• dodaj ogłoszenie za darmo
  • zaloguj
Ogłoszenia nieruchomości portal Kazo.pl
  • Szukaj ogłoszeń
  • Dodaj ogłoszenie
  • Pomoc
  • Masz konto?
    zaloguj zarejestruj
Kazo / Lokale użytkowe / Lokale-uzytkowe Wrocław / Krzyki / ul. Krucza
  • Miniatura filmu ▶ Video
lokal na sprzedaż
12 paź 2026

Dlaczego KRUCZA 78 to strzał w dziesiątkę Po pierwsze Lokalizacja po drugie LOKALIZACJA po trzecie lokalizacja a co nat CZARNA GIEŁDA???

Wrocław Krzyki ul. Krucza
woj. Dolnośląskie pow. Wrocław gm. Wrocław
Odświeżone 5 dni temu, Poniedziałek, 12 październik 2026 16:05
1 zł 65 m2
1 zł 65 m2 0 zł/m2
Parametry
Powierzchnia 65 m2
Cena za metr 0 zł/m2
Rynek Wtórny
Rok budowy 1935
Materiał budynku cegła
Piętro lokalu 3 z 3
Przeznaczenie lokalu biurowy
Typ obiektu lokal
Stan wykończenia gotowe do użytkowania
Dostępne od 12.10.2026
Ogrzewanie miejskie
ID oferty K37775547
Kategoria Lokale-uzytkowe na sprzedaż Wrocław

Opis

Dlaczego KRUCZA 78 to strzał w dziesiątkę Po pierwsze Lokalizacja po drugie LOKALIZACJA po trzecie lokalizacja a co nat CZARNA GIEŁDA???

Dlaczego KRUCZA 78 to strzał w dziesiątkę
Po pierwsze Lokalizacja po drugie LOKALIZACJA po trzecie lokALizCJA

A jakby tego mało było to jest to lokal w budynku o najlepszych parlamentach Budownictwa z roku 1935, oczywiście cegła na zaprawie wapienno-cementowej ściany z Lite i cegły i dwóch warstw cegieł dziurawki
Jakby było tego mało fundamenty tego budynku są położone na płycie Pancernej dopiero potem jest na tą postawiony a jakby tego jeszcze mało było stropy w piwnicach są o takiej mocy że w momencie zawalenia się budynku z strop między parterem a piwnicą nie ulega zawaleniu.

A inne budynki też takie mają nie nie mają to jest Ewenement to jest norma którą w 193 4 wprowadzono w Niemczech i zastosowano właśnie na budowach osiedla oficerskiego i w tym najlepszym przykładem Są właśnie budynki na ul Kruczej od klucza 80 do 82
Jakby tego mało było w piwnicach znajdują się schody schrony lotnicze o wzmocnionych sufitach i ścianach na kluczy znajduje się schron przeciwlotniczy według norm dla niemieckiego Wehrmachtu dla 55 osób schron jest jest nie jest własnością żadnego z lokatorów ani właścicieli lokalu lokalu jest własnością wspólną wspólnoty i w razie w może korzystać z niego każdy mieszkaniec.
No i co jeszcze jest takiego niebywałego W tym budynku ponieważ wspólnota mieszkaniowa dobrze organizowała to budynek jest doprowadzony najlepszego stanu używalności w latach 8 Usunięto stary tynk i dano nowy tynk w budynku jest jest centralne ogrzewanie wspólnota mieszkaniowa postanowiła wymienić więźbę dachową i wymianę całkowicie nowej dachówki ceramicznej i z tym związanych prac blacharsko-dekarskich i i rynien.
Ewenementem jest to że że pion ciepło jest zimny i wody cyrkulacyjnej jest wykonany z miedzi.

