Dom Wapienne

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjno-mieszkalna w Wapiennem nowoczesny dom w sercu Beskidu Niskiego

Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnej nieruchomości położonej w malowniczej miejscowości Wapienne , na działce o powierzchni 2 951 m . To miejsce stworzone dla osób poszukujących harmonii z naturą, wysokiego standardu życia oraz stabilnego źródła dochodu z wynajmu krótkoterminowego.

Połączenie komfortu prywatnego życia i dochodowej inwestycji

Budynek został zaprojektowany z myślą o wygodnym zamieszkiwaniu właścicieli przy jednoczesnym prowadzeniu działalności noclegowej. Funkcjonalny układ pozwala zachować pełną prywatność części mieszkalnej, a jednocześnie oferuje atrakcyjną przestrzeń dla gości.

Prywatna część mieszkalna poddasze o powierzchni 86,5m

Na poddaszu znajduje się komfortowa strefa właścicieli, obejmująca: przestronną główną sypialnię , elegancką łazienkę , imponujący salon z wysokim sufitem , dający poczucie przestrzeni i światła, dodatkową prywatną sypialnię , pralnię połączoną z drugą łazienką wyposażoną w prysznic . Przestrzeń została zaprojektowana w nowoczesnym stylu, z dbałością o komfort codziennego użytkowania i bliski kontakt z otaczającą przyrodą.

Część gościnna parter o powierzchni 145,3m

Na parterze znajdują się: trzy niezależne pokoje przeznaczone pod wynajem krótkoterminowy, każdy pokój posiada własną łazienkę , każdy pokój posiada osobne wejście bezpośrednio z tarasu , co zapewnia gościom wygodę i prywatność, wspólna, w pełni wyposażona kuchnia, przestronna jadalnia , dodatkowa toaleta dla gości. Niezależny apartament

Do bryły budynku przylega dodatkowa część przeznaczona pod wynajem, obejmująca: aneks kuchenny, salon, łazienkę, klimatyczną antresolę sypialnianą.
To idealna przestrzeń dla par, rodzin lub osób poszukujących większej niezależności podczas pobytu.

Nowoczesne rozwiązania techniczne

Nieruchomość została wybudowana z naciskiem na energooszczędność, komfort oraz niskie koszty eksploatacji.

Wyposażenie obejmuje: ogrzewanie podłogowe w całym budynku, nowoczesny p iec na pellet , system rekuperacji zapewniający stałą wymianę powietrza, wysokiej jakości okna trzyszybowe , solidne ocieplenie budynku , nowoczesne instalacje gwarantujące wygodę użytkowania przez cały rok, instalację fotowoltaiczną , która znacząco obniża koszty zużycia energii elektrycznej, a jednocześnie zwiększa energooszczędność obiektu.
Starannie zagospodarowana działka i wyjątkowe otoczenie

Budynek położony jest na przestronnej działce o powierzchni 2 951 m , której zagospodarowanie zostało przemyślane tak, aby stworzyć miejsce sprzyjające wypoczynkowi, relaksowi i bliskiemu kontaktowi z naturą. Całość tworzy spójną, niezwykle klimatyczną przestrzeń, doskonale wpisującą się w charakter Beskidu Niskiego.

Każdy z trzech pokoi przeznaczonych na wynajem posiada bezpośrednie wyjście na własny taras, dzięki czemu goście mogą cieszyć się prywatnością oraz pięknymi widokami na otaczającą przyrodę. Wokół budynku przygotowano liczne miejsca do wypoczynku i rekreacji, które podnoszą atrakcyjność obiektu i są wysoko cenione przez odwiedzających.

Szczególną uwagę zwraca efektownie zagospodarowana skarpa , obsadzona licznymi gatunkami kwiatów, krzewów ozdobnych oraz roślinności doskonale komponującej się z naturalnym krajobrazem. Starannie utrzymana zieleń tworzy przyjazny mikroklimat i podkreśla wyjątkowy charakter nieruchomości.

Na terenie posesji znajduje się również miejsce na ognisko , stanowiące idealną przestrzeń do organizacji wieczornych spotkań i integracji gości. Dodatkowego uroku dodają rozmieszczone wśród zieleni hamaki, które zachęcają do odpoczynku przy dźwiękach natury i śpiewie ptaków.

Przed budynkiem wykonano wygodny, wyłożony kostką brukową parking mogący pomieścić kilka samochodów, zapewniający komfort zarówno właścicielom, jak i gościom korzystającym z obiektu.

Niewątpliwym atutem jest także lokalizacja nieruchomości bezpośrednio przy szlaku prowadzącym na taras widokowy , skąd rozciągają się malownicze panoramy Beskidu Niskiego. Dzięki temu goście mogą rozpocząć piesze wędrówki i wycieczki bezpośrednio z posesji, co stanowi dodatkową wartość dla osób poszukujących aktywnego wypoczynku w otoczeniu przyrody.

