Dom Łomża ul. Łączna

Opis

Poszukujesz działki pod budowę domu w Łomży ? Zależy Ci na działce budowlanej ? A co jeśli Ci powiem, że ta działka [i]spełni Twoje oczekiwania[/i]?

Zapraszam Cię do zapoznania się z ofertą sprzedaży zabudowanej nieruchomości o powierzchni 350 m2 w Łomży, przy ul. Łącznej .

Działka oznaczona numerem geodezyjnym 22953 zlokalizowana na osiedlu domów w zabudowie jednorodzinnej .

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 6MN , z przeznaczeniem podstawowym pod zabudowę jednorodzinną wraz z dopuszczalną funkcją usługową. Co więcej, był już gotowy projekt budowy takiego domu na tej nieruchomości!

Dodatkowe ustalenia MPZP:
1. ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy do [i]35% całkowitej powierzchni działki[/i];
- pozostałą część działki budowlanej należy przeznaczyć na:
- powierzchnię [i]biologicznie czynną - minimum 25%[/i] powierzchni działki budowlanej,
- obiekty małej architektury ,
- utwardzone dojazdy , dojścia i miejsca postojowe .

2. Zabudowa mieszkaniowa , usługowo - mieszkaniowa może być realizowana jako wolnostojąca lub bliźniacza .
3. Funkcja usługowa może być realizowana tylko jako wbudowana w zabudowę mieszkaniową .
4. Dopuszcza się dokonywanie przekształceń (zmiany sposobu użytkowania) istniejących budynków mieszkalnych na budynki usługowo - mieszkalne .
5. Na jednej działce budowlanej może być zrealizowany tylko jeden budynek mieszkalny jednorodzinny lub usługowo - mieszkalny oraz jeden budynek gospodarczy i garażowy .
6. Dopuszcza się budowę garaży i budynków gospodarczych o łącznej powierzchni zabudowy do 100 m2 w granicach dopuszczalnej maksymalnej powierzchni zabudowy.
7. Dopuszcza się sytuowanie budynków ścianą zewnętrzną bez otworów bezpośrednio przy granicy działki budowlanej lub 1,5 m od niej, pod warunkiem nie powodowania utrudnień w prawidłowym użytkowaniu i zagospodarowaniu działki sąsiedniej.

Projekt przewidywał budowę domu jednorodzinnego o powierzchni ponad 160 m2. Jeśli zainteresuje Cię ta oferta, to chętnie przedstawię całą dokumentację!

[i]Obecnie na działce znajduje się stary dom drewniany o powierzchni około 40 m2 oraz budynek gospodarczy o powierzchni około 20 m2 - przeznczone do rozbiórki. [/i]

Niewątpliwym atutem jest położenie działki przy ul. Łącznej , która została odnowiona w 2022 roku . Podczas remontu nawierzchni ( kostka brukowa ) został doprowadzony gaz ziemny i istnieje możliwość przyłącza się do sieci gazowej . Dodatkowo w drodze znajdują się wszystkie media , tj. prąd , woda , kanalizacja .

W bliskim sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna , a w okolicy znajdziesz park handlowy (markety spożywczo - budowlane, sklepy AGD/RTV), sklepy osiedlowe, stację paliw, Szkołę oraz Kościół.

[i]To idealna propozycja dla Ciebie i Twoich bliskich![/i]

Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta to zadzwoń do mnie, umów się na prezentację i zrób pierwszy krok do kupna działki[i],[/i] [i] [/i]gdzie zrealizujesz swoje marzenia o własnym domu w mieście !

Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Numer oferty: 2239

• Data aktualizacji: 2024-09-24
• ID ogłoszenia: K36816160