1 / 16

Makalu Nieruchomości Biuro nieruchomości

Wyślij wiadomośćKontakt z właścicielem
  • Dom Potrzanowo ul. Stare Potrzanowo
  • Dom Potrzanowo ul. Stare Potrzanowo
  • Dom Potrzanowo ul. Stare Potrzanowo
  • Dom Potrzanowo ul. Stare Potrzanowo
  • Dom Potrzanowo ul. Stare Potrzanowo
  • Dom Potrzanowo ul. Stare Potrzanowo
  • Dom Potrzanowo ul. Stare Potrzanowo
  • Dom Potrzanowo ul. Stare Potrzanowo
  • Dom Potrzanowo ul. Stare Potrzanowo
  • Dom Potrzanowo ul. Stare Potrzanowo
  • Dom Potrzanowo ul. Stare Potrzanowo
  • Dom Potrzanowo ul. Stare Potrzanowo
  • Dom Potrzanowo ul. Stare Potrzanowo
  • Dom Potrzanowo ul. Stare Potrzanowo
  • Dom Potrzanowo ul. Stare Potrzanowo
  • Dom Potrzanowo ul. Stare Potrzanowo

Dom Potrzanowo ul. Stare Potrzanowo

Potrzanowo ul. Stare Bechcice [woj. Wielkopolskie, pow. wągrowiecki, gm. wągrowiecki]

Dodane 3 tygodnie temu, Wtorek, 29 październik 2024 08:30

798 000 zł 159 m2
Cena:
798 000 zł
Powierzchnia:
159 m2
Cena za metr:
5 019 zł/m2
Typ domu:
Bliźniaki
ID oferty:
K36867349
Rynek:
Domy na sprzedaż Potrzanowo

Opis

Urokliwy Dom w Krainie lasów i jezior
Twoje Miejsce Spokoju i Komfortu
Wyobraź sobie miejsce, gdzie cisza, natura i wygoda łączą się w harmonijną całość. Ten wyjątkowy DOM z widokiem na zielone tereny, w otoczeniu jezior i lasów, w odległości zaledwie kilku minut od miejscowości Skoki, czeka na nowych właścicieli, którzy poszukują czegoś więcej niż zwykłej nieruchomości. To przestrzeń, która łączy piękno przyrody z komfortem codziennego życia. W cenie mieszkania w mieście!
Opis nieruchomości
Dom w zabudowie bliźniaczej został wybudowany w latach powojennych XX wieku według tradycyjnych metod. W 2015 roku przeszedł generalny remont, w którym właściciele, inwestując dla siebie , zadbali o każdy detal, stosując materiały najwyższej jakości, stawiając na funkcjonalność oraz komfort.
Wymienione zostały wszystkie instalacje -elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz grzewcza, zastosowano rury miedziane i wymieniono kocioł na ekogroszek.
Nowy dach z solidną izolacją pokryty jest dachówkę ceramiczną. Wstawiono nowe okna PCV oraz drewniane na piętrze, piękne drewniane drzwi , oraz podłogi wysokiej klasy. W 2020 roku odświeżono wnętrze domu i wyremontowano łazienkę , przed posesją wyłożono kostkę pol-bruk oraz panele solarne na dachu.
Dom zaprojektowany jest tak, by zapewnić mieszkańcom pełen komfort i prywatność. Grube ściany gwarantują doskonałą izolację akustyczną, a przemyślany układ pomieszczeń- funkcjonalność na co dzień.
Atutem nieruchomości jest przestrzenna, zadbana działka z ogrodem i ozdobnymi nasadzeniami. To miejsce, które zapewnia bezpieczną strefę do zabaw dla dzieci i tworzy atmosferę spokoju i wytchnienia. Dodatkowo na działce znajduje się domek gospodarczy o powierzchni - idealny do przechowywania sprzętów i narzędzi turystyczno- ogrodniczych. Całość jest ogrodzona, a na terenie posesji znajdują się dwa miejsca postojowe. Do działki prowadzi droga gminna .
Dom wita nas przestronnym tarasem 42 m , który w ciepłych porach roku staje się dodatkową przestrzenią relaksu. Idealny na poranną kawę i wieczorne spotkania z przyjaciółmi w otoczeniu zieleni. Dodatkowo od strony południowej domu znajduje się niezadaszona przestrzeń wyłożona pol-brukiem, która pełni funkcję drugiego tarasu z wyjściem na ogród, bezpośrednio z salonu.
Pod częścią budynku znajduje się zgrabna piwniczka pełniąca funkcję spiżarni z bezpośrednim dostępem z części mieszkalnej.

