Działka 1.997 m² Zalew Żur Bory Tucholskie

Opis

Idealne miejsce do zamieszkania na stałe lub do wypoczynku i rekreacji!

Teren Wdeckiego Parku Krajobrazowego gwarantujący spokój oraz bezpośrednią bliskość przyrody.

Nieruchomość gruntowa znajduje się w urokliwej okolicy, w miejscowości WAŁKOWISKA, około 500 m od Jeziora Żurskiego, 900 m od rzeki Wda, na obszarze pięknych borów sosnowych, w Borach Tucholskich.

Działka ma powierzchnię 1.997 m² (50 m x 40 m). Powierzchnia działki oraz jej kształt dają możliwość ciekawego zagospodarowania terenu oraz zapewni komfort prywatności.

Nieruchomość jest niezagospodarowana, porośnięta samosiejką.

Dojazd do działki drogą asfaltową oraz częściowo utwardzoną drogą gruntową - ostatnie 200 m, co gwarantuje kameralny dostęp do nieruchomości zamkniętej w enklawie ciszy i spokoju.

Teren działki objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - działka budowlana o funkcji mieszkaniowej.

Media:

- sieć energetyczna w drodze, przy działce,
- sieć wodociągowo - kanalizacyjna w drodze, przy działce.

Atuty prezentowanej nieruchomości:

- MIejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego,
- 500 m do Jeziora Żur,
- 900 m do rzeki Wda,
- kilka innych jezior w okolicznych miejscowościach - Tleń, Trzebciny, Mukrz,
- 10 km do Tlenia,
- Klub Jeździecki Stajnia Żur - 2 km,
- najbliższe sąsiedztwo działki stanowią pola, łąki i lasy, jezioro,
- czyste powietrze, bliskość przyrody, idealne miejsce na wypoczynek oraz do zamieszkania na stałe,
- pełna infrastruktura w pobliskim Osiu (9 km),
- Stara Rzeka - 6 km,
- Warlubie - 25 km (zjazd z autostrady A1).

Nieruchomość, dzięki swojej lokalizacji, łączy w sobie cechy idealnego miejsca na wypoczynek z jednoczesnym dobrym skomunikowaniem jej z resztą gminy. Do miejscowości Osie (siedziba gminy) jest około 9 km, z pełną infrastrukturą: szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, szereg sklepów spożywczych, przemysłowych, poczta oraz kościół.

Urzekająca niepowtarzalnością krajobrazu wschodnia część Borów Tucholskich i tereny w środkowym biegu rzeki Wdy, tworzą Wdecki Park Krajobrazowy. Wraz z otuliną park zajmuje ponad 23 tysiące hektarów powierzchni. Duże zróżnicowanie terenu, wiele jezior i rzek, bogactwo gatunków zwierząt i roślin czynią tereny parku idealnym miejscem dla turystyki i wypoczynku.

Jezioro Żurskie jest największym sztucznym zbiornikiem wodnym Wdeckiego Parku Krajobrazowego. Zajmuje ono powierzchnię 440 hektarów, a jego linia brzegowa ma długość aż 34 km. Maksymalna głębokość dochodzi do 18m. Akwen cechują liczne półwyspy, wyspy i zatoki, a przede wszystkim bardzo urozmaicona linia brzegowa. Największa wyspa tego akwenu nosi nazwę Madera i właśnie jej okolice wędkarze cenią sobie najbardziej.

Ciekawe terasy, malowniczo położone osady i ciekawostki przyrodnicze sprzyjają turystyce pieszej i rowerowej. Aby ułatwić te wędrówki, zostały utworzone i opisane ścieżki dydaktyczne, a także 11 szlaków turystycznych. W okolicy Osia i Tlenia wytyczono również 9 tras przeznaczonych specjalnie do uprawiania Nordic Walking. W kilku ośrodkach funkcjonują wypożyczalnie kijków i oferowane są usługi wykwalifikowanych instruktorów.

Szczególnym zainteresowaniem cieszą się spływy kajakowe. Bystry nurt i często kamieniste podłoże nadają Wdzie charakter rzeki górskiej, ceniony przez kajakarzy.
Ożywającym w sezonie letnim ośrodkiem jest miejscowość Tleń (10 km). Tutaj znajduje się kilka ośrodków wypoczynkowych, pola namiotowe i bogate zaplecze usług turystycznych. W okolicy funkcjonują też gospodarstwa agroturystyczne. Centrum administracyjnym gminy jest Osie.

Otaczające lasy obfitują w grzyby, co czyni z nich prawdziwy raj dla grzybiarzy.

Potencjalny nabywca na pewno zauroczy się tym miejscem, bliskością przyrody, szlaków rowerowych i pieszych, a także niezapomnianymi widokami.

~~~ Pomagamy również w formalnościach przy budowie domu, wydaniu warunków zabudowy, współpracujemy z geodetą i projektantami, kierownikiem budowy i innymi instytucjami, aby pomóc w budowie Twojego wymarzonego domu. ~~~













:::::::: DODATKOWE INFORMACJE :::::::

Patryk Kurlandt

tel. Pokaż numer telefonu

Numer licencji Krajowej Izby
Gospodarki Nieruchomościami: 1362

Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

• Data aktualizacji: 2025-09-22
• ID ogłoszenia: K37310559