Dom Jordanów Śląski ul.

Opis

Czy marzyłeś żeby zamieszkać we własnym nowym domu z dużym ogrodem, widokiem na las i na Ślężę?
Na spokojnym, bezpiecznym osiedlu domków jednorodzinnych dodatkowo 500 metrów od zalewu?

Omega Estate prezentuje dom spełniający wszystkie marzenia! 

Budynek mieszkalny jednorodzinny rok budowy 2023 o powierzchni 155 m2 położony na działce 1884 m2 w miejscowości gminnej Jordanów Śląski,na prestiżowym osiedlu nowo wybudowanych domów. 
Dom parterowy z możliwością powiększenia powierzchni poprzez adaptacje strychu.

Budowa domu w systemie tradycyjnym:

- fundamenty żel-betonowe, ocieplone styropianem 15 cm, założona folia kubełkowa jako izolacja,
- ściany-pustak keramzytowy, ocieplone styropianem 20 centymetrów plus siatka i klej, nowemu inwestorowi zostaje położenie tynku strukturalnego według własnego gustu,
 - okna 7-komorowe, 3-szybowe,
 - rolety zewnętrzne -sterowane pilotem (każda osobno lub wszystkie naraz),
 - dachówka ceramiczna Bogen reform 11 antracyt,
 - instalacja elektryczna miedziana,
 - rynny metalowe,
 - ogrzewanie podłogowe,
 - piec ekogroszek- Ogniwo Eko Plus M,
 - dodatkowo  na okres letni terma elektryczna,
 - w całym domu jest rozprowadzona i gotowa instalacja pod monitoring oraz alarm,
 - instalacja wodna i kanalizacyjna.    

Na powierzchnie 155,28 m2 składa się:

- wiatrołap 3,96m2,
- hol 10,40 m2,
- przestronna kuchnia 18,22m2,
- piękny salon z jadalnią 36,57m2 z którego wygodzi się na taras ok 50 m2 przez drzwi przesuwne, bez progowe,
- pokój 11,49m2,
- przedpokój 9,37m2,
- pokój 11,39m2,
- garderoba 5,40m2,
- pokój 12,78m2,
- łazienka 6,64m2,
- łazienka 3,97m2,
- kotłownia 8,90 m2,
- spiżarka 3,57m2,
- pokój 10,55m2,
- toaleta 2,07m2.
 
Podłogi wylewki betonowe i gres oraz panel.
Na działce są wylane fundamenty pod garaż ok 90 m2 jest to osobne pozwolenie na budowę.
Możliwość postawienia również drugiego budynku mieszkalnego,
budynku pod działalność gospodarczą lub jak w pierwotnej wersji garażu.

Jordanów Śląski  jest bardzo atrakcyjną lokalizacją z jednej strony walory rekreacyjne czyli las, zalew, place zabaw, na terenie zalewu ławeczki i altana miejsce do grilowania i na ognisko, siłownia zewnętrzna.
Z drugiej strony wszystko co potrzebne na co dzień  jest na miejscu:
- sklep Dino,
- sklep Żabka,
- Market Jordanowski,
- Urząd Gminy,
- bank,
- apteka,
- przedszkole,
- żłobek,
- szkoła podstawowa,
- boisko,
- ośrodek zdrowia,
- gabinet stomatologiczny,
- sklep ogólnobudowlany,
- lodziarnia,
- gabinet fizjoterapii,
- myjnia 24h,
- wyjazd na DK 8.
 Kolejnym niewątpliwym atutem jest zatwierdzona budowa trasy S8.

Dom nie jest budową deweloperską jest projektem i marzeniem właścicieli w pełni udokumentowane etapy budowy w formie zdjęć.
Może ten właśnie dom stanie się Twoją Enklawą?

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa z wyłączeniem ofert oznaczonych "0% prowizji".
Prowadzimy Państwa przez cały proces zakupu, odpowiadamy za bezpieczeństwo transakcji, pomagamy w załatwianiu formalności oraz przy ewentualnym kredycie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.



Numer oferty: OMG152000

• Data aktualizacji: 2026-01-12
• ID ogłoszenia: K37420829