać codziennie – oprócz sobót, niedziel i świąt – w godzinach 800 – 1500 w siedzibie WSSE „INVEST-PARK” sp. z o.o. (58-306 Wałbrzych, ul. Uczniowska 16), po wpłaceniu kwoty 12.300,00zł (słownie: dwanaście tysięcy trzysta złotych 00/100) brutto (z VAT) – na rachunek bankowy WSSE „INVEST-PARK” sp. z o.o. PKO BP S.A. O/Wałbrzych nr 23 1020 5095 0000 5202 0007 4138 – tytuł wpłaty: „SIWA 626”. Nie przewiduje się dodatkowych warunków aukcji, poza opisanymi w niniejszym zaproszeniu i w Specyfikacji nr 626.
17. Zgłoszenia pisemne należy składać w zamkniętych kopertach w siedzibie WSSE „INVEST-PARK” sp. z o.o. (58-306 Wałbrzych, ul. Uczniowska 16) w terminie do dnia 17.09.2026 r. do godz. 900. Sposób przygotowania zgłoszenia określa Specyfikacja nr 626.
18. Aukcja składająca się z kwalifikacji oraz licytacji odbędzie się w siedzibie WSSE „INVEST-PARK” sp. z o.o. w dniu 17.09.2026 r. o godz. 1000.
19. W odniesieniu do Nieruchomości prawo pierwokupu przysługuje Gminie Jawor, zgodnie z art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2026 r., poz. 399 z późn. zm. ). Prawo pierwokupu może być wykonane w terminie jednego miesiąca od daty zawiadomienia uprawnionego do jego wykonania o zawarciu warunkowej umowy sprzedaży Nieruchomości.
20. Zarządzający Wałbrzyską Specjalną Strefą Ekonomiczną INVEST-PARK może odwołać aukcję, zakończyć aukcję wynikiem negatywnym, zamknąć aukcję bez wyboru zgłoszenia albo unieważnić aukcję. O unieważnieniu postępowania Zarządzający zawiadomi pisemnie równocześnie wszystkich oferentów podając uzasadnienie faktyczne i prawne.
21. W aukcji jako oferenci nie mogą uczestniczyć: a) członkowie Zarządu i Rady Nadzorczej WSSE „INVEST-PARK” sp. z o.o., b) pracownicy WSSE „INVEST-PARK” sp. z o.o. oraz inne osoby, którym powierzono wykonanie czynności związanych z przeprowadzeniem aukcji, c) d) małżonek, wstępni, zstępni i rodzeństwo osób, o których mowa w lit. a-b, osoby, które pozostają z osobami, o których mowa w lit. a-b w takim stosunku prawnym lub faktycznym, że może to budzić uzasadnione wątpliwości co do bezstronności, obiektywizmu i rzetelności aukcji.
22. Treść niniejszego ogłoszenia w języku polskim i angielskim opublikowano na stronie internetowej WSSE „INVEST- PARK” sp. z o.o.: www.invest-park.com.pl w dziale Aktualności/Przetargi pod linkiem [url] Jurate Alisauskaite-Kasprzyk
Kontakt:
WAŁBRZYSKA SPECJALNA STREFA EKONOMICZNA INVEST – PARK sp. z o.o. z siedzibą w Wałbrzychu
tel: 74 664 91 64
[email]
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Data aktualizacji: dzisiaj
ID ogłoszenia: K37645393
Źródło: AMK Portal Sp. z o.o.
Historia i statystyki
W serwisie od26 sierpnia 2026
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Działki na sprzedaż Jawor, cena: od 7 679 927 do 10 390 490 zł, powierzchnia: od 42198 do 57091 m2
AP
AMK Portal Sp. z o.o.
Biuro nieruchomości
· 269 ogłoszeń
Kontakt
AMK Portal Sp. z o.o.Biuro nieruchomości
ID oferty: K37645393URL: https://kazo.pl/dzialka-jawor,37645393
Dwie działki na sprzedaż blisko Jezior Raduńskich. Bardzo pięknie położone dwie działki budowlane na sprzedaż łącznie (bądź osobno). Położone między jeziorami, w samym centrum wypo...
Oferta sprzedaży działki w Borzestowie (stary dwór, Kaszuby – stolica Kaszub) Oferuję na sprzedaż działkę gruntową, położoną w wyjątkowej lokalizacji:- Działka nr 19/21Lokalizacja:...
Burmistrz Miasta i Gminy Pobiedziskainformuje, że 28 lipca 2026 r. o godz. 10:00 w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy w Pobiedziskach, ul. Kościuszki 4 odbędzie się przetarg ustny nie...
Burmistrz Miasta i Gminy Pobiedziskainformuje, że 11 sierpnia 2026 r. o godz. 13:00 w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy w Pobiedziskach, ul. Kościuszki 4 odbędzie się przetarg ustny...
Burmistrz Miasta i Gminy Pobiedziskainformuje, że 11 sierpnia 2026 r. o godz. 12:00 w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy w Pobiedziskach, ul. Kościuszki 4 odbędzie się przetarg ustny...
Pollytag S.A. i PGE Energia Ciepła S.A.ogłaszająpierwszy przetarg ustny nieograniczony na zbycie nieruchomości o łącznej powierzchni 5,4032 hapołożonych w Gdańsku przy ul. Wielopol...
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana - Piotrowice k/Jawora, gmina Męcinka
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1311 m², położona w miejscowości Piotrowice tuż k/ Jawora...
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana - Piotrowice k/Jawora, gmina Męcinka
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1403 m², położona w miejscowości Piotrowice tuż k/ Jawora...
Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu unikatową nieruchomość położoną w malowniczym Mściwojowie (powiat jaworski, woj. dolnośląskie).
To idealna propozycja dla inwestorów l...
Do sprzedania bardzo atrakcyjna działka inwestycyjna położona w Jaworze przy skrzyżowaniu ul. Kuzienniczej z ul. Żwirową.
Nieruchomość składa się z działki o numerze ewid. 29/2 o...
WAŁBRZYSKA SPECJALNA STREFA EKONOMICZNA„INVEST-PARK” sp. z o.o. z siedzibą w Wałbrzychu58 – 306 Wałbrzych, ul. Uczniowska 16tel.: (+48 74) 664-91-64, e-mail: [email] Zarządzający W...
NIERUCHOMOŚĆ 1,72 HA, Z PIĘKNYM WIDOKIEM NA SPRZEDAŻ.
W miejscowości Łomnica koło Jeleniej Góry.
Na sprzedaż 5 działek o łącznej powierzchni 1,72 ha, położonych w malowniczej i s...
To miejsce dla osób, które szukają przestrzeni, ciszy i bliskości natury, a jednocześnie chcą mieć możliwość wybudowania własnego domu w jednej z najpiękniejszych części Dolnego Śl...
Sprzedam działkę budowlaną w miejscowości Biała-Chojnów, obok osiedla Kolonia Kołłątaja. 400 m od drogi nr 335 w kierunku Lubin. W pobliżu działki znajdują się media: woda energia...
Oferujemy do sprzedania działkę w miejscowości Stefanowice.
Powierzchnia działki: 1668m2m2
grunt utwardzony pod budowę domu
Droga dojazdowa asfaltowa
Przeznaczeni...
Sprzedam prawo do dzierżawy atrakcyjnej działki rekreacyjnej zlokalizowanej w Rodzinnych Ogrodach Działkowych ROD „Krokus” w Jeleniej Górze przy ul. Działkowicza.To idealne miejsce...
Prezentujemy Państwu przestronną ok. 27 arową działkę, położoną w spokojnej miejscowości Milikowice.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, w sąsiedztwie zabud...