Dom Poznań gm. Poznań-Nowe Miasto Nowe Miasto,

Opis

Luksusowy dom o powierzchni 414 m² z widokiem na las i nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi.

Na sprzedaż wyjątkowy dom, który spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających mieszkańców. Zlokalizowany w cichej, spokojnej okolicy z widokiem na pięknie zalesiony teren (las komunalny - niepodlegający zabudowie), ten dom oferuje idealne połączenie komfortu, funkcjonalności i nowoczesnych technologii.

Kluczowe cechy nieruchomości:



Przestrzeń i układ pomieszczeń:

Powierzchnia 414 m², 6 pokoi, w tym przestronny salon z widokiem na ogród.
Dwie łazienki, dodatkowe WC oraz kuchnia z funkcjonalną spiżarnią.
Pokój z garderobą, dwa pomieszczenia gospodarcze/techniczne.
Garaż na dwa auta z ładowarką do samochodów elektrycznych o mocy 7 kW.




Najwyższa jakość materiałów:

Konstrukcja stalowa, ocieplenie ścian styropianem o grubości 25 cm.
Stolarka drewniano-aluminiowa z potrójnymi szybami.
Lite drewno, włoskie płytki oraz wykończenia realizowane na zamówienie.




Nowoczesne technologie i energooszczędność:

Instalacja fotowoltaiczna 7,2 kW (z opcją rozbudowy do 12 kW)
System rekuperacji zapewniający stały dopływ świeżego powietrza.
Klimatyzacja na parterze oraz instalacje przygotowane pod splity na piętrze.
Rolety automatyczne sterowane z aplikacji, system alarmowy, monitoring oraz światłowód.




Ogród i taras:

Profesjonalny system nawadniania Rain Bird z opcją sterowania przez aplikację.
Automat koszący Husqvarna 430X z obsługą mobilną.
Zielona ściana oraz trawa z siatką przeciw kretom.
Taras z wyprowadzoną instalacją pod jacuzzi i markiza sterowana z pilota.




Przemyślany układ i funkcjonalność:

Cała strefa dla dorosłych zlokalizowana na parterze.
Idealna ekspozycja względem stron świata zapewniająca optymalne nasłonecznienie.




Lokalizacja:

Zaledwie 10 minut do Ronda Rataje, w pobliżu pełna infrastruktura miejska
Cisza, spokój i sąsiedztwo natury - idealne miejsce do relaksu.




Koszty eksploatacji:

Miesięczne koszty utrzymania domu wynoszą około 830 zł, obejmując m.in. ochronę, ubezpieczenie, wodę, gaz i prąd.



Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnej wygodzie mieszkańców i ekologiczności. Energooszczędne rozwiązania oraz najwyższej klasy materiały sprawiają, że nieruchomość jest idealna dla osób szukających luksusu połączonego z praktycznymi rozwiązaniami.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tego wyjątkowego domu! Nie przegap okazji - ten dom to inwestycja w jakość życia.

Numer oferty: KW162353

• Data aktualizacji: 2025-02-26
• ID ogłoszenia: K37024415