Na sprzedaż działka o powierzchni 10 300 m² położona w miejscowości Choczewo, powiat wejherowski, województwo pomorskie.
Nieruchomość położona jest w spokojnej, otwartej przestrzeni, w otoczeniu terenów rolnych oraz rozproszonej zabudowy. Teren jest płaski, o wydłużonym kształcie zbliżonym do prostokąta i szerokości ponad 30 m, co daje dobre możliwości zagospodarowania. Klasa gruntu: RIIIb.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 11.R - tereny rolnicze.
Przeznaczenie terenu: Podstawowe przeznaczenie - tereny rolnicze. Plan dopuszcza lokalizację zabudowy zagrodowej oraz innych obiektów zgodnie z ustaleniami szczegółowymi, przy zachowaniu wymogów przepisów odrębnych oraz zapewnieniu dostępu do drogi publicznej.
Dopuszcza się lokalizację: - budynków, - budowli, w tym dróg wewnętrznych, - tymczasowych obiektów budowlanych, - urządzeń budowlanych, - infrastruktury technicznej, - urządzeń wodnych, - obiektów małej architektury - niewymagających wyłączenia gruntów z produkcji rolnej.
Parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 10% powierzchni działki, - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60%, - intensywność zabudowy: od 0 do 0,2, - nieprzekraczalne linie zabudowy: • 20 m od granicy terenu drogi publicznej klasy zbiorczej 02.KD-Z, • 8 m od granicy terenu drogi publicznej klasy zbiorczej 02.KD-Z (zgodnie z rysunkiem planu).
Parametry zabudowy: Maksymalna wysokość: - budynki mieszkalne: do 9 m, - budynki gospodarcze: do 12 m, - budowle rolnicze: bez ograniczeń wysokości.
Forma zabudowy: - wolnostojąca lub bliźniacza, - powierzchnia zabudowy jednego budynku: dowolna, - wysokość posadowienia parteru budynku mieszkalnego: maksymalnie 0,6 m ponad poziom projektowanego terenu.
Geometria dachu budynku mieszkalnego: - dach płaski lub dwuspadowy, - przy dachu dwuspadowym kąt nachylenia 35°-45°, - połacie nad główną bryłą budynku posiadające wspólną kalenicę i jednakowy kąt nachylenia.
Geometria dachu budynku gospodarczego: - dach dowolny, - kąt nachylenia połaci do 50°.
Stawka procentowa służąca naliczaniu opłaty planistycznej w przypadku wzrostu wartości nieruchomości wynosi 30%.
Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla osób prowadzących działalność rolniczą, planujących realizację siedliska lub poszukujących gruntu jako inwestycji długoterminowej w rozwijającej się gminie.
numer oferty PH814274, opiekun oferty Katarzyna Lorek
Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: PH814274
Data aktualizacji: 2026-03-05
ID ogłoszenia: K37477123
Udostepnij
Wydrukuj
Zgłoś naruszenie
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Działki na sprzedaż Choczewo, cena: od 263 500 do 356 500 zł, powierzchnia: od 8755 do 11845 m2
Działka w miejscowości Sasino, niedaleko ul. Żurawiej - blisko morza (ok 2,7 km w linii prostej). Ciekawa pod rekreacje. W okolicy oprócz pięknych piaszczystych plaż i lasów niezli...
Na sprzedaż działka o powierzchni 2187 m2, położona w malowniczej lokalizacji Sasinko. W odległości 2,6 km do morza.Objęta Miejscowym Planem Zagosopodarowania Przestrzennego - R -t...
LOKALIZACJA:Działka położona we wsi Kierzkowo. Okolica jest bardzo przyjazna, nieograniczona ilość malowniczych zielonych terenów, dzięki czemu miejscowość jest urokliwie położona....
Na sprzedaż cztery sąsiadujące działki rolne położone w atrakcyjnej lokalizacji - zaledwie 7 km od planowanej elektrowni jądrowej w Lubiatowie-Kopalino, 2 km od plaży Stilo i 700 m...
Działka o powierzchni 1 ha w cichej i zielonej okolicy Rumi/ Redy, doskonała pod tereny rekreacyjne i ekologiczne!LOKALIZACJA:Działka położona jest na granicy Rumi i Redy, w spokoj...
SUPER MIEJSCOWOSĆ i OKOLICE Inwestycja w nieruchomości to forma lokaty. 2 działki o powierzchni (969 i 1431 m2) usytuowane obok siebie nad Morzem Bałtyckim,otoczone terenami lasu w...
Nie udzielamy szczegółowych informacji wskazania adresowego w kontakcie telefonicznym. Wskazanie adresowe może zainteresowany inwestor otrzymać tylko na podstawie podpisania oświa...
Genialna lokalizacja! Tylko 400m do piaszczystej plaży!Niepowtarzalna lokalizacja z widokiem na Zatokę Pucką oraz Półwysep Helski. *W ODLEGŁOŚCI 150 m od działki w linii prostej si...
Na sprzedaż teren rolny w Redzie przy ul. Kazimierskiej.Łączna powierzchnia to 33 600 m.kw. (3,36 ha)
Na ofertę składają się łącznie 4 działki. Przebiegają tu linie wysokiego oraz...
Dzien dobry sprzedam w miejscowosci kobylasz dzialke Nr.71/1 o powierzchni 3980m kwadratowych . Jest droga dojazdowa . Numer kontaktowy +[tel]5728 posiadam jeszcze die dzialki na...
[i] Łebcz ,Dana , [/i]
[i] Kupujący nie płaci wynagrodzenia.
[/i]
[i] cena do negocjacji. [/i]
[i]Do sprzedaży działka rolna o powierzchni 2992m2 w Łebczu przy ulicy Młyń...
Zdrada, wieś kaszubska w gminie Puck, województwo pomorskie. Malownicze miejsce, spokój, przyroda i nowe zabudowania, które powstaną po sąsiedzku w niedalekiej przyszłości. Bardzo...