Całość tworzy wyjątkowe miejsce, które łączy nowoczesną architekturę, komfort użytkowania oraz niepowtarzalny klimat górskiej enklawy położonej pośród lasów i beskidzkich krajobrazów.

Doskonała lokalizacja w otoczeniu natury

Wapienne to jedna z najbardziej urokliwych miejscowości Beskidu Niskiego, ceniona za spokój, czyste powietrze oraz niezwykłe walory przyrodnicze. Nieruchomość otaczają rozległe lasy, które tworzą wyjątkowy mikroklimat i zapewniają ciszę oraz prywatność.

Atuty lokalizacji: bezpośrednie sąsiedztwo lasów i terenów zielonych , liczne szlaki piesze i rowerowe , bliskość uzdrowiskowych walorów Wapiennego , wyjątkowe krajobrazy Beskidu Niskiego, idealne miejsce do wypoczynku, obserwacji przyrody i aktywnej turystyki, region przyciągający gości przez cały rok. Gotowy i sprawdzony biznes

Nieruchomość funkcjonuje jako obiekt noclegowy i generuje stabilne przychody na poziomie około 150 000 zł rocznie . To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących gotowego biznesu, który można rozwijać od pierwszego dnia po zakupie, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

Bonus:

Ogromnym atutem oferty jest fakt, że w cenie nieruchomości nabywca otrzymuje również komfortowy, całoroczny domek drewniany , usytuowany na sąsiedniej działce o powierzchni około 28 arów (2 800 m).

To niezależny obiekt, który stanowi doskonałe uzupełnienie prowadzonej działalności noclegowej lub może pełnić funkcję prywatnego domu dla gości czy rodziny. Domek przygotowany jest do natychmiastowego użytkowania i może komfortowo ugościć do 6 osób .

W jego skład wchodzą:
przytulny salon z aneksem kuchennym wzbogaconym o osprzę AGD , w pełni wyposażona łazienka , klimatyczna antresola sypialniana , zadaszona, drewniana weranda , idealna do wypoczynku o każdej porze dnia.
Całość została wykończona z wysoką starannością, z dominacją naturalnego drewna, które nadaje wnętrzu ciepły, górski charakter. Pełne wyposażenie sprawia, że domek jest gotowy do przyjmowania gości od pierwszego dnia po zakupie.

Dodatkowym walorem jest obszerna, 28-arowa działka , która daje szerokie możliwości dalszego zagospodarowania. Może zostać wykorzystana jako przestrzeń rekreacyjna, miejsce do organizacji wydarzeń plenerowych lub stanowić rezerwę terenu pod rozbudowę bazy noclegowej w przyszłości.

Ten dodatkowy obiekt znacząco podnosi wartość całej inwestycji. Nabywca otrzymuje nie tylko nowoczesny i dochodowy pensjonat z częścią prywatną, ale również niezależny, stylowy domek z własną działką, który zwiększa potencjał komercyjny nieruchomości oraz stwarza kolejne możliwości rozwoju prowadzonej działalności. Dzięki temu jest to oferta wyjątkowo atrakcyjna zarówno dla inwestorów, jak i osób marzących o prowadzeniu kameralnego biznesu turystycznego w jednym z najpiękniejszych zakątków Beskidu Niskiego.

Podsumowanie
To wyjątkowa oferta dla osób marzących o życiu blisko natury bez rezygnacji z nowoczesnych udogodnień, a jednocześnie poszukujących nieruchomości przynoszącej realny dochód. Połączenie prywatnej, komfortowej przestrzeni mieszkalnej z profesjonalnie przygotowaną częścią noclegową sprawia, że jest to nieruchomość o unikalnym charakterze i dużym potencjale inwestycyjnym.

Nowoczesny dom, piękna architektura, otoczenie lasów, sprawdzony model biznesowy i wyjątkowa lokalizacja w Beskidzie Niskim miejsce, które zachwyca zarówno właścicieli, jak i odwiedzających je gości.

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i umówienia się na prezentację. Przekonaj się osobiście, jak wiele możliwości oferuje ta wyjątkowa nieruchomość.

[i]Działalność naszego biura opiera się na świadczeniu usługi pośrednictwa, która gwarantuje pełne wsparcie oraz bezpieczeństwo każdej transakcji. Za wykonywane czynności pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.[/i]
[i]Dokładamy wszelkich starań, aby prezentowane informacje były aktualne i rzetelne, jednak pochodzą one od właścicieli nieruchomości, dlatego Biuro Nieruchomości Daniel Ulaszek nie ponosi odpowiedzialności za ich pełną zgodność ze stanem faktycznym.[/i]

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 776