-
Masz konto?zaloguj zarejestruj
Dom Różany ul.
310 000 zł
160 m2
1 937
zł/m2
Powierzchnia
160 m2
Cena za metr
1 937
zł/m2
Typ domu
Bliźniaki
Materiał budynku
cegła
Stan wykończenia
do remontu
ID oferty
K37790996
Kategoria
Domy
na sprzedaż
Różany
Opis
UNIKALNA OKAZJA DLA PASJONATÓW ARCHITEKTURY Z DUSZĄ !!
POŁOWA ZABYTKOWEGO DWORU Z 1796 r. (obiekt ujęty w Gminnej Ewidencji Zabytków) położony na wzniesieniu terpowym z bezpośrednim dostępem do rzeki Tina i pełnymi mediami gminnymi.
Szukasz katalogowego domku z marketu budowlanego? PRZEWIŃ DALEJ !!
Szukasz autentycznej rezydencji z epoki stanisławowskiej, parceli nad samą wodą i projektu z duszą, na który odliczysz koszty w ramach ulgi na zabytek?
WŁAŚNIE GO ZNALAZŁEŚ !!
W cenie małej, gołej działki pod miastem kupujesz historyczną posiadłości z bezpośrednim dostępem do rzeki.
TWARDE FAKTY W PIGUŁCE:
- pow. działki 900 m² (0,900 ha) - dodatkowo możliwość wydzierżawienia 2 działek sąsiadujących o łącznej pow. 10.700m2
- pow. domu 160m2 + poddasze -
UWAGA !!
Możliwość dokupienia drugiej części domu o takiej samej powierzchni z pow. działki 4.200m2 i zabudowaniami gospodarczymi
- wszystkie media gminne - oszczędzasz ok. 40 000 zł na starcie na braku konieczności kopania szamba i wiercenia studni
- budynek gospodarczy
- rok budowy 1796 - obiekt ujęty w Gminnej Ewidencji Zabytków, czyli odliczysz koszty remontu od podatku
- Status planistyczny: pełne pokrycie MPZP (Uchwała XXIII/200/01) - zero czekania na WZ-ki
STAN TECHNICZNY - CZYSTA PRAWDA
Dwór (160 m²) wymaga generalnego remontu wnętrz i instalacji. Rozpoczęto prace adaptacyjne - zachowano oryginalne, łukowe drzwi wejściowe.
UWAGA !!
DO ZAKUPU W ZASADZIE JEST CAŁY BUDYNEK, WIĘC MOŻESZ STAĆ SIĘ WŁAŚCICIELEM CAŁEGO UNIKATOWEGO DWORU - ta oferta dotyczy jego 1/2 części
4 POWODY, DLA KTÓRYCH TA OFERTA JEST GRATKĄ DLA MIŁOŚNIKÓW DOMÓW Z DUSZĄ :
1. Ulga podatkowa na zabytki: Ujęcie w GEZ daje prawo do odliczania wydatków na prace budowlane i renowacyjne od dochodu (tzw. ulga na zabytek). Remontujesz i optymalizujesz podatki.
2. Własna linia brzegowa rzeki Tiny: Prywatny dostęp do wody na Żuławach to rzadkość. Miejsce stworzone pod kajaki, saunę, balię, własny pomost,czy ogród z niepowtarzalnym mikroklimatem.
3. Wieczna gwarancja braku deweloperki za płotem:
Ochrona konserwatorska (strefy O-2, O-3) oraz ochrona gruntów rolnych i terpów gwarantują, że w sąsiedztwie nigdy nie wyrośnie gęste osiedle szeregowców, hala magazynowa ani przemysł. Kupujesz nienaruszalny krajobraz.
4. Lokalizacja bez kompromisów: 12-14 km do centrum Elbląga (15 minut jazdy), szybki wyjazd na trasę S7 i DK22. Absolutny spokój bez odcięcia od cywilizacji.
Nieruchomość sprzedawana w stanie faktycznym. Oferta z takim metrażem gruntu, rzeką, mediami sieciowymi i wpisem z 1796 roku w tej cenie to rynkowy ewenement - ponieważ jest możliwość zakupienia również drugiej części domu z 4.200m2 działki to cały grunt będzie posiadał w sumie 5.100m2.
Zapraszam konkretnych, zdecydowanych inwestorów i pasjonatów architektury z wizją. Zadzwoń i umów się na prezentację JUŻ DZIŚ !!
To nie jest zwykła oferta - to Twoja szansa na nowy, lepszy rozdział życia dla Ciebie !
Do ceny zakupu należy doliczyć koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.
Potrzebujesz finansowania na jego zakup ?
Skontaktuję Cię z naszym doradcą kredytowym :)
Dla naszych klientów świadczymy kompleksową usługę dotyczącą nieruchomości, finansowania i ubezpieczeń - NIGDZIE JUŻ NIE MUSISZ CHODZIĆ !
WSZYSTKO DLA NIERUCHOMOŚCI W JEDNYM MIEJSCU.
