-
- Szukaj ogłoszeń
- Dodaj ogłoszenie
- Pomoc
Pepper House Biuro nieruchomości
Dom Dziemiany ul. 3 Maja
Dziemiany
ul. Maja
[woj. Pomorskie, pow. kościerski, gm. kościerski]
Dodane 1 miesiąc temu, Czwartek, 9 październik 2025 17:20
1 090 000 zł
498 m2
- Cena:
- 1 090 000 zł
- Powierzchnia:
- 498 m2
- Cena za metr:
- 2 189 zł/m2
- Powierzchnia działki:
- 255 m2
- Typ domu:
- Wolnostojące
- ID oferty:
- K37332620
- Rynek:
- Domy na sprzedaż Dziemiany
Opis
OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W BIURZE PEPPER HOUSE!Na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy - idealna inwestycja! | Dziemiany k. Kościerzyny | 478 m² + działka ok. 800 m².
Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna o łącznej powierzchni 478 m², posadowiona na działce o powierzchni ok. 800 m², zlokalizowana w sercu urokliwej miejscowości Dziemiany, nieopodal Kościerzyny. Położenie w pobliżu jezior i terenów rekreacyjnych czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną zarówno dla inwestorów, jak i przyszłych najemców.
Opis nieruchomości:
Budynek jednopiętrowy, w bardzo dobrym stanie technicznym, funkcjonalnie podzielony na część mieszkalną oraz usługową:
Piętro: 4 niezależne, w pełni wynajęte mieszkania - generujące stały dochód pasywny.
Parter: 2 lokale usługowe (po ok. 100 m² każdy)
W jednym z nich działa obecnie popularna gastronomia (kebab).
Drugi lokal dostępny - idealny pod najem, usługi lub własną działalność.
Działka o powierzchni 769 m² zapewnia dodatkowe możliwości zagospodarowania oraz oferuje prywatne miejsca parkingowe bezpośrednio przy budynku, co stanowi ogromny atut dla najemców mieszkań i lokali usługowych.
Nowoczesne i ekonomiczne ogrzewanie:
Budynek wyposażony jest w zautomatyzowany system ogrzewania oparty na piecu na pellet drzewny oraz buforze ciepła 2000 litrów. Dzięki temu średnie miesięczne koszty ogrzewania i ciepłej wody wynoszą zaledwie 300-400 zł na lokal.
Każde mieszkanie posiada:
indywidualny sterownik, termostat i licznik zużycia ciepła, co umożliwia niezależne sterowanie i rozliczanie ogrzewania
Dodatkowo w budynku zastosowano betonowe stropy, które zapewniają trwałość konstrukcji oraz dobrą izolację akustyczną.
Lokalizacja:
Centrum Dziemian - spokojna, ale dobrze skomunikowana miejscowość.
W sąsiedztwie jezioro, tereny zielone, sklepy, szkoła, punkty usługowe.
Tylko 20 min do Kościerzyny - doskonały punkt na mapie Kaszub.
Dlaczego warto?
- Stabilny dochód z najmu (mieszkania wynajęte, 1 lokal usługowy z najemcą)
- Drugi lokal usługowy gotowy do wynajmu lub własnego użytku
- Niskie koszty utrzymania dzięki nowoczesnemu systemowi grzewczemu
- Duża działka (800 m²) z dodatkowymi możliwościami zagospodarowania
- Miejsca parkingowe przy budynku - wygoda dla najemców i klientów
- Świetna lokalizacja - idealna pod najem długoterminowy lub turystyczny
- Gotowy produkt inwestycyjny - nie wymaga nakładów, od razu generuje zysk
Zapraszam na prezentację! Oferta nr. PH120475 Opiekun oferty: Karolina Jabłońska
Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Numer oferty: PH120475
- Data aktualizacji: 2025-11-26
- ID ogłoszenia: K37332620
