Dom z potencjałem i dużą działką Morasko

Opis

NA SPRZEDAŻ PRZESTRONNY DOM WOLNOSTOJĄCY NA MORASKU

Dom znajduję się w Poznaniu, na ul. Morasko. Niedaleko jest granica
z Suchym Lasem.
Dom jest w pełni wyposażony i umeblowany, gotowy do wprowadzenia
się.
Nieruchomość absolutnie z dużym potencjałem.
Na parterze, jak i na piętrze znajdują się pokoje, kuchnia oraz
łazienka, więc można wykorzystać projekt domu jako dwa niezależne
mieszkania, gdyż ułożenie schodów pozwala na taki podział.
Jeżeli dom miałby być dla jednej rodziny, to bez problemu można
górną kuchnię przebudować na dodatkowy, czwarty pokój na górze.
Do domu przynależą 3 garaże, z kanałem, pomieszczeniem socjalnym z
biurem oraz łazienką z prysznicem i wc. Można wykorzystać garaże
na prowadzenie własnej działalności gospodarczej: wulkanizacja,
mechanika samochodowa lub pod inne usługi.

Na uwagę zasługuje bardzo ładnie zagospodarowana, duża działka o
powierzchni 1451 m2, z licznymi nasadzeniami, krzewami owocowymi oraz
oczkiem wodnym.

LOKALIZACJA:
- Poznań, ul. Morasko;
- wokół tereny zielone;
- w pobliżu zabudowa jednorodzinna oraz bliźniacza;
- bardzo dogodny dojazd do Poznania, Suchego Lasu i obwodnicy S11;

PODSTAWOWE INFORMACJE:
- parter domu wybudowany został w 1998 r., a piętro w 2002r.
- powierzchnia domu 148,08 m2 + garaże z zapleczem 87,84 m2, razem
ok.236 m2;
- powierzchnia działki 1451 m2.

ATUTY DOMU:
- świetna lokalizacja;
- dom wybudowany dla rodziny, ocieplony;- możliwość wydzielenia
dwóch mieszkań;
- 3 garaże w płytkach, z kanałem samochodowym oraz zapleczem
socjalnym;
- możliwość prowadzenia własnej firmy przy domu;
- nowa pompa ciepła (założona 02.2023r.)
- duża brama wjazdowa;
- przed domem, na terenie posesji miejsca postojowe.

OGRÓD:
- zagospodarowany liczne nasadzenia: drzewa, krzewy;
- odseparowany od sąsiadów;
- oczko wodne z małą fontanną;
- krzewy owocowe: maliny, truskawki;
- z boku domu drewutnia.

OPIS POMIESZCZEŃ:

PARTER DOMU OK. 77,5 M2:
- przestronny korytarz z zabudową;
- salon z garderobą;
- nowa kuchnia z oknem;
- sypialnia z wyjściem na taras;
- łazienka z prysznicem i wc.

PIĘTRO DOMU OK. 71 M2:
- przestronny korytarz zabudowany szafami ok.8 m2;
- pokój 1 - ok.13 m2;
- pokój 2 - ok.13 m2;
- pokój 3 - ok.10 m2;
- kuchnia - ok.8 m2
- klatka schodowa - ok.14 m2.

MEDIA:
- pompa ciepła;
- prąd;
- piec na ekogroszek;
- woda (2 studnie);
- szambo;
- internet światłowodowy.
Dojazd do posesji drogą asfaltową. Przed domem kostka brukowa.

ODLEGŁOŚCI:
- przystanek autobusowy - 110 m2;
- Biedronka - 4 minuty autem;
- Lidl - 5 minut autem.

Zapraszam na prezentację!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w
rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest
za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być
niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.

• Data aktualizacji: 2025-03-06
• ID ogłoszenia: K37035321