Ewenementem jest tego że przy remoncie całego lokalu właściciel Seven Point einsteinhard pompował wtedy lokal blisko pół miliona złotych i wymieniono i wyrzucono to co jest niezbędne odkryto wspaniałe podłogi z roku 1935 które były ukryte pod płytami pilśniowymi w związku z tym po wyremontowaniu wyszlifowanie są w najlepszej jakości do remontu zastosowano najlepsze materiały jakie są na rynku dostępne prawie 95% materiałów było sprowadzone z Niemiec pozostawiono oryginalną starą stolarkę budowlaną ponieważ właściciel brzydzi się drzwiami z papieru z papirusa i PVC.
Żadne podróbki mosiężne polskie jak widzi się często w obiektach historycznych i nie tylko na przykład Arche klasztor.
Tylko wysokiej jakości produkty z Niemiec. Nie wszystkim musi się to podobać nie wszystkim podoba się styl bałwan z Niektórzy lubią architekturę barokową czy romanistyczną ci powiem bardziej niektórzy siedzą w kiczu jeleń na rykowisku lub okucia ze stali nierdzewnej a może z plastiku. Sprzedaję coś unikatowego w związku z tym unikatowa cena Ja nie potrzebuję 10 kupców wystarczy jeden który czaczę I już poznał się na na na fliperskich innych wykonawcach gdzie pudruje się tylko trupa.
Za to prawda że nie wszyscy muszą jeździć Rolls-Roycami Bugatti czy maybachami i równie dobre są Toyoty na przykład Toyota Prius.
Wartość nieruchomości nie według tabelki excela położenia lokalizacji tylko według tego jaką cenę uzyska nieruchomość za 50 lub 100 lat I ile jeszcze potrzeba w międzyczasie w taką nieruchomość pieniędzy wpompować Ile razy wykonać remontów i Ile razy wymienić posrane instalacje plastikowe lub ulubieńców polskich mieszkań niby parkietów Wofzirrjs POLDLICH PODŁÓG LAMINACIK lub stolarkę budowlaną która w łazienkach puchnie
Jeżdżąc po Polsce i nocując wielu hotelach miałem możliwość przekonać się jak nawet w hotelach wysokiej jakości stolarka budowlana, stolarka drzwiowa w Łazienkach jest wykonana w takiej postaci że puchnie i rośnie i kwitnie.

a to kapitał powinien rosnąć i puchnąć a nie stolarka budowlana


A teraz do rzeczy


Krucza 78

Po wpisaniu tego w Google zawsze ląduje się na Kruczej 78 we Wrocławiu

Dlaczego dlatego już to wyjaśniają inne w ogłoszeniach to wyraźnie czytał i ma więcej niż IQ 85 to kapuje o co chodzi.



Rozpoznawalność i znajdowalność w Google ma dla biznesu podstawową rolę i jeżeli ktoś tego nie ma i próbuje otworzyć interes w jakimś innym miejscu czy pod jakimś innym adresem pod inną lokalizacją to musi wydać setki tysięcy złotych żeby być widocznym i być lepszym od konkurencji
Bo jak się ma kebab na osiedlu Tam gdzie psy dupami szczekają a Wrony zawracają to też się pieniędzy nie zrobi nawet jakby kebab był taki pyszny a najczęściej nie jest bo najlepsze kebaby są w Berlinie a jak ktoś nie ja prawdziwego kebaba w Berlinie to nawet się niech nie odzywa bo nie wie co to jest kebab tak samo jak mało ludzi wie co to jest Chatabrianfblub Biała trufla.


£€¢£€¥¢£€¥£€¥£€¢£€¥¢£€¥£€¥£€¢£€¥¢£€¥

no i jest jeszcze Sevent Point by Stainhart
KRUCZA 78 BOYS
a jak to nie wystarczy to, : ZAPYTAJ MARIANA.


£€¢£€¥¢£€¥£€¥£€¢£€¥¢£€¥£€¥£€¢£€¥¢£€¥

W kontekście barwnego, wręcz legendarnego już ogłoszenia o sprzedaży lokalu na Kruczej a teraz do rzeczy 78, pojęcie „dobra lokalizacja” (lub w tym specyficznym slangu: „dobra lokalizacja total”) nabiera zupełnie nowego, wielowymiarowego znaczenia. [1, 2, 3]
Autor tej oferty w genialny, choć mocno przerysowany sposób tłumaczy, dlaczego to miejsce jest absolutną potęgą rynkową: [1, 2, 3]
## 1. Monopol geograficzny (Nazwa jedyna w swoim rodzaju)
Autor ogłoszenia słusznie zauważa, że Krucza 78 we Wrocławiu to punkt o absolutnym monopolu wyszukiwania. Na świecie nie ma innego takiego adresu, a błędne wpisanie nazwy (np. jako „Klucza 78”) i tak doprowadzi każdego klienta lub inwestora prosto w to jedno, konkretne miejsce na wrocławskich Gajowicach. Kupując ten lokal, kupuje się adres, który „rozdaje karty” i natychmiast zapada w pamięć. [1, 2, 3]
## 2. Nokaut logistyczny nad korporacyjnymi molochami
W treści oferty lokalizacja przy Kruczej 78 jest stawiana jako całkowite przeciwieństwo bezosobowych biurowców. Autor wprost ogłasza nokaut nad Sky Tower: [1]

*
* Zamiast marnować czas w windach szklanych wieżowców, tutaj klient wchodzi prosto z ulicy na wysoki parter.
* Koszty utrzymania (czynsz rzędu 800–850 zł) są groszowe w porównaniu do gigantycznych opłat eksploatacyjnych w korporacyjnych „szklarniach”. [1, 3]
*

