Dom Gołdap ul. Rogale

Opis

Miejsce dla tych, którzy szukają przestrzeni z bogatą historią i wyjątkowym klimatem . Idealne dla osób ceniących filozofię [i] slow life [/i], tych, którzy marzą o własnym azylu, kameralnej agroturystyce lub nastrojowej restauracji i
...Chcą na co dzień doświadczać bliskości natury.
Dlaczego właśnie tutaj? Bo tu naprawdę można zwolnić . Powietrze pachnie lasem, a cisza ma zupełnie inny wymiar [i](i to nie tylko nasza opinia :)).[/i]
[i] Lokalizacja: Rogale, powiat gołdapski, województwo warmińsko-mazurskie [/i]- niewielka wieś usytuowana w otulinie Puszczy Rominckiej. To miejsce pełne rezerwatów, naturalnych krajobrazów i dzikiej przyrody, gdzie spotkać można jelenie, łosie, a nawet orły bieliki.
[i]Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.[/i]
[i]Najbliższe jeziora: [/i]
- Jezioro Czupowskie: 5 km
- Jezioro Jagielskie: 6 km
- Jezioro Graniczne: 10 km

[i] Opis oferty
[/i]W ofercie znajdują się dwa niezależne budynki. Większy, z charakterystycznymi zielonymi okiennicami, to odrestaurowana kaplica Baptystów z końca XIX wieku , która po 1945 roku służyła jako świetlica wiejska i klubo-kawiarnia - [i]przez lata odbywały się tu seanse kina objazdowego, występy teatralne i lokalne wydarzenia.[/i]
W 2003 roku obecny Właściciel rozpoczął kompleksowy remont i przekształcił dawną kaplicę na cele mieszkalne. 10 lat później powstał sąsiadujący, nieco mniejszy budynek. Dziś tworzą spójną, harmonijnie zaprojektowaną przestrzeń - dwa budynki o łącznej powierzchni użytkowej 320 m , położone na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 4 167 m. Do tego w cenie ofertowej zawarta jest sąsiednia działka o powierzchni 2 590 m ze stawem i altaną [i](droga prowadząca do stawu również wchodzi w powierzchnię działki)[/i]
Na posesji znajduje się kamienna ziemianka, studnia, liczne nasadzenia, ogródek warzywny, kamienne podjazdy i ścieżki, altana z grillem oraz urokliwy, drewniany budynek gospodarczy - wszystko to tworzy niepowtarzalny klimat tego miejsca, dzięki czemu nieruchomość stanowi gotowy fundament pod koncepty oparte na idei slow life :
[i]- weekendy z jogą,
- przestrzeń warsztatową (warsztaty kulinarne, zielarskie czy rękodzielnicze - wszystko otoczone naturą),
- restaurację w koncepcie od pola na stół, w duchu sezonowości i prostoty, z własnym ogrodem warzywnym na posesji, [/i]
[i]- agroturystykę z duszą, glamping,[/i]
[i]- centrum terapii sensorycznej lub pracy z końmi (hipoterapia na pobliskich terenach).

[/i] Dawna kaplica Baptystów z końca XIX w.
[i]powierzchnia 200 m[/i]
Murowany budynek parterowy z antresolą i użytkowym poddaszem.
[i] Parter: [/i] salon: 100 m, antresola: 30 m, kuchnia: 26 m, łazienka: 4 m, poddasze [i](otwarta przestrzeń):[/i] 40 m

Budynek z garażem z 2012r.
[i] powierzchnia 120 m
[/i]Murowany budynek parterowy z użytkowym poddaszem.
[i] parter: [/i] 65 m [i](w tym garaż 30 m)[/i], poddasze: 55 m, balkon 3 m

Działka 40/3 - [i]4 167 m (budynki)[/i]
Działka 40/4 - [i]2 590 m (staw i altana)
Cała posesja (6 757 m) w pełni ogrodzona. [/i]
[i]
Zapraszamy na prezentację nieruchomości, kupujący nie ponosi kosztów prowizji. Cena podlega negocjacji.
[/i]

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 88

• Data aktualizacji: 2025-08-18
• ID ogłoszenia: K37179392