Zapraszamy do zakupu tej wyjątkowej działki budowlanej o powierzchni 3323m2, idealnej pod zabudowę jednorodzinną. Położonej w Janówce ul. Lokatorska 2a w gm. Andrespol.
Zlokalizowana w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, ta nieruchomość symbol MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna), w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zapewni Ci wymarzone warunki do budowy swojego domu marzeń.
Wypis z MPZP: "§8. 1.Dla terenów mieszkaniowych, oznaczonych na rysunku planu symbolem „MN” o podstawowym przeznaczeniu dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) lokalizacja nowej i utrzymanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej, z możliwością rozbudowy, przebudowy i remontu obiektów mieszkaniowych z jednoczesnym porządkowaniem użytkowanej działki; 2) dopuszcza się adaptację, rozbudowę i przebudowę istniejących budynków wielorodzinnych; 3) wyklucza się ogrodzenia z elementów betonowych w części frontowej działki oraz od strony dróg publicznych; 4) powierzchnia terenu biologicznie czynna minimum : a) dla terenów zalesionych i zadrzewionych powierzchnia terenu biologicznie czynna 75% z czego 70% terenu działki zachowa charakter leśny, maksymalna powierzchnia zabudowy i nawierzchni utwardzonych łącznie na działce do 25%, b) dla pozostałych terenów 40% powierzchni działki, maksymalna powierzchnia zabudowy i nawierzchni utwardzonych łącznie na działce do 60% 5) wysokość budynków do trzech kondygnacji nadziemnych łącznie z poddaszem użytkowym; 6) dachy dwu lub więcej spadowe, o kącie nachylenia 300 - 450 7) utrzymanie istniejących i możliwość lokalizacji usług zarówno wbudowanych w obiekty mieszkaniowe jak i wolnostojących z zastrzeżeniem, że prowadzona działalność nie może powodować negatywnego oddziaływania na środowisko przekraczającego granic tej działki; 8) utrzymuje się istniejącą zabudowę zagrodową z prawem do jej przebudowy, rozbudowy i remontu oraz wymiany istniejących obiektów; 9) realizacja zabudowy na działkach w ramach istniejących podziałów terenu; 10)możliwość dokonania podziału i scalania działek w wyniku którego minimalna powierzchnia działki po podziale wyniesie 850 m- 1000 m2, a minimalna szerokość frontu działki 20 m; 11)forma architektoniczna zabudowy musi być dostosowana do krajobrazu a nowa zabudowa sąsiadująca z budynkami historycznymi winna być dostosowana detalem i forma do elementów występujących w budynkach historycznych, wymienionych w §53 niniejszej uchwały; 12)dla działek zainwestowanych nieprzekraczalna linia zabudowy stanowi kontynuację linii wyznaczonej przez istniejącą zabudowę mieszkaniową. 13)Dopuszcza się lokalizację obiektów letniskowych w uzasadnionych przypadkach jako uzupełniającą; §9. 1.Ustala się warunki szczegółowe zagospodarowania terenów oznaczonych symbolem „MN”... 3) Dla terenów oznaczonych symbolem MN3: a) obowiązują ustalenia §8, b) nowe działki budowlane na terenach podlegających podziałowi powinny mieć powierzchnię i kształt umożliwiający ich prawidłowe zagospodarowanie, zapewnioną dostępność komunikacyjną do każdej działki, możliwość wyposażenia terenów i obiektów w infrastrukturę techniczną, c) dla nowych terenów budowlanych powierzchnia terenu biologicznie czynna minimum 50 % powierzchni działki, maksymalna powierzchnia zabudowy i nawierzchni utwardzonych łącznie na działce do 50%."
Działka posiada wszystkie niezbędne media (prąd, gaz, woda) oraz znajduje się na niej mały budynek drewniany - szopa oraz fundamenty. Dzięki swoim wymiarom ok. 21,2m na 139,2m, masz mnóstwo przestrzeni do realizacji swoich pomysłów architektonicznych.
