Działka inwestycyjna 11 163 mkw., w Wieńcu gm. Brześć Kujawski

Opis

Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu atrakcyjną ofertę, która dotyczy sprzedaży inwestycyjnej działki, położonej w miejscowości Wieniec w gm. Brześć Kujawski, w woj. kujawsko-pomorskim.

Opis nieruchomości:
Działka w kształcie prostokąta o powierzchni 11 163 mkw.
Dojazd do posesji drogą o szerokości ok 6 m biegnącą bezpośrednio od drogi publicznej.
Teren nie jest ogrodzony ani uzbrojony.
W drodze publicznej: sieć wodna, sieć gazowa, sieć telekomunikacyjna oraz elektroenergetyczna.
Działkę zgodnie z ewidencją gruntów i budynków stanowią: RIVa oraz IIIb.
Działka nie jest zlokalizowana na terenach zalewowych ani osuwiskowych.
Nieruchomość niezabudowana, niezagospodarowana.
Na działce rosną liczne drzewa oraz krzewy.

Dodatkowe informacje:
Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania.
Cena całości: 699 000 zł.
Możliwość zakupu mniejszych działek o pow.:
- 3767 m²;
- 3703 m²;
- 3693 m².

Dlaczego warto inwestować w gminie Brześć Kujawski?
Znakomita lokalizacja i dostępność transportowa:
Wśród najważniejszych arterii drogowych usytuowanych na terenie gminy są: autostrada A1 łącząca porty w Gdańsku i Gdyni z południową częścią Polski oraz sieć dróg krajowych DK 62 i DK 91, wojewódzkich, powiatowych i gminnych.

Położenie w centrum Polski, w południowo-wschodniej części województwa kujawsko-pomorskiego, w obrębie ponad 100 tysięcznego miasta Włocławek, dystans 200 km od portu w Gdańsku i Gdyni oraz 165 km od międzynarodowego lotniska w Warszawie, a także 100 km od skrzyżowania autostrady A1 i A2 oraz położenie w korzystnej odległości do dużych miast regionu, będących centrum administracyjnym województwa

Zatwierdzona uchwała zwalniająca od podatku od nieruchomości w ramach pomocy de minimis na terenie gminy oraz uchwała zwalniająca z podatku od nieruchomości w ramach pomocy regionalnej , stabilna polityka podatkowa oraz szereg udogodnień w zakresie projektowania i prowadzenia procesów inwestycyjnych, przychylny klimat i przestrzeń do rozwoju stwarza dobre warunki do rozwoju przedsiębiorczości i  lokowania inwestycji.

Dostęp  do infrastruktury –w pełni uzbrojone w nowoczesną, doskonale rozwiniętą infrastrukturę techniczną. Kompleksowe przygotowanie terenów pod inwestycje jest kluczem do sukcesu, dzięki prowadzonym inwestycjom Brzeska Strefa Gospodarcza wyposażona jest w sieć gazową, energetyczną, wodno-kanalizacyjną i światłowodową oraz drogi technologiczne wraz z oświetleniem.

Kapitał ludzki
Atutem gminy są zasoby ludzkie. Wskaźnik bezrobocia w regionie, elastyczny profil szkolnictwa ponadgimnazjalnego dający możliwość dostosowania profilu kształcenia do potrzeb inwestora, bliskość uczelni wyższych dających szeroki wachlarz możliwości kształcenia na kierunkach zarówno technicznych, przyrodniczych, jak i humanistycznych sprawią, że każdy z inwestorów znajdzie wykwalifikowane kadry niezbędne do prowadzenia działalności.

Województwo Kujawsko-Pomorskie charakteryzują jedne z najniższych kosztów zatrudnienia.

Orientacja na biznes
Pomoc przy załatwianiu formalności prawno-administracyjnych związanych z przygotowaniem i realizacją inwestycji. Wspieramy przy wyborze lokalizacji i podziale działki zgodnie z wymaganiami Inwestora.

Status gminy uzdrowiskowej i funkcjonujące na jej terenie w miejscowości Wieniec-Zdrój uzdrowisko posiadające unikatowe wzory i możliwości lecznicze, sprawia, że gmina ma również wiele do zaoferowania tym, którzy cenią wypoczynek.

