-
Masz konto?zaloguj zarejestruj
Duża działka 2X WZ Obrowo
219 000 zł
3 762 m2
58
zł/m2
Powierzchnia
3 762 m2
Cena za metr
58
zł/m2
Typ działki
Budowlane
Droga dojazdowa
droga asfaltowa
Media
woda
ID oferty
K37651114
Kategoria
Dzialki
na sprzedaż
Obrowo
Opis
DUŻA DZIAŁKA Z DWOMA WARUNKAMI ZABUDOWY – OBROWO, POWIAT TORUŃSKI
Na sprzedaż atrakcyjna, duża nieruchomość gruntowa położona w Obrowie, w powiecie toruńskim, w cichej i spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do Torunia.
Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję zarówno dla osób poszukujących dużego terenu pod budowę domu w otoczeniu zieleni, jak również dla dwóch rodzin lub inwestora. Dla terenu zostały wydane dwie odrębne decyzje o warunkach zabudowy, każda dla budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
DZIAŁKA:łączna powierzchnia: 3 762 m²,teren objęty dwoma osobnymi warunkami zabudowy,każda część objęta WZ ma powierzchnię 1 881 m²,możliwość realizacji dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych – po jednym na każdej części,działka porośnięta samosiejkami,z dwóch stron otoczona lasem,spokojne, zielone otoczenie zapewniające dużą prywatność,dostęp do drogi asfaltowej.
DWIE NIEZALEŻNE DECYZJĘ O WARUNKACH ZABUDOWY:
Dla każdej części o powierzchni 1 881 m² wydano odrębną decyzję WZ przewidującą budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą towarzyszącą.
Najważniejsze parametry dla każdego z dwóch budynków:maksymalna powierzchnia zabudowy: 13%, czyli do ok. 244,5 m²,maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,27, czyli do ok. 507,9 m²,maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne,szerokość elewacji frontowej: do 18 m,wysokość budynku z dachem wysokim: do 9 m,wysokość budynku z dachem płaskim: do 6,5 m,minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej,dach jedno-, dwu- lub wielospadowy o nachyleniu 20–45° albo dach płaski do 12°.
Parametry WZ dają dużą swobodę w wyborze projektu – można zrealizować zarówno przestronny dom parterowy, jak i duży, nowoczesny dom dwukondygnacyjny.
Co istotne, warunki pozwalają na budowę dwóch niezależnych domów jednorodzinnych, każdy na terenie o powierzchni 1 881 m².
MEDIA:przyłącze wodociągowe znajduje się na działce,energia elektryczna w drodze asfaltowej,zgodnie z WZ odprowadzanie ścieków możliwe jest do zbiornika bezodpływowego lub indywidualnej oczyszczalni ścieków.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w Obrowie, w spokojnej części miejscowości. Bezpośrednie sąsiedztwo terenów leśnych zapewnia ciszę, prywatność i kontakt z naturą, a jednocześnie lokalizacja pozwala na sprawny dojazd do Torunia.
To dobre rozwiązanie dla osób, które chcą mieszkać poza miastem, bez rezygnowania z wygodnego dostępu do jego infrastruktury.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
3 762 m² powierzchni, dwa odrębne warunki zabudowy, możliwość budowy dwóch domów jednorodzinnych, wodociąg na działce, prąd przy nieruchomości, asfaltowy dojazd oraz las z dwóch stron działki.
Nieruchomość daje możliwość stworzenia kameralnego miejsca do życia dla dwóch rodzin, budowy domu z dużym terenem do własnej dyspozycji lub realizacji inwestycji obejmującej dwa niezależne budynki mieszkalne.
::::: DODATKOWE INFORMACJE :::::::
Patryk Kurlandt
tel. Pokaż numer telefonu
Numer licencji Krajowej Izby
Gospodarki Nieruchomościami: 1362
Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Na sprzedaż atrakcyjna, duża nieruchomość gruntowa położona w Obrowie, w powiecie toruńskim, w cichej i spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do Torunia.
Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję zarówno dla osób poszukujących dużego terenu pod budowę domu w otoczeniu zieleni, jak również dla dwóch rodzin lub inwestora. Dla terenu zostały wydane dwie odrębne decyzje o warunkach zabudowy, każda dla budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
DZIAŁKA:łączna powierzchnia: 3 762 m²,teren objęty dwoma osobnymi warunkami zabudowy,każda część objęta WZ ma powierzchnię 1 881 m²,możliwość realizacji dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych – po jednym na każdej części,działka porośnięta samosiejkami,z dwóch stron otoczona lasem,spokojne, zielone otoczenie zapewniające dużą prywatność,dostęp do drogi asfaltowej.
DWIE NIEZALEŻNE DECYZJĘ O WARUNKACH ZABUDOWY:
Dla każdej części o powierzchni 1 881 m² wydano odrębną decyzję WZ przewidującą budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą towarzyszącą.
Najważniejsze parametry dla każdego z dwóch budynków:maksymalna powierzchnia zabudowy: 13%, czyli do ok. 244,5 m²,maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,27, czyli do ok. 507,9 m²,maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne,szerokość elewacji frontowej: do 18 m,wysokość budynku z dachem wysokim: do 9 m,wysokość budynku z dachem płaskim: do 6,5 m,minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej,dach jedno-, dwu- lub wielospadowy o nachyleniu 20–45° albo dach płaski do 12°.
Parametry WZ dają dużą swobodę w wyborze projektu – można zrealizować zarówno przestronny dom parterowy, jak i duży, nowoczesny dom dwukondygnacyjny.
Co istotne, warunki pozwalają na budowę dwóch niezależnych domów jednorodzinnych, każdy na terenie o powierzchni 1 881 m².
MEDIA:przyłącze wodociągowe znajduje się na działce,energia elektryczna w drodze asfaltowej,zgodnie z WZ odprowadzanie ścieków możliwe jest do zbiornika bezodpływowego lub indywidualnej oczyszczalni ścieków.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w Obrowie, w spokojnej części miejscowości. Bezpośrednie sąsiedztwo terenów leśnych zapewnia ciszę, prywatność i kontakt z naturą, a jednocześnie lokalizacja pozwala na sprawny dojazd do Torunia.
To dobre rozwiązanie dla osób, które chcą mieszkać poza miastem, bez rezygnowania z wygodnego dostępu do jego infrastruktury.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
3 762 m² powierzchni, dwa odrębne warunki zabudowy, możliwość budowy dwóch domów jednorodzinnych, wodociąg na działce, prąd przy nieruchomości, asfaltowy dojazd oraz las z dwóch stron działki.
Nieruchomość daje możliwość stworzenia kameralnego miejsca do życia dla dwóch rodzin, budowy domu z dużym terenem do własnej dyspozycji lub realizacji inwestycji obejmującej dwa niezależne budynki mieszkalne.
::::: DODATKOWE INFORMACJE :::::::
Patryk Kurlandt
tel. Pokaż numer telefonu
Numer licencji Krajowej Izby
Gospodarki Nieruchomościami: 1362
Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Historia i statystyki
Wyświetlenia
38
W serwisie od
2 września 2026
Kurlandt Invest
Kontakt
Kurlandt Invest
Biuro nieruchomości
ID oferty: K37651114
URL: https://kazo.pl/duza-dzialka-2x-wz-obrowo,37651114