Nr działki: 514/1
Link do działki: Zobacz działkę na mapie
Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest bliskość przystanku łódzkiej koleji aglomeracyjnej ŁKA, co sprawia, że podróżowanie do pobliskich miast będzie szybkie i wygodne. Działka zlokalizowana jest przy torach kolejowych, które oddzielone są od działki drogą oraz wysokim betonowym płotem widocznym na zdjęciach.
Nie zwlekaj i zainwestuj w swoją przyszłość już teraz! Ta działka to doskonała okazja dla osób poszukujących spokoju i komfortu w otoczeniu przyrody.
Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i umówić na spotkanie w terenie. To może być Twój nowy dom!
Zapraszam serdecznie do obejrzenia tej nieruchomości.
Monika Lisiak
tel: Pokaż numer [email] finansowi współpracujący z House Agent pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
Numer oferty: HA647988
Data aktualizacji: 2024-07-29
ID ogłoszenia: K36660640
Udostepnij
Wydrukuj
Zgłoś naruszenie
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Działki na sprzedaż Janówka, cena: od 466 650 do 631 350 zł, powierzchnia: od 2825 do 3822 m2
Działka w Gałkówku Kolonii budowlano-rolna z warunkami zabudowy -WZ.
Plan przestrzenny zagospodarowania dla tego terenu.
Media: woda, prąd, linia telefoniczna w ulicy. Bez zabu...
Na sprzedaż działka 278/2 o powierzchni 1300 m2 w kształcie prostokąta 40 x 32m. Nieruchomość położona jest w miejscowości Nowe Chrusty przy ul. Rokicińskiej, gm. Rokiciny. Działka...
Posiadam do sprzedaży działkę budowlana z podgrzewanym basenem z hydromasażem , z wydzieloną strefą dla dzieci plac zabaw ,
Na terenie znajduje się staw z pomostem ,podświetlony ,m...
Posiadamy do sprzedaży 4 działki położone w bardzo urokliwej okolicy z możliwością zabudowy jednorodzinnej.
Powierzchnia każdej działki 1300 m2.
W pobliżu wiele nowych domów.
Ty...
Do sprzedania 3 działki o powierzchni od 1500m2 do 2200m2 (kształty działek regularne) położone w pięknej zielonej okolicy w otulinie lasu.
Działki doskonale nadają się pod zabudo...
Działka 6000 m2 z możliwością zabudowy położona w bardzo atrakcyjnej lokalizacji - blisko stacja kolejowa Nowe Chrusty oraz bezpośredni dojazd do Koluszek- tylko 10 minut.
Szeroko...
Ostatnio dodane
1 / 8
Działka Stary Adamów 31A przy drodze krajowej 72, 3400 m2
Działka budowlana o numerze ewidencyjnym 20/5 o powierzchni 3400m2 Nieruchomość położona jest w miejscowości Stary Adamów 31 A , gmina Aleksandrów Łódzki. Nieruchomość położona je...
Działka budowlana z warunkami zabudowy . Działka zlokalizowana przy drodze asfaltowej w której jest woda i prąd. Na tej działce można od ręki rozpocząć budowę domu jedno lub dwu...
sprzedam działkę budowlana w Bukowcu ul.Gorna Gmina Brojce, urocza, spokojna okolica, dojazd asfalt, wszystkie media, dobry dojazd do Lodzi, nowe domy jednorodzinne w sąsiedztwie
Oferujemy urokliwą, częściowo zalesioną działkę budowlaną położoną w miejscowości Bukowiec pod Łodzią. To przyjemna okolica z zadbaną zabudową jednorodzinną i zielenią wokół, z do...
Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki na sprzedaż!
Wydane Warunki zabudowy- możliwość przesłania. ***
Pomiędzy Koluszkami a Brzezinami!
Wymiary działki: 32m x 120m. Powier...
Posiadamy do sprzedaży 8 działek położonych w bardzo urokliwej okolicy z możliwością zabudowy jednorodzinnej.
Część położona przy samej drodze (asfalt), a druga część w 2 linii z...