## 3. „Pancerna twierdza” i strategiczne sąsiedztwo
Lokalizacja ta jest określana mianem samowystarczalnej bazy obrosłej siecią kluczowych punktów biznesowych. Prestiż miejsca podnosi bezpośrednie sąsiedztwo uznanych instytucji (w ogłoszeniu wymieniane są m.in. prestiżowe Liceum nr VII, lokalne biura notarialne czy znane gabinety medyczne). Ponadto autor wspomina o strategicznym, wręcz „wojskowym” spięciu teleinformatycznym z historyczną centralą przy ul. Gajowickiej, co ma gwarantować bezkonkurencyjną stabilność i prędkość sieci. [1, 3]
Tu jeszcze wytłumaczenie o jaki światłowód chodzi I jeżeli padło określenie pancerny to znaczy że ten światłowód nie jest położony w ziemi tylko jest wciągnięty w super utrzymane kanały betonowe które leżą na głębokości około 80 cm pod ziemią wzdłuż chodniku i jest dostęp do nich na każdym skrzyżowaniu I jest możliwość wciągnięcia jeszcze dodatkowych innych światłowodowych światłowodów lub innych kabli telekomunikacyjnych na innych dzielnicach jest to niemożliwe jest to dziedzictwo sieci Wehrmachtu który był ekstra zrobione dla sztabu wojskowego który nadal jest i znajduje się przy ulicy gajowickiej Obecnie jest to czwarte centrum logistyczne w centrum wojskowe logiczne.
################################
To jedno wytłumaczenie jest dlatego tumana który sobie pośmiechujki robi na wykopie lub na tiktoku
########$$$$$333$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$
## 4. Połączenie ciszy i zysku
Mimo położenia w samym sercu tętniącej życiem dzielnicy Krzyki/Gajowice, grube, ceglane mury kamienicy z 1935 roku zapewniają odcięcie od miejskiego zgiełku. Daje to unikalny komfort: „całe miasto patrzy na ten złoty róg z zazdrością, podczas gdy właściciel w środku w ciszy liczy kasę”. [1]
Podsumowując – w marketingu tej nieruchomości „dobra lokalizacjs total” to nie tylko odległość do Rynku w minutach, ale przede wszystkim prestiż, niezależność od korporacyjnych układów, unikalność adresu i potężny potencjał generowania zysków, który zdaniem sprzedającego całkowicie unieważnia zwykłe, rynkowe wyceny z Excela. [1, 3]

[1] [[url] /> [2] [[url] /> [3] [[url] />
A teraz Akademia Pana Kleksa nieruchomości

Pytanie odpowiedzi

Dlaczego Wrocław porównuje się do Wenecji.
Większość odpowiedziałaby bo mamy tyle wody i tyle mostów.


Odpowiedź pana Kleksa

Nie ponieważ przy budowie przy budowie budynków od 15 wieku żeby postawić fundamenty wbijano dębowe palę ponieważ grunt był tak niestabilny że postawienie jakiegoś budynku nie było możliwej podobna technologia zastosowano w Wenecji.

Jak długo będą stabilne te fundamenty odpowiedz profesora Kleksa

Takie ładnej odpowiedzi na ten temat nie ma wiele budynków w Wenecji zapada się tylko że tam Warunki troszeczkę są gorsze niż we Wrocławiu jak długo te fundamenty będą jeszcze trzymać we Wrocławiu tego nikt nie wie tylko ten z góry

pytanie czy budynek przy ulicy Kruczej jest leży na terenie zalewowym i czy był kiedyś zalany
Odpowiedź profesora Kleksa według ostatnich informacji teren na ul Kruczej 78 nie był nigdy z lamy i szansę na to że zostanie zalany jest plus minus 0 Woda nie jest w stanie podnieść się na taką wysokość chyba że to będzie Zalew totalny tak jak przy Arce Noego


Dlaczego KRUCZA 78 to strzał w dziesiątkę
Po pierwsze Lokalizacja po drugie LOKALIZACJA po trzecie lokALizCJA


Veni vedi Vici

ten się śmieje Kto się śmieje ostatni
  • Data aktualizacji: 2026-10-12
  • ID ogłoszenia: K37775547

Historia i statystyki

Wyświetlenia 17
Data dodania 12 października 2026
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Lokale użytkowe na sprzedaż Wrocław, cena: od 1 do 2 zł, powierzchnia: od 56 do 75 m2

Lokalizacja na mapie

Mapa zostanie załadowana po kliknięciu.

Lokalizacja dokładna

MD
Minister do osoba prywatna · 799 ogłoszeń
Zadzwoń
Kontakt
Minister do osoba prywatna
ID oferty: K37775547 URL: https://kazo.pl/dlaczego-krucza-78-to-strzal-w-dziesiatke-po-pierwsze-lokalizacja-po-drugie-lokalizacja-po-trzecie-lokalizacja-a-co-nat-czarna-gielda,37775547
MD

Minister do osoba prywatna

Tel: 508... Pokaż numer telefonu
Wyślij wiadomość

Więcej ofert od tego użytkownika

Podobne ogłoszenia

Ostatnio dodane

Zadzwoń