Dom z działką na usługi handlowe 80 m od jeziora

Nieruchomość blisko jeziora z potencjałem handlowym, usługowym oraz mieszkalnym!

LOKALIZACJA:
wioska borowiacka Stobno, gmina Tuchola, woj. kujawsko - pomorskie,ok. 80 metrów od jeziora, Bory Tucholskie.
To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym, umożliwiającej połączenie funkcji handlowej z mieszkaniową, w regionie o rosnącym znaczeniu turystycznym.

PARAMETRY - dwie sąsiadujące działki:

pow. 122 m², zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy ok. 70 m², przeznaczonym do kapitalnego remontu lub rozbiórki, który stanowi bazę do przebudowy/rozbudowy lub realizacji nowej koncepcji inwestycyjnej,
pow. 254 m², objęta MPZP - 5.49 UH - teren usług handlowych.
MOŻLIWOŚCI:
prowadzenie działalności handlowej,rozbudowa istniejącego budynku,realizacja inwestycji łączącej funkcję usługową nieuciążliwą z mieszkaniową.
MEDIA:prąd – doprowadzony do budynku,woda – doprowadzona do budynku,kanalizacja – w drodze.
Dojazd drogą publiczną.
W najbliższej okolicy dostępna podstawowa infrastruktura oraz zabudowa o charakterze rekreacyjnym i całorocznym.

ATUTY:bliska odległość od jeziora,lokalizacja w Borach Tucholskich,obowiązujący MPZP – brak konieczności uzyskiwania WZ,potencjał inwestycyjny,możliwość przebudowy budynku,idealna pod działalność sezonową, najem lub mały biznes.
Potencjał inwestycyjny: nieruchomość daje szerokie możliwości zagospodarowania, w tym:
lokal handlowy,agroturystyka, mikroapartamenty pod wynajem,połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością (biuro, salon beauty, itp).
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w sercu jednego z najpiękniejszych regionów północnej Polski – Borów Tucholskich, znanych z rozległych kompleksów leśnych, czystych jezior oraz wyjątkowego mikroklimatu sprzyjającego wypoczynkowi.
W najbliższej okolicy znajdują się liczne atrakcje turystyczne i rekreacyjne:
Pałac w Małej Komorzy (ok. 6 km)- znany obiekt historyczny, stanowiący dodatkowy atut turystyczny regionu,Woziwoda – klimatyczna osada leśna nad rzeką Wdą, będąca popularnym punktem startowym spływów kajakowych oraz miejscem wypoczynku w otoczeniu natury,Fojutowo – unikatowy w skali kraju akwedukt, gdzie Kanał Brdy krzyżuje się z Wielkim Kanałem Brdy – jedna z największych atrakcji regionu,rzeki Wda i Brda – jedne z najpiękniejszych szlaków kajakowych w Polsce,liczne jeziora oraz tereny rekreacyjne sprzyjające wędkarstwu, turystyce pieszej i rowerowej,rozbudowana sieć ścieżek leśnych i tras rowerowych prowadzących przez malownicze tereny Borów Tucholskich.
Miejsce zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności w oparciu o turystykę, wynajem czy usługi rekreacyjne – region przyciąga osoby szukające ciszy, natury i aktywnego wypoczynku przez cały rok.

To propozycja dla inwestora lub osoby szukającej nieruchomości w unikalnej lokalizacji, łączącej walory przyrodnicze z możliwością prowadzenia działalności.

ODLEGŁOŚCI:
Raciąż – ok. 5 km,Tuchola – ok. 12 km,Chojnice – ok. 25 km,Bydgoszcz – ok. 60 km,Gdańsk – ok. 130 km.
Kompleksowe wsparcie przy zakupie i inwestycji:przeprowadzamy cały proces zakupu nieruchomości,
weryfikujemy i przygotowujemy wszystkie niezbędne dokumenty,
pomagamy w budowie: współpracujemy z geodetami, projektantami, kierownikiem budowy oraz instytucjami,
wspieramy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu.




::::::: DODATKOWE INFORMACJE :::::::

Patryk Kurlandt

tel. Pokaż numer telefonu

Numer licencji Krajowej Izby
Gospodarki Nieruchomościami: 1362

Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)