Rozkład pomieszczeń:
Parter-Serce Domu
Wchodząc do budynku, przechodzimy przez elegancki korytarz, który prowadzi do przestronnych pomieszczeń:
Salon (38,5 m) - gustownie urządzana przestrzeń, z dużym stylowym stołem, wygodną kanapą i kominkiem-to idealne miejsce wypoczynku i rodzinnych spotkań.
Kuchnia (13,8 m) - elegancka, mądrze zaprojektowana z oknem, drewnianą zabudową i wygodną strefą jadalni. Kompletnie wyposażona w wysokiej jakości sprzęty AGD
Na tym poziomie znajduje się również
komfortowa Sypialnia (13 m) - przyjemnie zaaranżowana, z zabudową pod wymiar;
przestronna widna Garderoba (10 m) oraz
stylowa funkcjonalna Łazienka (9 m) wyposażona w estetyczny prysznic;
Kotłownia (3 m2) z piecem do centralnego ogrzewania (ekogroszek) oraz bojlerem na wodę- zasilany dodatkowo energią odnawialną (solar)
Poddasze użytkowe-Prywatna Strefa Domowników
Piękne jesionowe schody prowadzą do trzech pokoi (14, 18 i 19 m), które obecnie pełnią funkcje gabinetu oraz pokoi dziecięcych. Jedno z pomieszczeń ma charakter przechodni, co daje dodatkowe możliwości aranżacyjne (możliwe jest usunięcie ściany działowej tworząc przestronny, mansardowy pokój).
Na tym poziomie znajduje się również druga łazienka (8 m2 z wygodną wanną.
Nad całą powierzchnią domu znajduje się Strych, który pełni funkcję przestrzeni do przechowywania.

Wysokiej Jakości Wykończenia i Nowoczesne Rozwiązania
Podłogi w całym domu wyłożone są panelami o wysokiej klasie ścieralności, w kuchni i łazience zastosowano płytki ceramiczne w eleganckim tonie, nawiązujące do stylu pomieszczeń.
Ogrzewanie domu zapewnia kocioł na ekogroszek, a dodatkowo kominek , który doskonale sprawdza się jako alternatywne ogrzewanie, tworząc jednocześnie przytulną atmosferę. Instalacja solarna wspomaga produkcję ciepłej wody użytkowej, co pozwala na oszczędności.
Dom wyposażony jest w internet satelitarny. Istnieje możliwość podłączenia domu do istniejącego światłowodu (w drodze). Wszystkie okna na parterze posiadają rolety zewnętrzne , co zwiększają komfort i bezpieczeństwo na co dzień. Dom jest w pełni umeblowany i wyposażony w gustowne oświetlenie oraz wszystkie potrzebne markowe sprzęty AGD . Całość wliczona w cenę nieruchomość (z wyjątkiem łóżek i mebli tarasowych).

Techniczne Aspekty Nieruchomości
Powierzchnia całkowita domu: 159,6 m
Powierzchnia użytkowa domu: 137,82 m
Piwnica: 8 m
Taras: 42 m
Działka: 1063 m
Dom gospodarczy: 24 m
2 miejsca parkingowe, z możliwością wyodrębnienia dodatkowego miejsca (polbruk)
Dodatkowa przestrzeń tarasowa wyłożona polbrukiem
Ściany zewnętrzne: murowane z cegły ceramicznej na zaprawie cementowo-wapiennej, ocieplone styropianem, tynk mineralny
Ściany wewnętrzne: tynki cementowo-wapienne, gipsowane, malowane farbą emulsyjną
Ocieplenie- wełna mineralna
Fundamenty: kamienne
Drzwi wejściowe: drewniane, stalowe antywłamaniowe Gerda, zamki patentowe
Drzwi wewnętrzne: stolarka drewniana
Stolarka okienna: PCV zespolone z roletami zewnętrznymi- na parterze; okna połaciowe drewniane-na piętrze
Podłogi: panele i płytki ceramiczne
Dach: więźba dachowa konstrukcji drewnianej, ocieplona watą, dach skośny pokryty dachówką ceramiczną
Obróbki blacharskie: rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej

Instalacje:
Elektryczna (dodatkowo 3 faza)
Wodociągowa z sieci
Kanalizacja- szambo (10 m3)
Centralne ogrzewanie: kocioł na ekogroszek
Ciepła woda użytkowa: piec na opał zasilany energią odnawialną (solar) oraz kominek Budynek posiada aktualne przeglądy techniczne

Opłaty:
Prąd: ok. 200 zł/m-c
Ogrzewanie własne ok.4 800 zł rocznie
Śmieci: 36 zł/miesiąc za osobę
Wywóz nieczystości- 280 zł/1m-c (rodzina 4 os)
Podatek od nieruchomości: 595 zł/rok (budynek mieszkalny) i 160 zł/rok (budynek gospodarczy)
Średni koszt eksploatacji m-nie: ok 1000 zł

Lokalizacja:
Potrzanowo-Spokój Natury, Wygoda Miasta
Nieruchomość położona jest zaledwie 2,5 km od miejscowości Skoki, gdzie znajdują się wszystkie udogodnienia cywilizacji, jak sklepy, usługi, placówki oświaty, przychodnię, targowisko, hala widowiskowo-sportowa, ośrodki rozrywki, biblioteka liczne sklepy i markety, banki, paczkomaty, apteki, kawiarnie, kwiaciarnie i restauracje, urząd gminy.
Potrzanowo to rozwijająca się miejscowość z wygodnym dojazdem do Poznania (40 km) zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną- PKS, PKP ze stacji Skoki. 8 min spacerem od domu znajdują się przedszkole i boisko Orlik, do sklepu dojedziemy w 2 min autem.
Wieś otaczają 4 jeziora : Budziszewskie, Włókna, Maciejak i Lipka-do najbliższej plaży jest zaledwie 5 min drogi autem. Sąsiadujące- grzybne- lasy i tereny zielone tworzą doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku, w tym spacerów, rowerowych wypraw oraz sportów wodnych.
Jeśli szukasz domu blisko wygód cywilizacyjnych, a jednak w otoczeniu przyrody- gdzie budzić Cię będzie śpiew ptaków a bliskość jezior i lasów pozwoli na łatwy dostęp do aktywności w plenerze, Domu, do którego możesz wnieść walizki i zamieszać bez konieczności napraw i ulepszeń, ta oferta jest idealna. I co ważne- w cenie mieszkania w mieście!
Zadzwoń, umów się na prezentację i przekonaj, jak wiele ma do zaoferowania ta wyjątkowa nieruchomość.

Monika Grygieńcza
Licencja Pośrednika 17711
MAKALU Nieruchomości zapewnia kompleksowe wsparcie organizacyjno-prawne w nabyciu nieruchomości. Pomaga również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości i nawiązaniu kontaktu z projektantami budowlanymi oraz urządzania wnętrz. Współpracuje z Inżynierami Budownictwa.

Zaufany Pośrednik Nieruchomości to przede wszystkim: bezpieczeństwo transakcji i oszczędność czasu!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 60
  • Data aktualizacji: wczoraj
  • ID ogłoszenia: K36867349
Wydrukuj Zgłoś naruszenie
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Domy na sprzedaż Potrzanowo, cena: od 678 300 do 917 700 zł, powierzchnia: od 136 do 183 m2

Kontakt

Makalu Nieruchomości Biuro nieruchomości

Wyślij wiadomośćKontakt z właścicielem
Wydrukuj Zgłoś naruszenie

Podobne ogłoszenia

  • Dom wolnostojący
    1 / 19
    Dom wolnostojący

    Łopuchowo

    • 930 000 zł cena
    • 150 m2 powierzchnia
    • 6 200 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    homfi
    Biuro nieruchomości

  • Dom Września ul. Dzieci Wrzesińskich

    Września » ul. Dzieci Wrzesińskich

    • 620 000 zł cena
    • 201 m2 powierzchnia
    • 3 085 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż
    • szeregowiec

    Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży budynku o powierzchni 201m2,  która stanowi połączenie funkcjonalności lokalu użytkowego oraz przytulnego mieszkania, zlok...