Atuty nieruchomości:  
Unikatowość lokalizacji- bliski dostęp do centrum Włocławka oraz Brześcia Kujawskiego.
Idealna lokalizacja w kontekście inwestowania, którą cechuje głównie zabudowa jednorodzinna.
Nieruchomość znajduje się  blisko Brzeskiej Strefy Gospodarczej, która jest wizytówką  oraz wyznacznikiem rozwoju i konkurencyjności regionu Gminy Brześć Kujawski.
Działka inwestycyjna o szerokim wachlarzu docelowego przeznaczenia m.in.. pod budowę osiedla mieszkaniowego.

Atuty lokalizacji:
Działka zlokalizowana jest w bardzo spokojnej miejscowości Wieniec w gminie Brześć Kujawski.
W pobliżu nieruchomości występuje zabudowa jednorodzinna, rzeka Zgłowiączka, las oraz fantastycznie prosperująca Brzeska Strefa Gospodarcza.
Działka znajduje się w bliskiej odległości od miasta Brześć Kujawski oraz Włocławka.
Nieruchomość umiejscowiona strategicznie  z dogodną infrastrukturą komunikacyjną, blisko placówek oświatowych, czy też terenów zielonych, co zapewnia komfort i praktykę życia codziennego,

Wieniec – wieś w Polsce położona w województwie kujawsko-pomorskim, w powiecie włocławskim, w gminie Brześć Kujawski. Jest największą miejscowością gminy Brześć Kujawski. Miejscowość ulokowana jest bardzo blisko Włocławka i Brzezia. Odległość między Wieńcem a zachodnimi granicami administracyjnymi Włocławka wynosi około 7 km, aby dojechać z Wieńca do włocławskiego Śródmieścia trzeba pokonać około 10 km. Nieopodal znajduje się również miejscowość Wieniec – Zdrój który słynie ze źródeł wody siarczanowej oraz cieszącego się nienaganną opinią uzdrowiska. Nieopodal  rosną lasy sosnowe o podszycie z przewagą jałowców.

Dla kogo?
Obiekt jest wspaniałą okazją dla osób szukających działki o dużym potencjale komercyjnym. Jest to doskonała okazja dla inwestorów oraz deweloperów. Działka idealnie nadaje się pod przyszłą zabudowę wielorodzinną typu apartamentowiec, biurowiec lub inną inwestycję. 

Co w okolicy?
Miejscowość Wieniec w gminie Brześć Kujawski to spokój i wszechobecna zieleń. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią budynki wolnostojące. W pobliżu nieruchomości znajdują się domy jednorodzinne, lasy oraz rzeka Zgłowiączka. W niedalekiej odległości od nieruchomości znajduje się słynne Uzdrowisko Wieniec Zdrój słynące z źródeł wody siarczanowej oraz cieszący się niepochlebną opinią kurort oraz fantastycznie prosperująca Brzeska Strefa Gospodarcza.

Jak z komunikacją?
Dobre połączenie komunikacyjne. Przykładowe odległości: sklep spożywczy 1,9 km/ Zespół Szkół 1,9 km/ Urząd Gminy Brześć Kujawski 7 km/ Stacja benzynowa 2,1 km/ SuperMarket 1 km/ Rzeka Zgłowiączka 480/ Uzdrowisko Wieniec Zdrój 3,2 km.  
Miejscowość oddalona od: Włocławek 7 km/ Kowala 23 km/ Toruń 51 km/ Inowrocław 54,7 km/ Brześć Kujawski 7 km

Infrastruktura:
- 2 węzły autostradowe:
„Włocławek Zachód” w Pikutkowie,
„Włocławek Północ” w Brzeziu,
- 2 godziny drogi do Trójmiasta,
- 1 godzina drogi do skrzyżowania autostrad A1/A2 w Strykowie,
- 100 km do międzynarodowego lotniska w Bydgoszczy,
- 100 km od portu żeglugi śródlądowej w Bydgoszczy,
- pełne uzbrojenie techniczne,

Kontakt bezpośredni do agenta prowadzącego:
Barbara Jetz-Greger 
☎️nr tel. Pokaż numer telefonu
☎️nr biurowy: Pokaż numer telefonu

Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Posiadamy oferty wszystkich banków.

Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539

• Data aktualizacji: 2024-03-22
• ID ogłoszenia: K36479181