Dom Wrocław Wrocław-Krzyki, Ołtaszyn ul. gen. Grota-Roweckiego

Opis

Cena ważna do 31.01.2025

Mam zaszczyt zaprezentować Państwu na sprzedaż środkowy segment gotowego do odbioru szeregu położonego na kameralnym Ołtaszynie.

PCC 0%!
Możliwość zakupu dla obcokrajowców spoza UE.

Ta nietuzinkowa nieruchomość otoczona jest niską zabudową i spokojem. Jest to nowoczesny dom jednorodzinny z przestronnym ogrodem, zapewniający prywatność i komfort mieszkańcom.

Jest to doskonała propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do zamieszkania w mieście.

Oferta wyłącznie w Kompas Nieruchomości. Zapraszam do kontaktu Pokaż numer telefonu.

We speak English, German, and Russian. Contact us and the appropriate Agent will take care of you.

Nieruchomość o łącznej powierzchni ok. 214,60 m2 , w stanie deweloperskim która rozkłada się w następujący sposób:

PARTER:
- Wiatrołap: ok. 4,46 m2
- Komunikacja: ok. 8,91 m2
- WC: ok. 1,45 m2
- Pokój dzienny z kuchnią: ok. 39,38 m2
- Garaż: ok. 18,30 m2

Część dzienna o dużej przestrzeni pozwala na zaaranżowanie jej pod własne potrzeby. Idealnie nadaje się do wydzielenia na część kuchenną, jadalną oraz wypoczynkową. Z pokoju mamy wyjście na duży ogród ok. 160 m2, a dzięki południowej ekspozycji mamy pewność dobrego nasłonecznienia.

PIĘTRO 1:
- Komunikacja: ok. 13,75 m2
- Sypialnia: ok. 19,30 m2
- Kuchnia śniadaniowa: ok. 13,47 m2
- Pokój 1: ok. 10,84 m2
- Pokój 2: ok. 10,04 m2
- Łazienka: ok. 3,50 m2
- Schowek: ok. 3,82 m2

Pierwsze piętro idealnie nadaje się na miejsce dla właścicieli domu. Duży pokój z częścią przygotowaną pod kuchnię i wyjście na duży balkon ok. 13,60 m2 będzie idealnym miejscem wypoczynku i snu. Dwa osobne pokoje mogą sprawdzić się jako gabinety lub biura dla osób pracujących w domu. Schowek oraz mała łazienka zapewnią korzystne funkcjonowanie z tego piętra.

PIĘTRO 2:
- Komunikacja: ok. 7,76 m2
- Pokój 1: ok. 16,19 m2
- Pokój 2: ok. 14,46 m2
- Pokój 3: ok. 11,71 m2
- Pokój 4: ok. 9,88 m2
- Łazienka: ok. 6,26 m2
- WC: ok. 1,69 m2

Duża liczba pokoi na tym piętrze zapewni prywatność dla innych domowników lub da możliwość wygospodarowania miejsca pod inne aktywności, na które brakowało miejsca w poprzednim lokum. Duża łazienka oraz osobna toaleta pomogą w codziennym funkcjonowaniu.

LOKALIZACJA:
Inwestycja znajduje się na Ołtaszynie - kameralnej dzielnicy Wrocławia. Prosty dojazd zapewnia nam bliskość do ul. Grota-Roweckiego, a pobliskie sklepy oraz markety ułatwią codzienne funkcjonowanie. Nieopodal znajduje się również przystanek autobusowy oraz peron kolei śródmiejskiej, co zapewnia łatwą komunikację z resztą miasta.

Możliwość prezentacji w dowolnym terminie, po uprzednim umówieniu spotkania.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Miłosz Chełchowski
Tel.: Pokaż numer telefonu

Nr Licencji PFRN 30053

Kompas Nieruchomości - Jesteśmy Twoim Kompasem w Nieruchomościach!



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 3448

• Data aktualizacji: 2025-01-08
• ID ogłoszenia: K36896430