Działka Częstochowa Lisiniec ul. Naftowa

Opis

                                                 Biuro Nieruchomości LOCATUS

Oferujemy na sprzedaż kompleks dwóch działek o łącznej powierzchni 9 750 m², położonych w Częstochowie, w dzielnicy Lisiniec. Nieruchomość posiada dogodny dojazd zarówno od ul. Naftowej, jak i ul. Wręczyckiej.

Parametry nieruchomości:

• Łączna powierzchnia: 9 750 m²
• Długość: 506 m
• Szerokość:
• W najszerszym miejscu: 25 m (szeroka część działki rozciąga się na 250 m w głąb terenu)
• Następnie działka zwęża się do 13 m, dochodząc do ul. Wręczyckiej

• Cena: 800 000 zł

Przeznaczenie i możliwości zabudowy:

• Działka oznaczona jako R IV i V klasy bonitacyjnej
• Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
• Możliwość uzyskania warunków zabudowy (WZ) - w przypadku zainteresowania składamy wniosek o ich wydanie
• Potencjał inwestycyjny - możliwość podziału działki i wytyczenia wewnętrznej drogi dojazdowej

Dojazd i media:

• Możliwość wjazdu od ul. Naftowej oraz ul. Wręczyckiej
• Wąski odcinek działki (13 m szerokości) może pełnić funkcję drogi dojazdowej
• Dojazd do działki drogą nieutwardzoną oraz asfaltową od strony ul. Wręczyckiej
• Media dostępne w drodze głównej: prąd, woda, gaz

Atuty nieruchomości:

• Atrakcyjna lokalizacja - spokojna i rozwijająca się okolica w dzielnicy Lisiniec
• Duża powierzchnia dająca szerokie możliwości inwestycyjne
• Dostęp do nieruchomości z dwóch stron - możliwość podziału działki na mniejsze parcele
• Opcja uzyskania warunków zabudowy - dopasowanie przeznaczenia do potrzeb inwestora

Działka idealnie nadaje się na inwestycję budowlaną lub rolną, a także na lokatę kapitału. W przypadku zainteresowania zakupem pomagamy w uzyskaniu warunków zabudowy oraz doradzamy w zakresie możliwych inwestycji.

Chcesz dowiedzieć się więcej?
Zapraszam do kontaktu telefonicznego - chętnie udzielę szczegółowych informacji na temat nieruchomości i możliwości jej zagospodarowania.

• Dawid Jabłoński - nr licencji 23369
• LOCATUS Biuro Nieruchomości

Opis oferty sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.    Numer oferty: 925296

• Data aktualizacji: 2025-05-21
• ID ogłoszenia: K37063960