!!!Lokalizacja, lokalizacja i jeszcze raz LOKALIZACJA!!!
JEŻELI CHCESZ ZAMIESZKAĆ W, BEZ WĄTPIENIA UNIKATOWYM MIEJSCU, ALBO SZUKASZ IDEALNEJ LOKALIZACJI DLA SWOJEJ INWESTYCJI, TA OFERTA POWINNA CIĘ ZAINTERESOWAĆ
-Kupujący nabywa PRAWO WŁASNOŚCI LOKALU (osobna KW) wraz z udziałem we współwłasności części wspólnych budynku oraz tym samym udziałem w prawie własności działki w wymiarze 589/1000 (całość opisana w Księdze Wieczystej działki)
-Działka położona w idealnym miejscu-150m od głównego wejścia na jedną z najbardziej lubianych plaż "KĄPIELISKO STOGI",
-Powierzchnia 649m2 z czego do nowego właściciela należec bedzie ww. 58,9% działki , oraz 70,2m2 w budynku mieszkalnym w typie bliźniaczym, który w całości ma powierzchnię 119,2 m2,
-Budynek został podzielony w taki sposób,że każdy z właścicieli "bliźniaka" posiada niezależny dostęp tylko do przynależącej mu części (dwie niezależne nieruchomości ,każda posiadająca osobną Księgę Wieczystą).
-Dodatkowo, obecny właściciel podzielił swoją część na dwa niezależne mieszkania: PIĘTRO-ok 50m2 , dwupokojowe mieszkanie z kuchnią, łazienką, garderobą i tarasem, oraz PARTER ok 20m2 Studio(pokój z aneksem i łazienką).
-Możliwość wynajęcia krótkoterminowo obydwu mieszkań w okresie letnim (przez ok 90dni w roku) za kwotę 600zl i 400zl za dobę. W pozostałej części roku właściciel mieszka w nieruchomości, ale nowy nabywca mógłby wynająć mieszkania hybrydowo, również poza sezonem(ok 9miesięcy) na długi termin(rynkowo 2000-2500zł i 1500-2000zł+opłaty /miesięcznie)
-Nieruchomość przeszła generalny remont oraz została ocieplona w 2015r. Nie wymaga wkładu finansowego.
-Woda oraz odprowadzenie ścieków z sieci miejskiej.
-Ogrzewanie i ciepła woda za pomocą ekonomicznego pieca elektrycznego (piętro ogrzewanie podłogowe, parter za pomocą grzejników)-rachunki za prąd do wglądu.
-Posesja zabezpieczona systemem monitoringu z możliwością podglądu z każdego miejsca z dostępem do internetu na świecie
-KW czysta,bez wpisów w III i IV dz.
OPIS BUDYNKU : Budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej, posadowiony na stoku wydmy z częściowym zagłebieniem w tej wydmie. Budynek posiada zabudowe tarasową. Górny taras styka się z głównym ciągiem promenady plażowej Gdańsk Stogi. Taras dolny jest na wysokości parkingu.
PLAN ZAGOSPODAROWANIA: W przypadku chęci zagospodarowania działki w inny sposób niż dotychczasowy(np.CONDOHOTEL), należy kierować się wytycznymi z MPZP "Rejon Kąpieliska Morskiego Stogi w mieście Gdańsku" Numer ew planu 1416, numer 006, Przeznaczenie U34-teren zabudowy uslugowej z zielenia towarzyszącą(w skrócie: maks. pow. zabudowy 20%, min.procent pow.biologicznie czynnej 70%, intensywnosc zabudowy maks. 0,5, wysokosc zabudowy maks 15m, forma zabudowy: dowolne, kształt dachu: dowolny- wycinek z MPZP na jednym ze zdjęć)
DODATKOWYM ATUTEM jest napewno fakt planowanych prac modernistycznych na tym terenie m.in pieknego i funkcjonalnego wejścia na plażę ( [url] )
Właściciel posiada do wglądu na prezentacji OPERAT SZACUNKOWY NIERUCHOMOŚCI(przed remontem) z 2009r !!
Ani mój opis, ani załączone tutaj zdjęcia,czy film nie są w stanie odzwierciedlić potencjału tego miejsca.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje tej wyjatkowej nieruchomości
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
Numer oferty: PAN192164
Data aktualizacji: 2023-06-28
ID ogłoszenia: K29408840
Udostepnij
Wydrukuj
Zgłoś naruszenie
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Działki na sprzedaż Gdańsk, cena: od 2 209 150 do 2 988 850 zł, powierzchnia: od 552 do 747 m2
Na sprzedaż działka w cichym i spokojnym miejscu tuż przy rzece Motławie.Oferujemy Państwu na sprzedaż bardzo ciekawą działkę o powierzchni całkowitej 6127 m kw, która położona jes...
Szanowni Państwo,na sprzedaż oferujemy działkę budowlaną pod zabudowę mieszkaniową (ekstensywną), obejmującą domy mieszkalne do czterech mieszkań dostępnych z jednej klatki schodow...
DZIAŁKA BUDOWLANA w MPZP oznaczona jako 006 MN21 - Tereny zabudowy mieszkaniowej ekstensywnejLOKALIZACJADziałka znajduje się w Gdańskiej dzielnicy Jasień, około 950m od jeziora Jas...
Działka znajdująca się w miejscowości Gdańsk dzielnica Chełm przy ul. Antoniego Madalińskiego o powierzchni 1447 m2.Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Chełm w zaledw...
Oferujemy na sprzedaż działkę mieszkaniowo-usługową w Gdańsku - Matarni (osiedle Klukowo) przy ul. Telewizyjnej.Podstawowe cechy:- nr działki 263/5- powierzchnia 2.858 m.kw.- teren...
Mam przyjemność zaprezentować bardzo atrakcyjną działkę na Karczemkach w Gdańsku przy ulicy Inżynierskiej o powierzchni 871 m2.
Działka płaska z dostępem do ulicy Inżynierskiej, k...
Na sprzedaż działka w cichym i spokojnym miejscu tuż przy rzece Motławie.Oferujemy Państwu na sprzedaż bardzo ciekawą działkę o powierzchni całkowitej 6004 m kw, która położona jes...
Oferta dotyczy działki budowlanej położonej nad kanałem Raduni w Gdańsku.Świetny dojazd do Centrum Gdańska. DZIAŁKA: płaska, nieogrodzona, objęta MPZP; powierzchnia działki - 341 m...
Na sprzedaż działka w cichym i spokojnym miejscu tuż przy rzece Motławie.Oferujemy Państwu na sprzedaż bardzo ciekawą działkę o powierzchni całkowitej 7647 m kw, która położona jes...
Na sprzedaż działka w cichym i spokojnym miejscu tuż przy rzece Motławie.Oferujemy Państwu na sprzedaż bardzo ciekawą działkę o powierzchni całkowitej 5398 m kw, która położona jes...
Działka inwestycyjna na Olszynce. 10 minut drogi do Starówki i Neptuna! Idealna na domy jednorodzinne, bliźniaki, szeregi. Z potencjałem po zabudowę wielorodzinną. DZIAŁKA:Działka...
DZIAŁKA: na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 1135 m2.Aktualnie teren jest ogrodzony, płaski, usunięto z niego drzewa. Kształt działki tworzy ustawny trapez. Dojazd do ni...