Dom Opole Grudzice, Gałczyńskiego

Opis

Przedstawiam ofertę domu w zabudowie parterowej w samym centrum dzielnicy Opole-Grudzice.
Niezwykle klimatyczny dom zbudowany na działce o powierzchni 6,34 arów stanowi niezwykłą alternatywę dla osób szukających dużego jednopoziomowego mieszkania przy jednocześnie małym, niewymagającym ogrodzie. Miejsce za automatycznie zamykaną bramą do swobodnego parkowania 1-2 samochodów na terenie posesji jest dodatkowym atutem tej nieruchomości. Niewielki ogród stanowi natomiast wystarczającą przestrzeń do odpoczynku zarówno przed jak i na tyłach domu.

Dom o powierzchni mieszkalnej ok. 200 m2 , który na pewno zwraca na siebie uwagę pod względem jego ciepłego wnętrza składa się z :
- przestronnego salonu z miejscem na jadalnię,
- obszernej kuchni z miejscem na stół jadalny mogący pomieścić jednocześnie nawet 12 osób,
- trzech dużych sypialni,
- trzech obszernych garderób,
- pokój kąpielowy z prysznicem i WC
- pokój kąpielowy z wanną i prysznicem oraz WC druga z bezpośrednim wejściem z jednej z sypialń,
- szerokiego, długiego hollu,
- pralni ze spiżarką z wejściem bezpośrednio z kuchni.

Meble kuchenne w zabudowie na wymiar wykonane 2 lata temu wraz z pełnym osprzętem AGD (lodówka dwudrzwiowa, płyta grzewcza, kuchenka, okap, mikrofalówka, zmywarka 60 cm) zachęca do wielu "podróży kulinarnych" i eksperymentowania z kuchniami świata pod własnym dachem. Stół biesiadny zachęca do wielu spotkań w gronie rodziny i przyjaciół. Wyjście na wybrukowany teren tuż przy wyjściu z kuchni zachęca do spędzania wieczorów na świeżym powietrzu.

Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym z rozprowadzeniem ogrzewania podłogowego za wyjątkiem pomieszczenia kuchni i pralni (grzejniki). Koszt rocznego ogrzewania na poziomie ok. 10.000 zł. Na podłodze w pokojach panele lakierowane, w pozostałych pomieszczeniach kafle. Okna PCV, stolarka drzwiowa i okienna w bardzo dobrym stanie technicznym.
Pomieszczenia domu urządzone z dużym wyczuciem estetyki, w naturalnych barwach i materiałach sprzyjające odpoczynkowi i wyciszeniu.

Czy to wszystko pobudza Twoją wyobraźnię ? Jeśli tak to nie czekaj. Zadzwoń i umów się na zobaczenie tego domu : [tel]

Certyfikat charakterystyki energetycznej:
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 78,94 kWh/(m rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 91,8 kWh/(m rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 101,1 kWh/(m rok)
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0,02 t CO2/(m rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0%

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: wolnostojący
Typ własności: własność
Stan domu: luksusowy
Materiał budowlany: ceramiczny Porotherm
Technologia wykonania: murowana
Elewacja: tynk
Standard: luksusowy
Typ podłogi: panele
Typ ścian: gładź gipsowa
Rodzaj okien: PCV
Typ dachu: łamany
Garaż: brak
Łącze internetowe: tak
Powierzchnia zabudowy: 238
Powierzchnia salonu: 50
Liczba sypialni: 3
Liczba pokoi: 4
Rok budowy: 2005
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: gazowe
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: miejska
Kominek: nie
Piwnica: nie
Poddasze: tak
Osiedle zamknięte: nie
Typ balkonu: ogródek
Typ kuchni: oddzielna
Typ łazienki: z wc
Domofon: tak
Ochrona: tak
Klimatyzacja: nie
Kształt działki: prostokąt
Długość działki: 31
Szerokość działki: 20
Typ drogi: asfaltowa
Typ ogrodzenia: metalowe
Alarm: nie

LINK DO OFERTY:
http://www.prosales.pl/numer/7159

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Obsługa tej nieruchomości objęta jest licencją państwową nr 13670 oraz ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Zainteresowała Cię ta oferta? Dzwoń! Udzielamy bezpłatnej pomocy kredytowej!

NOTA PRAWNA: Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Numer oferty: 7159

• Data aktualizacji: 2025-04-09
• ID ogłoszenia: K37039357