Opiekun oferty:
Angelika Hanowska
GreatHouse Elbląg
Licencja nr 30700
tel. Pokaż numer telefonu Numer oferty: GH526868
POŁOWA ZABYTKOWEGO DWORU Z 1796 r. (obiekt ujęty w Gminnej Ewidencji Zabytków) położony na wzniesieniu terpowym z bezpośrednim dostępem do rzeki Tina i pełnymi mediami gminnymi.
Szukasz katalogowego domku z marketu budowlanego? PRZEWIŃ DALEJ !!
Szukasz autentycznej rezydencji z epoki stanisławowskiej, parceli nad samą wodą i projektu z duszą, na który odliczysz koszty w ramach ulgi na zabytek?
WŁAŚNIE GO ZNALAZŁEŚ !!
W cenie małej, gołej działki pod miastem kupujesz historyczną posiadłości z bezpośrednim dostępem do rzeki.
TWARDE FAKTY W PIGUŁCE:
- pow. działki 900 m² (0,900 ha) - dodatkowo możliwość wydzierżawienia 2 działek sąsiadujących o łącznej pow. 10.700m2
- pow. domu 160m2 + poddasze -
UWAGA !!
Możliwość dokupienia drugiej części domu o takiej samej powierzchni z pow. działki 4.200m2 i zabudowaniami gospodarczymi
- wszystkie media gminne - oszczędzasz ok. 40 000 zł na starcie na braku konieczności kopania szamba i wiercenia studni
- budynek gospodarczy
- rok budowy 1796 - obiekt ujęty w Gminnej Ewidencji Zabytków, czyli odliczysz koszty remontu od podatku
- Status planistyczny: pełne pokrycie MPZP (Uchwała XXIII/200/01) - zero czekania na WZ-ki
STAN TECHNICZNY - CZYSTA PRAWDA
Dwór (160 m²) wymaga generalnego remontu wnętrz i instalacji. Rozpoczęto prace adaptacyjne - zachowano oryginalne, łukowe drzwi wejściowe.
UWAGA !!
DO ZAKUPU W ZASADZIE JEST CAŁY BUDYNEK, WIĘC MOŻESZ STAĆ SIĘ WŁAŚCICIELEM CAŁEGO UNIKATOWEGO DWORU - ta oferta dotyczy jego 1/2 części
4 POWODY, DLA KTÓRYCH TA OFERTA JEST GRATKĄ DLA MIŁOŚNIKÓW DOMÓW Z DUSZĄ :
1. Ulga podatkowa na zabytki: Ujęcie w GEZ daje prawo do odliczania wydatków na prace budowlane i renowacyjne od dochodu (tzw. ulga na zabytek). Remontujesz i optymalizujesz podatki.
2. Własna linia brzegowa rzeki Tiny: Prywatny dostęp do wody na Żuławach to rzadkość. Miejsce stworzone pod kajaki, saunę, balię, własny pomost,czy ogród z niepowtarzalnym mikroklimatem.
3. Wieczna gwarancja braku deweloperki za płotem:
Ochrona konserwatorska (strefy O-2, O-3) oraz ochrona gruntów rolnych i terpów gwarantują, że w sąsiedztwie nigdy nie wyrośnie gęste osiedle szeregowców, hala magazynowa ani przemysł. Kupujesz nienaruszalny krajobraz.
4. Lokalizacja bez kompromisów: 12-14 km do centrum Elbląga (15 minut jazdy), szybki wyjazd na trasę S7 i DK22. Absolutny spokój bez odcięcia od cywilizacji.
Nieruchomość sprzedawana w stanie faktycznym. Oferta z takim metrażem gruntu, rzeką, mediami sieciowymi i wpisem z 1796 roku w tej cenie to rynkowy ewenement - ponieważ jest możliwość zakupienia również drugiej części domu z 4.200m2 działki to cały grunt będzie posiadał w sumie 5.100m2.
Zapraszam konkretnych, zdecydowanych inwestorów i pasjonatów architektury z wizją. Zadzwoń i umów się na prezentację JUŻ DZIŚ !!
To nie jest zwykła oferta - to Twoja szansa na nowy, lepszy rozdział życia dla Ciebie !
Do ceny zakupu należy doliczyć koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.
Potrzebujesz finansowania na jego zakup ?
Skontaktuję Cię z naszym doradcą kredytowym :)
Dla naszych klientów świadczymy kompleksową usługę dotyczącą nieruchomości, finansowania i ubezpieczeń - NIGDZIE JUŻ NIE MUSISZ CHODZIĆ !
WSZYSTKO DLA NIERUCHOMOŚCI W JEDNYM MIEJSCU.
Opiekun oferty:
Angelika Hanowska
GreatHouse Elbląg
Licencja nr 30700
tel. Pokaż numer telefonu Numer oferty: GH526868
Historia i statystyki
Wyświetlenia
25
W serwisie od
29 października 2026
GS
Greathouse Sp. z o. o.
Kontakt
Greathouse Sp. z o. o.
Biuro nieruchomości
ID oferty: K37790996
URL: https://kazo.pl/dom-rozany-ul,37790996
