-
- Szukaj ogłoszeń
- Dodaj ogłoszenie
- Pomoc
Michał osoba prywatna
Tel: 606... Pokaż numer telefonu
Dom w Balinie (Chrzanów) na dużej działce - ogromny potencjał, super lokalizacja
Balin
[woj. Małopolskie, pow. chrzanowski, gm. chrzanowski]
Odświeżone 3 miesiące temu, Piątek, 31 maj 2024 09:09
325 000 zł
80 m2
- Cena:
- 325 000 zł
- Powierzchnia:
- 80 m2
- Cena za metr:
- 4 063 zł/m2
- Typ domu:
- Wolnostojące
- ID oferty:
- K36607106
- Rynek:
- Domy na sprzedaż Balin
Opis
Sprzedam umeblowany dom do remontu o powierzchni mieszkalnej około 80 m2 oraz użytkowej ok. 160 m2 całkowicie podpiwniczony, położony na obszernej działce o powierzchni 2121 m2.Dom zbudowany został w 1960 r. w cichej i spokojnej okolicy Balina z pięknym widokiem na łąki i zagajniki co pokazuje 7-me zdjęcie.
Dom murowany parterowy: piwnice/sutereny z łamanego kamienia, szczyty i ścianki kolankowe z cegły, ściany parteru ze szlaki – pustaków/bloczków żużlowych. Stropy żelbetowe. Możliwość adaptacji poddasza na cele mieszkalne.
Budynek jest do remontu i wymiany instalacji. Ściany są suche, a w piwnicy nie ma wody. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Dach pokryty jest eternitem. Więźba dachowa wygląda na zdrową. Rynny plastikowe.
Działka jest częściowo ogrodzona i uzbrojona, zaopatrzona we wszystkie media (woda, prąd – w tym siła, gaz, do podłączenia jest licznik gazu).
Brak kanalizacji.
Ogrzewanie elektryczne i węglowe - brak centralnego ogrzewania.
Dom położony jest w przedniej części dużej działki o powierzchni 2121 m2, która dzięki swemu wydłużonemu i nieregularnemu kształtowi nadaje się idealnie do dowolnej aranżacji, w tym budowy drugiego domu lub podziału na dwie części i dalszej odsprzedaży.
Ponadto działka zabudowana jest dwoma budynkami gospodarczymi (do remontu) - murowanym garażem o pow. zabudowy 16 m2 oraz murowaną z kamienia i cegły stodołą pokrytą dachówką cementową o pow. zabudowy 41 m2 (stodołę, zgodnie z obowiązującymi przepisami, można przebudować na domek).
Zarówno usytuowanie budynków na działce, jak i ich lokalizacja zapewniają dużą dozę intymności (jeden sąsiad na końcu działki i dwóch sąsiadów z boku i przodu domu) oraz ciszę i spokój z uwagi na sąsiedztwo łąk i pól a także oddalenie od drogi asfaltowej - dojazd stanowi krótka, jedynie 140-metrowa utwardzona droga o powierzchni 294 m2 (posiada odrębną księgę wieczystą), w której nabywca będzie miał połowę udziałów.
O atrakcyjności lokalizacji świadczą odległości (mierzone drogami, a nie w linii prostej(!)) do:
- szkoły podstawowej ok. 850 metrów
- przedszkola ok. 800 metrów
- biblioteki publicznej ok. 500 metrów
- ośrodka zdrowia ok. 700 metrów
- sklepów samoobsługowych, odpowiednio ok. 450 i 750 metrów
- paczkomatu ok. 160 metrów
- fryzjera ok. 450 metrów
- przystanku autobusowego ok. 450 metrów
- kościoła ok. 1150 metrów
- stacji kolejowej ok. 2200 metrów
- autostrady A4 (węzeł Balin) ok. 2,5 km
- Rynku w Chrzanowie ok. 4,2 km
- Centrum Handlowego w Chrzanowie ok. 6,0 km
- lotniska w Krakowie ok. 36,6 km
- Katowic (Spodek) ok. 36,0 km
- Rynku Głównego w Krakowie ok. 48,5 km.
Ponadto zapewniona jest dogodna komunikacja autobusowa z Chrzanowem i Jaworznem (do przystanku jest jedynie ok. 450 metrów) oraz komunikacja kolejowa z Krakowem i Katowicami (dojazd pociągiem do obu miast zajmuje jedynie ok. 30 minut), a sama stacja kolejowa położona jest ok. 2,2 km od nieruchomości.
Ostatnie dwa zdjęcia prezentują jak może wyglądać dom po przeprowadzonym remoncie.
Więcej zdjęć mogę wysłać na maila.
Gorąco polecam i zachęcam do oglądania nieruchomości!
Sprzedaję prywatnie - brak prowizji pośrednika.
W dniu tygodnia uprzejmie proszę o kontakt telefoniczny po godz. 17:00.
- Data aktualizacji: 2024-05-31
- ID ogłoszenia: K36607106
