Dom Czeremcha

Siedlisko z dużym potencjałem w Czeremsze - 1669 m² działki, dom 137 m², blisko Zalewu Repczyce

Oferujemy na sprzedaż siedlisko położone w Czeremsze, w gminie Czeremcha, przy ul. 1 Maja 13. Nieruchomość znajduje się w spokojnej części miejscowości i stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących większej działki z istniejącym domem, który można przebudować i wykończyć według własnego pomysłu.

Na działce o powierzchni 1669 m² znajduje się murowany dom o powierzchni około 137 m², którego budowę rozpoczęto około 1985 roku. Budynek wykonany jest z bloczków typu suporex. Dom posiada dwie kondygnacje nadziemne, poddasze zaprojektowane w sposób umożliwiający jego użytkowanie po dokończeniu prac.

Obecny stan nieruchomości wymaga kapitalnego remontu i kompleksowego dokończenia. Budynek wymaga przeprowadzenia prac remontowych oraz modernizacyjnych, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania domu do własnych potrzeb.

Układ domu obejmuje cztery pokoje oraz werandę. Kuchnia została połączona z salonem, tworząc większą, wspólną przestrzeń. W budynku znajduje się również łazienka. Dodatkową powierzchnię stanowi poddasze, które zostało przygotowane w sposób umożliwiający stworzenie kolejnych pomieszczeń mieszkalnych po zakończeniu budowy i prac wykończeniowych.

Dom jest podpiwniczony. Piwnica ma wysokość około 1,80 m i może pełnić funkcję gospodarczą, techniczną lub magazynową.

Na posesji znajduje się również pomieszczenie gospodarcze, które po odpowiednim dostosowaniu może zostać wykorzystane jako garaż lub dodatkowa przestrzeń gospodarcza.

Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną oraz wodociągową. Ogrzewanie zapewnia tradycyjny piec na paliwo stałe typu „kopciuch”, przy czym instalacja centralnego ogrzewania została doprowadzona jedynie do użytkowanych pomieszczeń.

Do nieruchomości doprowadzone jest przyłącze kanalizacyjne, jednak nie zostało ono jeszcze podłączone do budynku. Na działce znajduje się szambo, które w związku z możliwością podłączenia domu do kanalizacji będzie wymagało zasypania. W drodze znajduje się również infrastruktura umożliwiająca przyszłe podłączenie Internetu światłowodowego.

Dach domu pokryty jest blachą ocynkowaną. Ze względu na obecny stan i sposób wykonania konstrukcji dachowej zalecane jest jego ponowne wykonanie lub kompleksowa modernizacja zgodnie ze sztuką budowlaną. Budynek nie posiada ocieplenia.

Na działce znajduje się dodatkowo budynek gospodarczy o powierzchni około 24 m², wykonany z bloczków typu suporex i pokryty eternitem. Może on zostać wykorzystany jako zaplecze gospodarcze, magazyn, warsztat lub po odpowiednim dostosowaniu do innych potrzeb przyszłego właściciela.

Działka ma powierzchnię 1669 m², jest w większości płaska i ma kształt zbliżony do prostokąta, ze ścięciem od strony frontowej. Teren jest częściowo ogrodzony - ogrodzenie znajduje się z trzech stron. Jedna strona pozostaje nieogrodzona, ponieważ wcześniejsze ogrodzenie zostało rozebrane podczas prowadzenia prac związanych z infrastrukturą energetyczną i instalacjami w drodze.

Dojazd do nieruchomości zapewnia droga asfaltowa, natomiast bezpośredni dojazd do budynku odbywa się krótkim odcinkiem drogi piaskowej.

Nieruchomość ma charakter siedliskowy i oferuje dużą przestrzeń do własnego zagospodarowania. Na działce znajduje się kilka drzew, a wcześniejsze nasadzenia śliw zostały usunięte. Teren daje możliwość stworzenia własnego ogrodu, sadu, miejsca rekreacyjnego lub zaplecza gospodarczego.

Dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja. Czeremcha zapewnia dostęp do podstawowej infrastruktury miejscowości, a jednocześnie okolica zachowuje spokojny, kameralny charakter.

W niedalekiej odległości znajduje się Zalew Repczyce, który stanowi atrakcyjne miejsce wypoczynku i rekreacji. Z Czeremchy prowadzi w jego kierunku oznakowana trasa o długości około 1,6 km.

W odległości około 1 km od nieruchomości znajduje się również stacja paliw Skolim przy Czeremcha-Wieś 12.

Czeremcha jest również miejscowością o dobrym położeniu komunikacyjnym i kolejowym, co może być dodatkowym atutem zarówno dla osób planujących zamieszkanie na stałe, jak i dla osób poszukujących nieruchomości z przeznaczeniem rekreacyjnym.

Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny, założoną księgę wieczystą oraz dostęp do drogi publicznej. Zgodnie z przekazanymi informacjami działka znajduje się w obszarze oznaczonym w planowaniu przestrzennym symbolem SJ - strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną.

To propozycja przede wszystkim dla osób, które szukają nieruchomości z dużą działką i widzą potencjał w istniejącym budynku. Dom wymaga znacznych nakładów i kompleksowego remontu, ale jego powierzchnia, poddasze, podpiwniczenie oraz dodatkowy budynek gospodarczy dają szerokie możliwości stworzenia własnego domu lub gospodarstwa.

Nieruchomość może zainteresować osoby poszukujące miejsca do zamieszkania, siedliska, domu z dużym ogrodem, miejsca rekreacyjnego lub nieruchomości, którą można etapami przebudować i dostosować do własnych potrzeb.

W krótce więcej zdjęć .

Cena podlega negocjacji.

Pomagamy naszym klientom w uzyskaniu najatrakcyjniejszych warunków kredytowania.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Ma charakter informacyjny i zalecamy jej osobistą weryfikację.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Numer oferty: PDN-DS-129