-
- Szukaj ogłoszeń
- Dodaj ogłoszenie
- Pomoc
Kompas Nieruchomości Biuro nieruchomości
Dom Wrocław Wrocław-Śródmieście, Zacisze
Wrocław
Śródmieście
[woj. Dolnośląskie, pow. Wrocław, gm. Wrocław]
Dodane 2 tygodnie temu, Piątek, 17 listopad 2023 22:40
2 099 000 zł
197 m2
- Cena:
- 2 099 000 zł
- Powierzchnia:
- 197 m2
- Cena za metr:
- 10 655 zł/m2
- Typ domu:
- Wolnostojące
- ID oferty:
- K36255852
- Rynek:
- Domy na sprzedaż Wrocław
Opis
[b]Na sprzedaż dom wolnostojący wraz z lokalem użytkowym w jednej z najpiękniejszych dzielnic we Wrocławiu.[/b][b]
KONTAKT:
Jan Bąkowski
Pokaż numer telefonu
[/b]
Nieruchomość o powierzchni 196,6m2 (154,6m2 dom + powierzchnia magazynowa 42m2) na działce 432m2.
Nieruchomości składa się z:
Parter oraz część komercyjna:
- wiatrołap 4,9m2
- przedpokój 5,4m2
- klatka schodowa 5,8m
- garderoba 5,4m2
- salon z tarasem 30m2+ taras 14,5m2
- kuchnia 11,8m2
- łazienki 2,8m2
- salon sprzedaży 25.1m2 (posiada wejście z poziomu parkingu poprzez szerokie drzwi)
- biuro/gabinet 10,4m2
Piętro:
- przedpokój 4,4m2
- sypialnia 15,2m2
- sypialnia z balkonem 14,7m2
- balkon 4,2 m2
- sypialnia 10,3m2
- garderoba/loggia zabudowana 3,9m2
- łazienka 4,5m2
- poddasze do ewentualnej adaptacji o wysokość 200cm w szczycie dachu o powierzchni 45m2
Podpiwniczenie o wysokość 220cm w przeszłości stanowiło przestrzeń magazynową - 42m2 dla lokalu usługowego pozostałe powierzchnia to pomieszczenia gospodarcze. Łączna powierzchnia to około 55m2.
Teren od frontu oraz od strony północno-wschodniej jest wybrukowany kostką betonową tak aby zapewnić miejsca postojowe dla 4 aut co stanowi parking zarówno dla przestrzeni komercyjnej jak i mieszkalnej.
Na terenie posesji znajduje się także garaż na jedno auto osobowe. Jeśli istnieje taka potrzeba z łatwością przyszły właściciel może przeorganizować parking na teren zielony.
Wjazd na teren posesji jest bezpośrednio z ulicy Kochanowskiego.
Za domem znajduje się osłonięty ogródek z zejściem z salonu poprzez taras.
Część ogrodu jest utwardzona oraz pokryta glazurą mrozoodporną, która stanowi podstawę do niezrealizowanej pergoli lub ogrodu zimowego.
Dom jest wybudowany z cegły w latach 60 -tych, jednak została całkowicie przebudowana i i wyremontowana w latach 2000-2001r. (część komercyjna, dach, wymienione wszystkie okna, nowe instalacje, elewacja wraz z ociepleniem).
Ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym, na podłogach parkiet (mozaika) na piętrze oraz glazura i panele na parterze. Na wszystkich ścianach została położona gładź gipsowa.
W salonie znajduje się sprawny kominek obłożony naturalnym piaskowcem.
Okoliczna infrastruktura zapewnia komfort zarówno dla młodszych jak i starszych mieszkańców. W pobliżu znajdują się liczne placówki edukacyjne i usługowe.
5 minut autem jedziemy do centrum handlowego Korona oraz tyle samo do w Pasażu Grunwaldzkiego.
Tuż obok liczne tereny zielone nad Odrą oraz przepiękny park Szczytnicki z ogrodem Japońskim. Okolica sprzyja aktywności ruchowej zarówno spacerom jak i uprawianiu sportu ( liczne korty tenisowe, boiska, pływalnie itp.).
[b]Cena do rozsądnej negocjacji.[/b]
[b]Zapraszam na prezentację.[/b]
[b]KONTAKT:
Jan Bąkowski
Pokaż numer telefonu
[/b]We speak English, German and Russian. Contact us and the appropriate Agent will take care of you.[b]
[/b]
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 1103
- Data aktualizacji: 2023-11-17
- ID ogłoszenia: K36255852
Skontaktuj sie z właścicielem