  • Dom wolnostojący
    Dom wolnostojący

    Tarnowo Podgórne

    • 940 000 zł cena
    • 146 m2 powierzchnia
    • 6 439 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    Metrohouse
    Biuro nieruchomości

  • Dom Swarzędz, Gwiaździsta
    1 / 15
    Dom Swarzędz, Gwiaździsta

    Swarzędz

    • 999 000 zł cena
    • 112 m2 powierzchnia
    • 8 920 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    Polecam na sprzedaż bardzo ładny i zadbany dom typu bliźniak o powierzchni 112,5 m2 w miejscowości Swarzędz koło Poznania. Działka 351 m2 zagospodarowana pięknym ogrodem i parkingi...

  • Dom Skoki,
    1 / 15
    Dom Skoki,

    Skoki

    • 775 000 zł cena
    • 112 m2 powierzchnia
    • 6 920 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    NA SPRZEDAŻ BLIŹNIAK W POTRZANOWIE NA SKRAJU LASU. Na sprzedaż bliźniak w malowniczej wsi otoczonej lasami i jeziorami, zaledwie 35 km od Poznania - idealne połączenie spokoju nat...

  • Dom na sprzedaż, Murowana Goślina (gw), Długa Goślina

    Długa Goślina

    • 889 000 zł cena
    • 190 m2 powierzchnia
    • 4 679 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż
    • wolnostojący

    Wyjątkowy DOM wolnostojący na Sprzedaż w Długiej Goślinie. Działka o powierzchni 1200 m2. Powierzchnia domu 190 m2. NOWE STANDARDY REKLAMY: oprócz tradycyjnych zdjęć: FILM - [u...

Ostatnio dodane

  • 1 / 2
    Poszukiwany dom pod siedzibę firmy!

    Poznań

    • 700 000 zł cena
    • 150 m2 powierzchnia
    • 4 667 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż
    • wolnostojący

    !PILNE! Biuro Nieruchomości CASTLE poszukuje domu pod siedzibę firmy. Wymagania: - lokalizacja: Poznań, - przy ruchliwej ulicy, - minimalna powierzchnia domu 150 m2, - m...

  • SKÓRZEWO - SZEREGOWIEC - 5 pokoi

    Skórzewo

    • 985 000 zł cena
    • 198 m2 powierzchnia
    • 4 975 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż
    • szeregowiec

    Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej . Główne atuty nieruchomości: • rozkład pomieszczeń • bliskość terenów zielonych • blisko do szkoły, przedszkola, przychod...

  • Dom Poznań Szczepankowo

    Poznań

    • 870 000 zł cena
    • 149 m2 powierzchnia
    • 5 839 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż
    • bliźniak

    Zamieszkaj w spokojnej willowej dzielnicy Poznania, Szczepankowie! BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO BEZ PODATKU PCC (2%) Domy utrzymane w ponadczasowej, eleganckiej stylistyce. Pol...

  • Sprzedam dom w Niechanowie (Gniezno +8km)

    Niechanowo

    • 560 000 zł cena
    • 152 m2 powierzchnia
    • 3 685 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż
    • wolnostojący

    Witam, sprzedam bardzo ciekawą i atrakcyjną nieruchomość jaką jest piętrowy dom wraz z wolnostojącym dwustanowiskowym garażem zlokalizowany w Niechanowie przy ul. Radosnej, posado...

  • Na sprzedaż dom z ogrodem, Szamotuły

    Szamotuły

    • 890 000 zł cena
    • 180 m2 powierzchnia
    • 4 945 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż
    • wolnostojący

    Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni 180 m2 blisko centrum Szamotuł. Parter domu składa się z dwóch pokoi - biura i pomieszczenia gospodarczego z wyjściem na ogród, kuchn...

  • Dom wolnostojący
    1 / 16
    Dom wolnostojący

    Murowana Goślina » os. Centrum

    • 792 000 zł cena
    • 200 m2 powierzchnia
    • 3 960 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    HOL-BOR Biuro Obrotu Nieruchomościami
    Biuro nieruchomości